买房插画-继鹤岗后,辽宁阜新成为逃离大城市的购房新选择,真实情况如何...
首先大家要知道鹤岗在哪里,相信肯定有很多朋友都很少听过这个城市,因为对于很多南方的朋友来说,这个地方距离真的是非常遥远,与南方的直线距离应该有好几千公里,如果是在欧洲,不知道要中间隔了多少国家了。
鹤岗市位于黑龙江省,是中国最北端的一个城市,它的东南面是佳木斯,西边是伊春市,北面则是俄罗斯,从地理位置上就知道这是一个中国边境城市,远离中国的中心区,而且这个地方因为身处中国东北的最北部了,所以自然也是非常的寒冷。
而最近就有很多来自南方的小伙伴们,跑到黑龙江的鹤岗去买了房子,而且花费非常之低,其中一名25岁的女子花了1.5万元,就全款把房子买了下来,因此引起了大家的关注和热议。
据介绍,女子的职业是一名插画师,在网络上工作,所以不用依靠鹤岗当地的工作来生活,这也是为什么女子在鹤岗买房的原因,毕竟像鹤岗这种边境城市,没有太多的工业,而且工资应该也不是很高。而在网上工作,既自由工资也可以,正是因为她的工作特殊性,所以才会跑到东北鹤岗来买房。东北鹤岗的房子相较于南方来讲,简直是低到地板价,想想1.5万元,如果是在南方城市,恐怕连手续费都不够吧?
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对于鹤岗的房子,为什么这么便宜?还是说普遍的房价都这么便宜?当地的房屋中介也给出了详细的介绍。
在当地,有些房子的确非常的便宜,最便宜的可能只要500块钱一平方米,不过,这样的房子一般都是位置不太好,在建筑的顶楼,所以才会这么便宜,而像其他位置比较好一些的,大部分的房价都在5000块钱左右,与国内很多县城的房价其实也差不太多。
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看到这里,大家心里应该也有个数了,如果大家也有意向到黑龙江的鹤岗去买房,那首先你要考虑到自己的职业适不适合?是不是自由职业?是不是在网络上工作?不需要在当地找工作,其实这里的房子有些的确很便宜,但都是一些顶楼房,建的房子位置不太好,那么你要考虑你是否能够接受,然后根据这些条件都满足之后,再考虑到底要不要到东北鹤岗去生活。
继鹤岗后，辽宁阜新成为逃离大城市的购房新选择，真实情况如何？继鹤岗后,辽宁阜新成为逃离大城市的购房新选择,真实情况:
1、鹤岗因为房价冲上了热搜,这个问题是因为房价的原因。辽宁省的阜新市房价较低,引来了大部分城市的人到那里购房。不少人在考虑了交通和地理环境之后,综合了价格决定到东北地区的南部进行购房的决定。这些消息引起了社会上广泛的关注,同时也让人们知道了原来能够以4万元全款的价格买的新的房子。另外的一则消息是湖南长沙的一位女士花了1.7万元在阜新买了一套房子也引起了热议。
其实从这两座城市的购房当中可以看得到许多房龄老或者是顶房的,地方离中心又远,因此它的房价也比较低。当下城市的房价比较高,因此大部分人都不愿意以高的价格去购房。花1.5万元在鹤岗买房的这一位女生是一位画师,他平时也是一个人住,收入比较稳定,喜欢在安静的地方生活,因此他们去这个地方购房无可厚非。
2、不管是谁买房子总有他自己自身的决定,而价格当然是考虑的因素,之中最为重要的,只要是有人愿意买,当然也有人愿意卖,选择在小城市生活,这是很正常的。买房需要综合权衡所在的城市各个方面,价格低,只是因为其中的一个方面。
不要因为追求价格低,而最终和自己的期望落差太大,其实之前价格低的房子是有成本的,因为平时租不出去,物业费采暖费等方面都要承担在内,再加上当地资源比较少,工作机会少,所以考虑到那里买房的人几乎是没有。有可能去的也只是借地方去避暑,或者是去旅游一下,欣赏一下当地的美景。当地的衣食住行和就业条件以及医疗条件都是比较差的,因此才会有那么低廉的价格。
鹤岗回应“移居买房”热：外地迁来可推荐就业，鹤岗有哪些行业可就业？随着时代的发展,生产力上去了但是人们的压力也在日渐巨增,房贷车贷上学问题压着人们喘不过来气。所以大家都想找一个压力小点的城市居住,而鹤岗的物价,房价,生存成本很低。所以人们都往鹤岗去“移居”。但是到了一个新城市,要选择就业问题,到了鹤岗,人们的就业方向其实有很多。
互联网信息就业
随着科技的发展,互联网的发达,现在人们可以在互联网上做任何想做的事情,查询任何想知道的东西。这里面就包括可以就业,例如:直播,拍视频,网络游戏上的一些金币交易,网络答题,游戏策划和游戏动画的加工,软件开发,开网店,网络管理,网店客服,程序员等等都可以去做,而且门槛并不是很高,只要去做就可以学会。可以很轻松的每天拿到一定的工资,来实现自己的日常开销,因为鹤岗的生存成本并不是很高,但是生活质量却是很好。
开一些小成本的门店
人们现在对生活质量的需求越来越高,向洗衣洗车都不会去亲力亲为,可以,拿很小的成本开一个洗衣店或者洗车店,因为那里成本并不高,人们可以拿更多的钱去体验生活上的一些便利,像洗衣服,洗车子都可以让别人去做,正好这是一个很好的风口,甚至可以开一个是送外卖的食品店,因为人们更喜欢居家不外出,在家实现工作,吃饭,休息的相结合,不用租很大的门市,有一定的做饭水平就可以去实现,成本也很小,利润很可观,可以让自己更好的生活。
现在人们更喜欢去体验生活,而不是去生存,在这个社会上,去鹤岗就会有很好的生活体验,有自己的房子车子和轻轻松松就做完的工作。
深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来“捡漏”
记者 李未来 见习记者 黄琼 深圳报道
辉煌花园营销中心门口张贴了“营销中心暂不对外开放”公告 黄琼 摄
“我们从惠州开车过来，一个小时就到了。”12月11日，家在惠州市惠阳区的程先生告诉《华夏时报》记者，由于上周末出差，已经错过了第一波选房高潮，今天休息，于是一早就来了深汕合作区看房。程先生仍希望今天能“捡漏”，在深汕合作区目前仅有的两个住宅项目买上一套。但实际情况是，程先生只能看个热闹。
12月2日，深圳市深汕特别合作区管理委员会发布了《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》（以下简称《公告》）。冻结了两年的深汕合作区房地产市场，现正式启动过渡期商品房销售工作。
《公告》显示，深汕合作区内家庭限购2套（包含商务公寓），成年单身人士限购1套；合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购；只限个人购买，相关部门将实施销售价格指导；商品住房和商务公寓限售5年。
深汕合作区由深圳、汕尾两市合作成立于2011年5月，2018年12月正式挂牌，下辖鹅埠、小漠、鲘门、赤石四个镇，2018年末常住人口7.51万人。其距离深圳市中心约100公里，离深圳地界60公里，总面积468.3平方公里。此前，为维持深汕特别合作区房地产市场稳定健康发展，防止炒房客扰乱正常市场秩序，深汕特别合作区房地产市场从2017年5月开始进入冻结状态。
振业时代花园作为深汕合作区解冻后第一个出售的住宅项目，备受市场关注。振业时代花园楼盘工作人员告诉《华夏时报》记者，已经有2000多人认筹了，而楼盘这次面向个人出售的只有300多套房子。
认筹人数爆满，售楼处提前“关门”
12月11日，《华夏时报》记者从深圳北站搭乘动车前往深汕合作区，动车抵达鲘门站耗时约1个小时。在走访的过程中，《华夏时报》记者发现，尽管是工作日，深汕合作区鹅埠的几个楼盘，人气依然很旺。
备受关注的振业时代花园项目位于深汕合作区鹅埠镇深汕大道与创强路交汇处，由深圳市振业（集团）股份有限公司开发建设。根据销售计划，深汕合作区首盘振业时代花园一期推出540套住宅。其中面向合作区企业员工销售164套房，面向社会人士销售376套房。
与振业时代花园相距500米的辉煌花园1号楼盘上周末也开始认筹。两者都是住宅项目。
12月11日，振业时代花园开始面向合作企业员工摇号选房。 黄琼摄
12月11日，振业时代花园已经开始了第一波面向合作区企业员工的摇号选房，将有164个诚意登记号按公证摇号顺序选164套房。其营销中心早已不再接待访客，认筹结束。
鹅埠镇片区的中介李先生12月11日上午告诉《华夏时报》记者，辉煌花园1号还在认筹阶段，带好证件可以过去登记。而一早已去过辉煌1号楼盘的程先生却表示，辉煌1号的营销中心已经关门了。
《华夏时报》记者在辉煌花园1号营销中心门口看到一则公告，“辉煌花园诚意登记活动已截止，近日营销中心暂不对外开放。”辉煌花园1号楼盘的保安告诉《华夏时报》记者，这几天来营销中心的人都很多，昨天下午登记就结束了。
认筹结束，辉煌花园营销中心暂不对外开放，已无购房者前往。 黄琼 摄
合作区房价被认为正处价格洼地
从深圳福田驱车前往深汕合作区大约需要两个小时，需经过惠州。而正是深汕合作区的吸引力，让惠州的程先生也希望有机会赶上这波利好。在合作区内买房，以振业时代花园为例，其均价约1.1万/平米，与惠州大亚湾区价格相差不大，但是仅为深圳新房均价的五分之一。
振业时代花园楼栋 黄琼 摄
与此同时，在振业时代花园和辉煌花园1号两个住宅楼盘认筹结束后，从深圳过来的周先生又去看了深汕合作区绿地中心的公寓。周先生对《华夏时报》记者表示，目前只有公寓还可以选择了。而据记者现场了解到，绿地中心的公寓将在12月底开盘，价格在1.3万/平米-1.6万/平米。
深圳中原董事总经理郑叔伦就此对《华夏时报》记者表示，此次政策对深圳户籍客户购买有巨大吸引力，在深汕买房不占深圳名额。而目前价格处在绝对的价格洼地，明显低于临深片区。同时房产证属于深圳发证，而在深圳房产中，该价格相当于2009年福田的房价。
而对于深汕合作区楼市选择在此时解冻，郑叔伦认为，2017年为了防止炒房扰乱市场，冻结了深汕合作区商品房销售。同时也是为了更好地规划深汕合作区，整体制定深汕发展规划。两年多的冻结期，深汕划归深圳，产业规划、交通规划逐步完善，人才保障房供应大大增加，未来两年供应近2万套，市场对于深汕也有更多认识。整体规划完善后，放开房地产交易是必然选择，居住环境的提升和产业配套的升级都离不开房地产，政府也通过限购、限售、限贷等相关政策，尽量维持房地产稳定。
美联物业全国研究中心总监何倩茹就此也对《华夏时报》记者发表了自己的看法，她认为，“政策对楼市肯定会产生刺激作用，但实际能否成交，还需看市场的反应。这个消息估计能吸引一部分人前往购房，但实际上我们也要看到深汕合作区目前建设尚不完善，在这一两个月过户量肯定是会上涨的，但成交量还需观察。”
南京人才购房优惠政策
对于这三类急需人才，南京市提供了多种安居方式：
A类人才实行“一人一策、一事一议”，原则上可在本市选择申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式、C类人才可分别申请150平方米、120平方米的共有产权房或人才公寓，也可申领每月7500元、6000元的租赁补贴。
法律依据：《南京市人才落户实施办法（暂行）》 第二条 具有下列情形之一的，可申请户口迁入我市城镇地区：
（一）具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生）；
（二）正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；
（三）具有中级及以上专业技术资格人员；
（四）具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员。