恒大全国楼盘7.5折购房怎么弄的啊? 要怎么选房?
全国618个楼盘7.5折优惠
根据恒大集团内部文件显示，住宅优惠活动分为两阶段：
2月18-29日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受75折优惠；
3月1-3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠；
恒大还根据楼宇去化率，付款方式等不同情况给出相应额外优惠：
单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折；
一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折。
经过计算，在此次活动中，恒大在售楼盘优惠最低可达6.6折。
优惠力度如此惊人，让人很期待上海项目会不会也能享受7.5折呢？事实可能让你失望，经搜狐焦点多方确认，恒大上海三个在售项目不参与此次优惠活动。
恒大滨江华府在售大平层房源，主力户型为建筑面积约339㎡4房、432㎡5房和504㎡6房，房源共计104套，备案单价9.5-15.8万/㎡。
恒大江湾华庭目前在售建面约89㎡、101㎡、129㎡2-3房，带装修交付，均价89000元/㎡。目前低区房源较少，高区房源充足。
恒大御澜庭二期双拼别墅建面约216-250㎡，单价约38000-40000元/㎡；花园洋房建面约78-176㎡，单价约30000-33000元/㎡。具体一房一价，均带装修交付。
对于恒大的优惠政策，财经评论员严跃进表示：“2月16日恒大发布楼市促销相关政策，尤其是其提出了75折优惠力度，更是体现了降价促销去库存的导向。当然类似促销，也说明近期受肺炎影响下相关房企的营销心态，预计后续会有更多房企加入到此类促销的行列中。”
3天网上卖房580亿元
2月16日上午，恒大集团副总裁刘雪飞在恒大集团全面实施网上销售的新闻发布会上首次披露了网上销售的业绩情况。
“从2月13日开始，三天时间通过恒房通认购47500套，总价值约580亿元，全国600多个楼盘均有认购，其中最高的一个楼盘认购870套。”
2月13日，恒大集团宣布，即日起至2月29日，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》即可预定房源，并承诺购房者会以最低价购买到房产。此外，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，购房者均可享有无理由退房权利。自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，购房者享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。
恒大还表示，其网上售楼平台“恒房通”是近年销售业绩增加的重要助推器，最近三天新增用户300多万人，累计用户数超过1000万人。
恒大集团副总裁刘雪飞预测，假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，假如当中有一半是推荐购买的，届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿给网上认购的买家。
恒大集团在此前宣布，在2月10日至2月29日期间，凡是注册过恒房通平台的用户自荐或者推荐的客户中如有成交，成交即可获得房屋成交总额1%的佣金奖励。而且，购房者通过恒房通自购房的话，存5000元可抵20000元，本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠；推荐他人购买，可获得1%的佣金和10000元的奖励，并获返还全额定金；如有第三方购买，恒大将返还定金5000元，同时给予补偿金5000元。
2月3日，中国恒大（03333.HK）披露1月份运营数据，当月销售金额约为405.5亿元，同比下降约6%，合约销售面积约为449.8万平方米，合约销售均价为9016元/平方米。
众所 ，现在人们买房子的时候要考虑的因素有很多，选择一套好的房子可以说是幸福一生的事情。除了要考虑房价、地段以及户型等等因素之外，开发商的品牌是不能忽视的一个因素，如今，恒大新楼盘是比较多的，那么，恒大新楼盘怎么样？房产新楼盘如何选房？
恒大新楼盘怎么样？
1、恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业，是集团的地产业务主体，总部位于中国深圳。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企。
2、从第一个项目奠基到拓展全国50多个城市，恒大地产集团坚持“质量塑品牌、诚信立伟业”的方针，实施目标计划和绩效考核管理模式，滚动开发，高效运作，以“规模＋品牌”的发展战略形成了企业强大的体系竞争力，使恒大一直保持高速稳健发展，综合实力不断上升，成为全国房地产企业的精品领袖。
房产新楼盘如何选房？
1、第一考虑的便是阳光问题，在新楼盘开盘的时候，每个房间的阳光照射角度并不是相同的，谁也不想生活在黑洞洞的地方，那么，阳光照射角度就是我们首选的地方。
2、宽敞问题，在每个新楼盘中，每个房间都是可大可小的，在选房的过程中我们也要考虑房屋是否宽敞。
3、阳台，有些人喜欢在阳台上喝着啤酒看着月亮，阳台当然不仅仅只有这些作用，也可以用来晾衣服，在选房的时候，我们个人也需要考虑是否需要购买一个有阳台的房间。
4、用途，如果我们选房是用来居住，还是用来办公，这一点我们也要充分想好，一般来说用来居住的房间3－5层为最佳，办公的话当然肯定首选第一次喽。
5、是否有观景窗，有的人喜欢驻足远望，有的人喜欢沉思，在购房的过程中，我们也需要观察房间是否有观景窗，这中需求一般看个人。
6、物业情况，每一个楼盘在开售的时候，都会有好几栋喽，如果我们是购物狂人，那么我们在选房的时候，一定要咨询物业是否可以签收快递与物业费情况。
以上信息便是有关于恒大新楼盘怎么样以及房产新楼盘如何选房的相关解读了，希望能够帮到有需要的朋友们。
据悉，自2月13日以来，恒大实施全面“网上购房”3天时间，客户认购房屋数量达47540套，总价值约580亿，其中认购最多的一个楼盘达到870套。
恒大还表示，其网上售楼平台“恒房通”是近年销售业绩增加的重要助推器，最近三天新增用户300多万人，累计用户数超过1000万人。
恒大集团副总裁刘雪飞预测，假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，假如当中有一半是推荐购买的，届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿给网上认购的买家。
刘雪飞在会上还表示，未来不排除在“恒房通”上开放销售其他房企的地产项目。
根据2月3日发布的业绩公告，中国恒大于2020年1月份的合约销售金额约为人民币405.5亿元，合约销售面积约为449.8万平方米，合约销售均价为每平方米人民币9016元。
2、3月1-3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受 78折优惠；
3、单栋楼去化率80-90%， 额外97折；去化率90%以上， 额外94折；
4、一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折、
地段：同样地理位置的房子，二手房占有较大优势；
交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通网络密集，但易拥堵；
外观：新房外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，优势比重较大；
户型：新房较为符合现代人的居住理念，从户型空间和面积使用来看，较占上风；
价格：从户型面积总价来看，二手房较占上风；
物管：新房多主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，较二手房略胜一筹；
区位：二手房整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁，优势更为明显些；
升值空间：新楼盘看潜力，二手房看天时地利，未来发展前景各具优势；
风险：新房存期房风险，二手房品质好坏一目了然，购房风险更低。
从业15年,踩盘300+... 顶级买手,双11手把手教你选房
双11血拼热潮已蔓延至楼市，阿里巴巴、京东、苏宁三大电商以及各大项目纷纷加入“卖房大战”，限时折扣、特惠房、买房送物管费、到访抽大奖等活动层出不穷。对于置业者而言，这无疑是个绝佳的入手机会。然而，相较于普通的消费品，买房是许多人一生中的重要决策，试错成本极高，因此在选择时需要格外谨慎。
淘好房不难，关键在于掌握四大黄金法则。首先，优选品牌开发商，它们通常具备更规范的施工管理和质量监督机制，拥有专业团队，规划更周全及人性化的社区和户型，以及更前瞻性的视野，能带来丰富配套和优质物业服务。同一板块内，品牌开发商打造的物业往往比小开发商高出10-20%的溢价率。
其次，考虑地段的成长性。房子的价值最终取决于地段的价值。有价值的地段通常分为两类：城市中心，任何时候都是繁华热闹，如广州中心区、佛山禅桂顺核心；以及政府钦定的潜力板块，有重大利好加持，如交通枢纽中心、产业集聚地。
找准真正的价值点是第三条法则。自住时，三大准则是地铁上盖、优质教育资源和不可复制的景观条件，如一线江景；投资时，则首要考虑地段和交通，人流大小亦是判断项目投资价值的重要指标。
最后，第四条法则是在双11期间学会辨别真正有优惠的产品。不要被表面的“折上折”所迷惑，需仔细甄别优惠的真实性。
在选择品牌实力、地段价值并兼顾双11优惠的项目时，广州房产特别推荐关注世界500强企业万科。万科在中国房地产市场30多年来始终处于龙头地位，深耕佛山14年，拥有10万名业主，品牌实力和口碑在多个项目中得到证实。万科在佛山的每一个项目都围绕轨道、资源和优质配套进行布局，站在城市价值爆发点上。在双11期间，万科推出了1111套特价房源，包括住宅、商办以及商铺，让利幅度大，还有华为Mate 30等惊喜赠品，诚意满满。
以下是佛山万科的主打项目，各有特色，满足不同需求的买家：
万科金域蓝湾：位于桂城，紧邻东平河，拥有三面江水环绕，靠近佛山地铁4号线（规划中），8站可达广州广钢新城，最低22×××元/㎡起。
金域西江：临江户型，推窗即见1400米江面，北面有约90万㎡湿地公园及灵龟塔公园，优惠房源最高优惠10万元，单价“8”字头起。
金域世家：位于桂城城芯，毗邻桂城中学，89-121㎡三至四房，产品升级主张50项，品质人文社区标杆，诚意登记中。
万科金域时光：广佛年轻人的城芯地铁旁上车盘，88-90㎡单位，88㎡横厅设计，90㎡竖厅设计，均享有高实用率。
万科金域学府：雄踞顺德高新区，总价108万起，不限购，80-106平米装修三四房，户户朝南，高使用率。
千灯湖商铺组团：南海万科广场、金色领域、金色城市三大项目，包括临街小金铺、核心双轨旁商铺和带租约多功能业态金铺，双11期间推出10套一口价商铺，最低89折。
万科星都荟：顺德东部新城的低门槛投资选择，30㎡中空、双钥匙单位，总价42万起，不限购、不限贷，周边交通便利，商圈环绕。