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10月26日，重庆市房地产业协会发布《关于为我市人才购买商品住房提供优质服务倡议书》（简称《倡议书》），明确提出建立支持人才优先选房机制及设置人才购房专项优惠。
《倡议书》提到，为进一步落实市委、市政府关于改善人才住房问题的相关部署，将重庆打造为更具吸引力和竞争力的内陆开放型人才高地，切实为经重庆市人才管理部门认定的人才购买首套商品住房提供优质服务，在重庆市住房和城乡建设委员会的指导下，市房地产业协会特向各会员单位和房地产开发企业发出倡议。
《倡议书》共计四项内容，包括设立人才购买住房绿色通道；建立支持人才优先选房机制；设置人才购房专项优惠以及做好人才购房政策宣传。
具体而言，设立人才购买住房绿色通道方面，房地产开发企业应在售楼部（案场）设立人才看房绿色通道，推荐市房地产业协会评选的“明星置业顾问”或项目销售“冠军”为人才提供“一对一”介绍、咨询、交易等服务。同时，通过重庆房地产展示平台或企业自主搭建的线上销售平台，为人才提供高效便捷的看房、咨询和讲解服务。
建立支持人才优先选房机制方面，房地产开发企业应做好人才购房需求登记、项目情况讲解、信息公示介绍等相关工作。针对经重庆市人才管理部门认定的人才购买首套商品住房，应结合项目实际情况制定优先选房、优先购房的相关制度和可操作流程。
设置人才购房专项优惠方面，房地产开发企业可根据项目运营销售实际情况，合理规划利润、制定销售价格，鼓励为高层次人才购买首套商品住房在同等折扣基础上采取额外优惠措施。
同时，《倡议书》要求做好人才购房政策宣传，房地产开发企业应加强销售人员业务能力水平、住房交易法规和人才安居政策等方面的教育培训，做好重庆市人才购房相关的政策宣传。
重庆市房地产业协会指出，希望会员单位、房地产开发企业积极响应，争当表率、争做示范，为重庆市经济社会发展作出贡献的各类人才购买商品住房提供优质服务。房地产开发企业可结合本倡议，研究制定个性化服务措施，并报送至市房地产业协会。

各种购物节的凑单机制确实可以帮助消费者在特定时间段内购买到更多优惠商品，但其中也存在一些猫腻和套路。以下是对这些猫腻和套路的详细回答：
满减门槛和优惠券：购物节常见的凑单机制包括满减门槛和优惠券。商家通常会设置一定的消费金额门槛，达到该门槛即可享受一定的折扣或优惠。同时，商家还会发放各种优惠券，消费者可以通过凑单来获取更多的优惠。然而，有些商家会设置比较高的满减门槛或者限制优惠券的使用条件，使得消费者需要额外支付更多的费用才能享受到优惠。
捆绑销售和隐藏优惠：商家为了提高销售额，通常会采用捆绑销售和隐藏优惠等策略。例如，商家会将一些热销商品与其它商品绑定在一起销售，消费者如果想要购买热销商品，就必须同时购买其它商品。另外，商家还会设置一些隐藏优惠，例如：需要先购买指定金额的商品才能享受优惠，或者需要使用特定的优惠码才能享受优惠等。这些策略都可能让消费者花费更多的费用。
虚高价格和降价策略：商家为了提高销售额，通常会在购物节期间采用虚高价格和降价策略。例如，商家会将一些商品的价格提高到比平时更高的水平，然后在购物节期间再降低价格来吸引消费者。另外，商家还会采用一些降价策略，例如：先涨价再降价、虚假折扣、设置不同的价格区间等，使得消费者难以比较价格，从而花费更多的费用。
消费主义陷阱：购物节往往是一个消费主义陷阱。商家会通过各种宣传手段来诱导消费者购买更多的商品，例如：限时促销、买一送一、满额赠品等。这些宣传手段很容易让消费者产生消费冲动，从而购买更多的商品。然而，消费主义陷阱往往会让消费者忽略自己的实际需求，购买一些不必要的商品，最终导致浪费和财务压力。
总的来说，购物节的凑单机制确实可以帮助消费者在特定时间段内购买到更多优惠商品，但其中也存在一些猫腻和套路。消费者应该保持理性消费观念，了解凑单机制中的陷阱和套路，避免被诱导消费和浪费钱财。在购物前应该明确自己的实际需求和预算，不要被商家的宣传手段所诱导，同时应该学会比较价格和质量，选择合适的商品和渠道进行购买。