猫腻 - 优惠网

很多朋友会问特价房能买吗？购房者由于手里资金有限，买房过程中会被特价房吸引，购房者心存疑虑却经不住房价低的诱惑以及销售人员的”苦口婆心“相劝。小编这里要告诉大家事前知道特价房猫腻再决定特价房要的不要的。

一、真特价——房子自身原因妨碍居住舒适度

【户型设计相对不合理】

这类户型一般都会比较滞销，开发商为了整个楼盘营销做铺垫，或者是尾盘，会拿出几套较差户型作为特价房源，此类特价房适合资金有限但对面积有固定需求的客群考虑。

【楼层不佳或楼栋位置不好】比如遮光现象严重的不好房源，或者靠近社区垃圾点和变电所的房源以及加油站的房源，开发商会作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但存在此类的“附加值”就让购房者有些后悔了，所以在考虑开发商可能给自己带来高性价比房源的同时，也考虑下此类附加不好因素是否能接受。

二、伪特价——开发商促销手段

【先涨价后特价】开发商先涨价之后再以“特价房限时抢购”的形式对某些房源给出优惠，此类“特价房”会与在售普通房源有较大的价格差，销售人员也会极力去推售此类产品，待“特价房”售完之后再拿出几套以同样的方式销售，直到“特价房”的销售也开始滞销，开发商再会以其他的形式将房价拉回涨价前的价格，而购买“特价房”的购房者却是以相同的价格买到了不一定喜欢的房源。

【优惠力度换汤不换药】项目普通销售是以每平米减一定额度的优惠，而“特价房”是直接在总房款中减去一定的房款或直接通过折扣来优惠，造成看上去优惠力度更大、性价比更高的错觉，但实际是特价房的优惠和项目自身的优惠基本相同，优惠的力度并没有购房者想象中那么大，而“特价房”又不能任意选择，致使很多购房者无法购买到自己最需求的产品，从而后悔莫及。

以上为特价房中可能存在的问题进行的整理。购房者在购房时一定要回归理性，物超所值在购房过程中需慎重，因为一套房子就意味了最少住上几十年，为了当初的贪图便宜而买到糟心的房子后悔莫及啊。

（以上回答发布于2015-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

闲鱼是二手平台，贩卖的是二手手机，所以价格比较便宜，但是在购买时，要特别注意，有些商家将妖机、盗抢机等，装成二手机进行贩卖，收到手机发现无法使用，造成不必要的资金损失。

如果在网络平台上购买二手手机，建议购买商品时进行面对面交易，先验货、后交易，双方约定时间，在线下进行交易，这样可以保证购买到货真价实的商品，如果不满意也可以当面拒绝，避免上当受骗。

扩展资料：

在闲鱼购买二手手机检测流程：

1、屏幕检测

按住一个app拖动到屏幕的各个位置，特别是边角，如果app不掉，说明你触屏没有问题。打开封自带的备忘录可以查看屏幕是否有黑点。打开指南针可以查看屏幕是否有白点和漏光。

2、按键检测

单击和双击 home键，看是否有效果。多试试几次，再试一下静音键看是否能静音以及震动。开关音量键，看能否调整音量大小。看电源键是否能锁屏和开屏。要非常看一下声音是否清脆和干净有力。

3、送话器测试

打开Siri，看他是否能听到你说的话。打开本自带的语音备忘录，看是否能录音，如果以下两个功能没问题，说明送话器没问题。

4、通话检测

插入一张手机卡，开关几次飞行模式，看是否能快速切换到运营商。如果手机卡开关机很慢，那么这一台有可能是有锁机！顺便打一下10086。听一下通话过程是否有噪音，遮一下屏幕顶部的感应器看屏幕有没有迅速黑屏有的话话说明距离感应器没有问题。然后打开免提看外观，功能是否正常。

5、wifi蓝牙，重力感应GPS检测

打开wifi，手机是否能快速搜索到附近的信号。我们再打苹果自带的地图可以测试GPS，看能否准确定位到你的地方。打开视频app，把手机倒转过来看能否切换到横屏？可以知道重力感应没有问题。开关蓝牙看手机是否能快速的切换。

6、相机检测

相机特别重要，先打开相机测试后置摄像头。点击屏幕上的任意位置看对角是否正常？然后左右滑动，看视频，慢动作，延时摄影等是否能自如地切换。然后打开前置摄像头，看是否对焦正常就可以了。

7、指纹检测

打开指纹解锁，录入指纹，然后锁屏我们看一下大拇指能否成功解锁。

8、检测ID与还原

点击设置看里面是否有id账号，如果有，这一台有可能是脏机。最后打开设置－通用，找到最后一个还原看能否抹掉所有内容和设置。

9、电池检测

iPhone电池是否耐用，也是大家非常关心的，功能上没有问题，电池不耐用也是相当痛苦，怎么检测呢？下载电池先生，看电池的健康程度。电池程度在百分之八十以上都是可以用的，都是可以接受的正常使用三年没问题。

10、拆机检测

拆机可以查看主板有没有维修和进水这个操作仅仅是查看，主板内的元件不会动，所以业内也叫抬屏，主板内的螺丝有没有换过，主板内有两个防水标，正常情况下是白色的。