定金 - 优惠网

天猫618预售尾款支付解析：合并支付与定金尾款规则

天猫618年中大促如火如荼，预售活动作为其中的重头戏，已经吸引了众多消费者的目光。在预售环节，大家需要先支付定金，再在指定时间内支付尾款。那么，在支付尾款的时候，消费者是否可以将预售订单与现货订单进行合并支付呢？

答案是肯定的。在预售付尾款阶段，消费者完全可以将预售订单与现货订单进行合并支付。具体操作方法如下：

首先，消费者在支付定金后，可以将预售商品加入购物车。一旦加入购物车，这些预售商品在支付尾款时，就与普通商品无异，可以与其他活动商品一起进行合并支付结算。当然，如果消费者选择不将预售商品加入购物车，也可以单独进行尾款结算。无论是合并支付还是单独结算，消费者都可以使用优惠券、购物津贴、品类购物券等优惠工具，尽享购物优惠。

不过，这里需要提醒大家的是，天猫国际的组合商品或商家定制商品可能不支持加入购物车进行合并支付，具体情况还需以线上展示为准。

接下来，我们再来了解一下定金和尾款的相关规则：

1. 定金支付完成后至尾款支付完成前，这段时间被称为定金担保期间。在此期间，定金具有担保效力。如果因买家自身原因导致未如期支付尾款，定金将不予退还。相反，如果因商家原因导致买家未如期支付尾款，商家不仅需要退还定金，还需要向买家补偿与定金同等金额的价款。

2. 当买家支付尾款后，定金便不再具有担保效力，而是直接成为预售商品价款的一部分。此后，如果买家根据《天猫规则》相关规定发起退款，定金将作为预售商品价款的一部分包含在退款金额中，即可退还。而如果商家存在延迟发货、缺货、虚假发货等情形，将按照《天猫规则》相关规定进行处理及赔付，此时不再适用“商家双倍返还定金”的规定。

3. 为了保障买家的预售体验和权益，天猫还规定：在买家支付定金后，如果商家取消或调整承诺的优惠导致尾款价格上涨，买家可以选择不予支付尾款（此时视为商家原因导致买家未如期支付尾款），或者选择如期支付尾款并要求商家依据承诺履行优惠。如果商家未能履行优惠承诺，将按照《天猫规则》中的“违背承诺”规则进行处理。

综上所述，天猫618预售活动的尾款支付环节既灵活又便捷，消费者可以根据自己的需求选择合并支付或单独结算，并充分利用各种优惠工具享受购物乐趣。同时，天猫也通过一系列定金和尾款的规则设置，全面保障了消费者的权益和购物体验。

如果加进购房合同上，并且由开房商开具了对应发票，后期抵扣了对应金额的房价，就是合法，否则就是属于违法，这是开发商勾结一些代理商联合欺骗购房者额外出的一笔费用，如果碰到建议要求开发商退还此费用，否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。

对于不合法合规的费用应该坚决说不。如果开发商拒绝解决还可以求助律师等专业人士，向新闻媒体投诉，通过媒体曝光该违法行为，以便引起相关执法部门重视并协助解决，毕竟在中国特色的购房环境下，这种情况也是很多老百姓不得已而为之的选择。

扩展资料：

购房六大优势：

第一、团购可以凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益。

第二、团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。

第三、团购可以使购房者获得更专业协助，如：提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。

第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。

第五、可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用。

第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。

参考资料来源：百度百科-团购房