买房子定金交多少

购房定金通常是房款的20%以内，以房屋总价为例，若为100万元商品房，则定金不应超过20万元。定金应通过书面形式确定，并在定金合同中明确交付期限，合同自定金实际交付之日起生效。定金额度由双方商定，但不得超过合同标的额的20%。定金类型主要包括：
1. 成约定金：定金支付作为合同成立的条件。
2. 解约定金：若交纳定金方因故要求解约，则失去定金；若收受定金方因故解约，则需双倍返还定金。
3. 立约定金：定金作为签订合同的担保，若交纳方拒绝签订，则无权要求返还；若收受方拒绝签订，则应双倍返还定金。