苏州园区优购房优惠多少啊 - 优惠网

苏州工业园区针对人才推出的优先购房政策，旨在吸引并留住更多高素质人才，促进当地房地产市场的稳定健康发展。该政策自2019年6月6日起施行，主要针对在园区就业或创业的本科及以上人才，或由园区人才办认定的高层次紧缺人才。

对于房源提供，开发企业需在价格备案后预(销)售许可前，通过电脑随机抽取的方式提供不低于项目当期预(销)售许可建筑面积60%的优购房。购房者需满足在园区连续缴纳社保或个税12个月及以上，且家庭在苏州大市范围内无自有住房的条件。

符合条件的申请人需在开发企业取得预(销)售许可后，携带相关证明材料至指定销售现场填写申请表，并完成资格核实。审核内容包括不动产登记信息、社保或个税缴纳情况、学历证明等，确保购房资格的真实性。审核通过后，将在园区规建委网站和销售现场公示名单，公示期为3天。

公示无异议后，申请人可参加公开的优购房集中选房。选房过程需公开透明，以确保公平性。选房结束后，未被选中的房源将对外公开销售。同时，对于购房资格的申请和使用有严格规定，对弄虚作假的行为将采取严厉措施。

为确保政策的有效执行，开发企业和销售人员需在管理平台进行实名注册，并确保提供的信息真实准确。此外，政策规定了相关违规行为的处理办法，对违反规定者将给予限期整改、暂停网签等处罚措施。

该政策的实施，旨在通过优化住房政策，吸引更多优秀人才来园区工作，促进当地经济发展和社会进步。

苏州园区的人才优购房政策中，并未提供价格优惠。不过，园区会定期推出价格区间在1万至3万之间的房源，供有需求的人士关注。

关于房源提供方面，房地产开发商需在项目价格备案后预(销)售许可前，通过电脑随机抽取至少60%的优购房源。

申请优购房的条件包括：在园区就业或创业，且已连续缴纳社保或个税12个月及以上；申请人及家庭在苏州大市范围内无自有住房，且家庭成员包括未成年子女。如果申请人家庭在政策施行后，将名下住房转移至原配偶或未成年子女名下，则需等待满两年后才能再次申请优购房资格。

每位申请人及其家庭（含未成年子女）仅能享受一次优购房政策。

申请优购房时，开发企业需要制定详细的预(销)售方案，并设定一个不少于15天的优购房集中认购期。

符合条件的申请人在预(销)售许可后集中认购期内，需携带相关证件如身份证、户口簿、婚姻状况证明等至开发企业指定的销售现场，并填写《苏州工业园区人才优购房申请表》，同时提交无自有住房等声明保证。

集中认购期结束后，开发企业将不再接受新的优购房资格申请。

苏州园区人才优购房政策是：本科及以上学历，名下或者家庭在苏州无房，且已经在园区缴纳1年社保的，可以申请人才优购房，在园区的新盘项目每次领取预售证后，其中160㎡以下的房源的总建筑面积60%的房源以人才优购，人才优购剩余房源可与另外40%房源正常销售。