园区 - 优惠网

保税区是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域。其功能定位为保税仓储、出口加工、转口贸易三大功能。根据现行有关政策，海关对保税区实行封闭管理，境外货物进入保税区，实行保税管理；境内其他地区货物进入保税区，视同出境；同时，外经贸、外汇管理等部门对保税区也实行较区外相对优惠的政策。
保税物流园区实行保税区及出口加工区叠加政策：即国内货物进入园区视同出口，办理报关手续，实行退税；园区货物内销按货物进口的有关规定办理报关手续，货物统一按照实际状态征税；区内货物自由流通，免征增值税和消费税。
退税政策：1、保税区：区外企业将货物直接卖给保税区企业，由保税区企业出口后退税。如果区外企业将货物卖给外商，而外商将货物暂存在保税区仓储企业，区外企业待货物出口后凭报关单和离境清单退税。2、保税物流园区：退税政策比照出口加工区，但保税物流园区不能进行加工业务

苏州园区的人才优购房政策中，并未提供价格优惠。不过，园区会定期推出价格区间在1万至3万之间的房源，供有需求的人士关注。

关于房源提供方面，房地产开发商需在项目价格备案后预(销)售许可前，通过电脑随机抽取至少60%的优购房源。

申请优购房的条件包括：在园区就业或创业，且已连续缴纳社保或个税12个月及以上；申请人及家庭在苏州大市范围内无自有住房，且家庭成员包括未成年子女。如果申请人家庭在政策施行后，将名下住房转移至原配偶或未成年子女名下，则需等待满两年后才能再次申请优购房资格。

每位申请人及其家庭（含未成年子女）仅能享受一次优购房政策。

申请优购房时，开发企业需要制定详细的预(销)售方案，并设定一个不少于15天的优购房集中认购期。

符合条件的申请人在预(销)售许可后集中认购期内，需携带相关证件如身份证、户口簿、婚姻状况证明等至开发企业指定的销售现场，并填写《苏州工业园区人才优购房申请表》，同时提交无自有住房等声明保证。

集中认购期结束后，开发企业将不再接受新的优购房资格申请。