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在规划旅行时，寻找酒店优惠是节省开支的重要策略。以下是一些值得分享的订酒店优惠攻略：
提前预订：
许多酒店对于提前预订的客人提供折扣。通常，如果你能在几周或几个月前预订，就能享受到较低的价格。
关注酒店官网和社交媒体：
酒店经常在其官方网站和社交媒体平台上发布特别促销和折扣代码。订阅酒店的新闻通讯也是一个获取独家优惠的好方法。
使用比价网站：
比较不同网站上的酒店价格，如booking.com、expedia、agoda等，可以帮助你找到最优惠的价格。确保比较税费和服务费后的最终价格。
加入酒店忠诚度计划：
许多连锁酒店提供忠诚度计划，会员可以积累积分并兑换免费住宿、升级或其他福利。
利用信用卡优惠：
某些信用卡提供旅行奖励，包括酒店住宿折扣或积分回馈。了解你的信用卡提供的旅行相关优惠。
选择非旺季出行：
在旅游淡季预订酒店通常能享受更低的价格，因为需求减少，酒店更愿意提供折扣以吸引客人。
询问特殊房价：
如果你属于特定的群体，如老年人、学生或军人，不妨询问是否有特殊的房价。
直接与酒店沟通：
有时候直接联系酒店预订可以获得更好的价格，尤其是在小型独立酒店。你可以尝试谈判价格或请求额外的优惠。
使用现金返还和优惠券网站：
通过网站如honey、ebates等进行预订，可以在你已经找到的最低价格基础上再获得现金返还。
考虑替代住宿选项：
除了传统酒店，还可以考虑民宿、短租公寓等其他住宿方式，这些通常提供更具竞争力的价格和更多的空间。
捆绑预订：
有些网站和旅行社提供机票和酒店的捆绑预订服务，这通常比单独预订更便宜。
利用促销活动：
节假日或特殊活动期间，酒店可能会推出限时折扣或套餐。密切关注这些机会，可以大幅度节省费用。
长期住宿折扣：
如果你计划长期住宿，可以询问酒店是否提供长住折扣。
避免取消费用：
选择那些允许免费取消的预订选项，这样如果找到更好的交易，你可以无风险地取消预订。
使用旅游顾问服务：
专业的旅游顾问可能有访问特殊折扣和未公开的酒店优惠渠道，他们可以帮助你找到最佳的住宿方案。
总之，通过上述方法，你可以在保证住宿质量的同时，尽可能地节省预算。始终记得阅读条款和条件，以确保你理解任何预订的限制和潜在的额外费用。

“大连新加坡沙巴岛8日休闲游”是一条很有情怀的旅游线路。其中，沙巴岛是很多游客去马来西亚旅游的重要一站。下面，边肖将简要介绍沙巴。


沙巴，位于马来西亚东部婆罗洲北端，是婆罗洲的天堂。对于崇尚自然的游客来说，沙巴是他们马来西亚之行最激动人心的一站。这里有原始森林等着你去探索，有多姿多彩的海洋生物等着你潜入大海，还有东南亚最高峰那巴的庐山等着你去攀登和征服。同时还可以和婆罗洲猿近距离接触，欣赏世界上最大的花——王花。你也可以玩冲浪、滑水和高尔夫。


亚庇是马来西亚沙巴州的首府。亚庇曾多次被火神造访，被称为火之城。随着近年来经济的增长，亚庇逐渐成为连接沙巴和马来西亚东部的重要门户。这里的居民来自世界各地，包括中国、芭蕉、文莱以及来自印尼和菲律宾的移民。市中心是一个重要的商业区，有酒店、旅行社和车站。目前，亚庇是马来西亚第六大城市。亚庇位于热带地区，阳光和海滩是其重要的旅游资源，吸引了众多游客。同时，亚庇也是一个不错的潜水旅游目的地，众多珊瑚礁中丰富的珊瑚种类总会让潜水爱好者大饱眼福。


亚庇有很多值得一去的地方。其中，丹绒雅路是一个美丽的海滨度假胜地，有许多中高端酒店和一些相当不错的餐厅，在这里你可以放松和度假，在柔软的海滩上体验冲浪或日光浴。古阿杜拉曼公园是一个海洋国家公园，由五个岛屿组成，即查亚岛、沙比岛、马姆迪岛、马努甘岛和罗素岛。它有美丽的海滩，清澈的海水，和许多奇怪的珊瑚和海洋生物。这里有拖伞、香蕉船、浮潜、深潜等旅游服务。哥打基纳巴卢清真寺(Kota Kinabalu Mosque)是仿照麦地那纳巴维清真寺(Nabawi Mosque)建造的穆斯林教堂，坐落在海边的一个湖上，被称为“水上清真寺”。雪白的蓝色屋顶使这座寺庙看起来非常优雅。亚庇有普陀寺，它遵循中国传统寺庙的建筑风格。寺庙一天开放两次，诵经念佛。此外，中国的街头集市也很热闹，是品尝美食、购买小工艺品的重要场所。


塞纳，在马来西亚，绝对是完美的。整个小镇被海水包围，让仙本那像一个梦幻之岛。这是一个潜水胜地，有很多优秀的潜水基地，游客可以在这里深入学习各种潜水课程。


马来西亚沙巴州第二大城市山根，风景宜人。山根是重要的港湾，湾内口宽口窄，长24公里，可停泊万吨级货轮。也是马来西亚最大的木材出口港和渔港，木材、龙虾、燕窝出口量均居马来西亚首位。这座海港城市有着历史沧桑感，蕴含着沙巴州繁荣时期丰富多变的生命力。它被称为婆罗洲的小香港。


肯宁高是马来西亚内陆七省最大的县市之一。克宁高的名字来自爪哇肉桂树。这种树在当地较为常见，被称为“香料之王”。树皮被收集起来作为香料出售。

原本一直走在房地产行业细分类目的上风口，直到2020年新冠肺炎疫情叠加企业运营模型的考验之下，今年的长租公寓企业突然之间成为了“雷声阵阵”的存在。
不少业内人士认为，在顶层设计层面“租购并举”的号召之下，资本助推了一些商业模式定位不准确的公司“蒙眼狂奔”，也因此加速了其直面大考的进度。
实际上在今年疫情影响的背景下，即使线下购物可以短期内改道线上，但租赁需求依然是长期存在的市场，对于人口净流入地区来说尤其如此。这也是行业内普遍依然看好这一领域的原因。
但这依然不会改变长租公寓甚至比酒店运营还要艰难、辛苦的现状：缺乏募资方式、考验流转效率和运维能力等。
而随着今年一些长租公寓模式问题的出现，新的考验还在路上。近日举行的2020年第五届中国不动产资产管理创新峰会期间，You+国际青年社区创始人刘昕指出，实事求是来看，长租公寓行业的冬天还没到头，“要再做两年的过冬准备，让这个行业恢复到原来的状况。”
那么在此过程中，长租公寓运营商们怎么把握住盈利的命门？
长租公寓的难题
要说长租公寓早期运营面临的难题，来自酒店业背景的城家公寓CEO王玲都连连感叹。
“这是一个很辛苦的行业，其实利润很薄，仅依靠租金差其实很难生存下去。”她在前述峰会期间如此表示，这也是导致出现各种诸如租金贷等“创新产品”的原因所在。
但拉长时间周期来看，其实并没有那么糟。王玲列举了一组数据：2020年酒店业关店数达到15万，其中98%是单体酒店。原因在于没有客源、足够的现金储备以及供应链支持。
“酒店行业最难的时候出租率个位数不到，但公寓的出租率还比较高，局面很快可以回转。因此公寓是更抗风险、更能够对抗长周期的行业。长租公寓可能不是最赚钱的投资，但肯定是一笔能够得到稳健盈利的投资。”她表示。
因此王玲指出，无论酒店还是长租公寓行业，都是长周期领域，需要不断地运维、深耕并精细化，才能通过点点滴滴熬出伟大。
“破解之道就是精细化运营，这不是秘密，关键是能否做得到。”她总结道。
对于运维之难，自如资管平台总经理孟月有同样的观点。他指出，长租公寓的发展难点主要来自四个方面：投资判断、运营能力、资金支持、退出条件。
具体到公司自身在其中的探索来说，自如在2012年进入整栋集中式租赁领域，这无疑是需要长周期运营、很重的模式，也是目前市面上大部分长租公寓运营者们采取的模式。
“因此最大的问题就来自投资判断失准。”他表示，集中式长租公寓项目的投资周期需要十年甚至更长，这意味着很多参数难以设计和把握。
运营能力很容易理解，目前的集中式长租公寓多由运营方向业主方包租而来，这意味着在长周期运营过程中，如何平衡定价、出租率、运营成本等问题极为关键。
“所有面临的困难是资源和运营能力很难支撑高效的运营要求。我们讨论下来觉得，运营长租公寓会比运营酒店还要难、还要苦几倍。”孟月续称。
在这样的背景下，缺少长期低成本的资金就成为必然。“尤其是集中式公寓，少则1000-2000万投资，长周期需要至少5年回收资金，尤其行业目前发生很多爆雷事件，金融机构对市场的判断肯定会趋严，未来会很难拿到更多资金支持。”他进一步分析道。
显然，目前在商业地产领域有所尝试的REITs或类REITs模式在长租公寓领域会无法落地。核心就在于运营者绝大多数并不自持物业，无法参与这类融资；此外，国内对于公寓资产的合规性并未设置标志，运营回报率的考量不同等，都影响到实际上长租公寓模式目前并没有成熟的退出渠道，这组成了行业目前面临的极大挑战。
高精颗粒度运营
面对难题，重要的就是破局。目前相对成熟的运营者们都提到了一个关键词——精细化运营。
王玲就指出，虽然长租公寓是需要相对传统运维能力的行业，但这也需要依靠数字化、智能化的方式来优化和驱动其发展。
精细化会要落实到很细节的环节。比如对公寓中的清洁消毒过程中，要消耗多少原液、怎么稀释，管家的标准工作内容，洗护用品采购价格等，涉及前台、中台、后台全面的管理，都需要非常精细地掌控。
“这跟物业管理不同，我们要精细化管理到房子里面的住户、销售功能的发挥等。这些能力不是一朝一夕可以建立起来的。”她续称。
孟月同样提到了这一点，同样的逻辑也适用于房间定价。而在他看来，这也是长租公寓运营过程中，比出租率更核心的数据指标。
“酒店行业的定价体系比公寓先进很多，很多公寓都还没有收益管理体系。早期需要依靠网络查询来定价，但如今我们在一栋楼里，根据不同楼层、户型，会有不同的定价，根据租房和出房速度和销售周期的差别，定价会完全不同，这都需要系统来支撑。”他指出，因此自如的管理会精细化到关注单店单房的月度增长数据，施行动态制度化管理，通过快速建立体系，从而提高运营效率。
正如前面所说，经历过今年长租公寓行业的诸多变化之后，行业间也将出现新的中短期“常态”。整个行业依然需要一些时间调整摸索，才能回归到正常的运营轨道上去。
孟月认为，接下来行业会出现持续整合的状况，期间行业效率会得到重构，通过优胜劣汰，头部的团队和平台将脱颖而出。
但与此同时，由于今年业内动态的干扰，接下来的融资环境会相对艰难，在没有有效退出通路的前提下，集中式公寓的生存难度将加大。
虽然目前一些政策性租赁住房正有加大释放力度的迹象，但由于其投资回报有限，行业普遍认为，其落地进程可能并不会特别顺利，且短期内这也难以解决大部分的租住需求问题。
“我们认为，接下来行业会从竞争走向竞合，协作共赢才是出路。”孟月表示，过去行业间会着重比较彼此拿房的增长速度，但未来更多机构会一起合作，进而构建更大的平台，通过不同的机构间专业分工，从而实现协作共赢。