人才购房优惠政策 - 优惠网

2020南京人才购房优惠政策
根据2020年1月1日起正式实行的《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》中的相关内容，2020南京人才购房供应对象需要符合以下条件之一：
1、在南京市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。
2、在南京市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。
3、在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。
4、在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。
5、在南京市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。
6、在南京市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。
7、经市政府批准的其他人才。
注意：
1、以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。
2、以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

法律分析：具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生和正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生可以申请入户。在六合区、溧水区、高淳区这三个区域范围内，已拥有1套及1套以上住房的非本市户籍居民家庭不能购买住房。在主城区内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房。非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，该居民家庭应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明。南京户籍，在南京（高淳、六合、溧水除外）买房，单身非离异人士限购 1套；已婚人士家庭名下最多买2套；离异超2年人士不带未成年小孩，名下最多1套房，带未成年小孩，名下最多2套房等。
对于这三类急需人才，南京市提供了多种安居方式：
A类人才实行“一人一策、一事一议”，原则上可在本市选择申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式、C类人才可分别申请150平方米、120平方米的共有产权房或人才公寓，也可申领每月7500元、6000元的租赁补贴。
法律依据：《南京市人才落户实施办法（暂行）》 第二条 具有下列情形之一的，可申请户口迁入我市城镇地区：
（一）具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生）；
（二）正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；
（三）具有中级及以上专业技术资格人员；
（四）具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员。

深圳市针对博士和硕士人才的购房优惠政策主要包括：申请者需为全日制在深就读的硕士及以上研究生或博士研究生。

在购房条件方面，要求申请者必须在深圳缴纳社保满一年，且名下无任何房产记录。仅符合条件的博士和硕士人才可以个人名义在深圳市经济特区内购买一套二手普通商品住房。

优惠力度方面，购买首套房的博士和硕士人才可享受10%-20%的首付款减免，并且享有贷款利率优惠。此外，根据申请人的最新工资水平及其户籍所在地，政府会给予一定范围内的房源优先选购权。

需要注意的是，上述政策可能因实际情况而有所调整和修改，因此建议在购房前详细查阅相关政策信息并咨询相关部门，确保获得准确信息。