南京买房人才优惠 - 优惠网

法律分析：具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生和正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生可以申请入户。在六合区、溧水区、高淳区这三个区域范围内，已拥有1套及1套以上住房的非本市户籍居民家庭不能购买住房。在主城区内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房。非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，该居民家庭应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明。南京户籍，在南京（高淳、六合、溧水除外）买房，单身非离异人士限购 1套；已婚人士家庭名下最多买2套；离异超2年人士不带未成年小孩，名下最多1套房，带未成年小孩，名下最多2套房等。
对于这三类急需人才，南京市提供了多种安居方式：
A类人才实行“一人一策、一事一议”，原则上可在本市选择申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式、C类人才可分别申请150平方米、120平方米的共有产权房或人才公寓，也可申领每月7500元、6000元的租赁补贴。
法律依据：《南京市人才落户实施办法（暂行）》 第二条 具有下列情形之一的，可申请户口迁入我市城镇地区：
（一）具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生）；
（二）正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；
（三）具有中级及以上专业技术资格人员；
（四）具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员。

南京现在为了缓解低迷的房地产市场也推出了一系列的住房政策，在南京的大学生如果买房的话，会有一定的补贴，而且配合人才落户的政策同步实施，但具体还是要到南京了解一下相应的政策，不是像传闻当中所说的直接优惠20%，而是给予了一定的补贴，博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元，不同的学历补贴的费用是不太相同的，而且补贴的期限不超过24个月，在申请的时候需要本人在南京名下无方，而且不是编制内的工作。
大学生买房可以贷款吗？
通常情况大学生是无法贷款购房的，假如是根据父母做主体时即可以买房。通常大学生是没有固定收入的，银行不能够冒违约的风险，没有办法通过贷款申请，要是学生的父母工作稳定，收入也还行可先让父母做担保人，再向银行贷款。
贷款担保人是指保证人和债权人约定，有代清偿债务能力的其他组织或者公民，能作保证人。根据有关规定，个人住房置业担保贷款对象为完全民事行为能力的自然人。
大学生买房子补贴怎么领？
要通过网上申报，由相关部门进行网上的预审，符合相关条件之后，会交由当地的人力社保部门进行复核，符合补贴的条件后，自复核通过之日起两个月内会拨付到本人的社保卡金融账号当中。现在有些城市对于大学生买房给予了一定的补贴政策，有些是按照每个月进行补贴的，有些是一年补贴一次，具体可以咨询一下当地的房屋交易中心，不同的学历，补贴的额度不太相同，学历越高补贴的越多，而且补贴的时间有一定的限制。