购房合同上是夫妻双方姓名,主贷人是我老婆,她可以私自更改购房合同吗...
购房合同上是夫妻双方姓名，主贷人不能私自更改购房合同。原因如下：
合同法定性：购房合同作为法律文件，其上的内容具有法律效力。当合同上明确写明夫妻双方姓名时，这表示两人均为合同的共同签署方，对合同内容均享有权利和承担义务。
不可私自改动：基于合同的法定性，任何一方都不能私自更改合同内容。如需修改，必须经过双方协商一致，并可能涉及重新签署或补充协议等法律程序。
保护双方权益：购房合同上写两个人名字的目的之一是为了保护双方的合法权益。如果允许主贷人私自更改合同，将严重损害另一方的利益，也违背了合同的基本原则。
建议：如有关于购房合同的任何疑问或需要修改合同内容，建议咨询专业律师，以确保合法合规并保护双方权益。
硕士夫妻济南买房有20w购房补贴吗
研究生学历在济南购房市场中具有显著优势，不仅因其与政策的直接关联，也因其在社会经济活动中的重要性。通过此政策，研究生夫妻在购房时能享受到一定的经济支持，减轻购房压力，助力他们在济南安居乐业。
获取购房补贴的流程通常包括但不限于提交学历证明、购房合同、纳税证明等材料。申请人需按照当地政策要求，向相关部门提交所需材料，完成审核流程。整个过程中，申请人应保持与相关部门的密切沟通，确保材料完整、准确，以提高审批效率。
对于希望在济南购房的研究生夫妻，利用此政策不仅能获得经济补贴，还能享有城市提供的其他福利，如优质教育资源、医疗保障等。综合考虑政策利好与个人需求，合理规划购房计划，将使研究生夫妻在济南的居住环境更加舒适，工作发展更加顺利。
济南市政府的研究生购房补贴政策，是对高层次人才的肯定与支持，旨在打造人才集聚的创新城市。对于符合条件的研究生夫妻来说，这不仅是一份经济上的助力，更是城市对人才价值的认可。通过合理利用政策资源，研究生夫妻在济南的未来生活将更加充满希望与可能性。
你怎么看夫妻用几个月工资全款买房一事在大城市打拼,还是回家乡安家呢...
两夫妻是送外卖的，房子是全国闻名低房价鹤岗城市，他们买的房子是两室一厅，五十平方左右。
总共是三万多块钱。
之前这两夫妻种过地，做过小摊，赚不到什么钱，后来是因为做了外卖骑手，送外卖的同时，还能
照顾小孩子，现在生活他们是感觉挺满意的。
一、送外卖其实很辛苦的，至少会比在工厂打工辛苦，而且也比较危险，经常在路上跑，或者是疲惫
跑，确实容易发生交通事故，好在送外卖时间是自己可以调节，高峰期送外卖，其他时间在家可以
照顾家人， 有时候会比打零工好很多，不过现在小城市送外卖的也不是很赚钱。
如果是读了大学，基本上在老家也很难有合适的工作，基本上除了公务员，老师，医生之类。想回
老家安居乐业基本上不可能，在大城市又买不起房子，实在比较难，好像没得选。
人们总是习惯于从供给端去思考问题，比如城市就业机遇，医疗教育资源等等，这类公共资源当然
是越优质越好，其实也需要引入需求端所付出的成本，看你的投入收益到底划不划算。
很多东西都是冥冥之中标记好了价格，只是很多人不细算账而已，比如某个城市平均薪资7K，房价
5万一平，土地和税收成本占比50%，那么这个城市的进程税或者城市建设税就是2.5万一平，购买
100平的房子获得这些机会的价格就是250万。假设另外一个城市平均薪资也是7K，而房价是1万，
假设土地和税收占比是40%的话，那么购买100平的房子获得这些公共资源和就业机会的成本就是
40万，不同城市的成本差异可以非常大。
二、这里就延伸一个问题，在不考虑居住属性的时候，因为我们的房子最大的成本是进城税和公共资源
的价格，租售比也能反映这点。那么刚需买多大的房子最划算，答案是同等公共资源下越小越好，
因为同样的机会下你交的所以有些人说一些事情没办法算账，要么是没得选，要么是懒得把指标细化来对比，鹤岗夫妻用三
个月的时间在鹤岗全款买房，购买更多的是居住属性，所以本身是很便宜的，或者说全国的房子居
住属性相对于金融属性和税收都是小巫见大巫，而大家内卷的极致不就是大城市的就业机会和公共
资源吗？但人们也会在机会的争夺中迷失掉初心，比如努力拼搏是为了家庭过的更好，反而损坏了身体和减少了陪同家人的时间，最终用几十年的劳动换来一个即将缴税的资产，以及即将到来的教
育资源改革。
总的来说，每个人的评价指标不同，选择是没有对错，但有些成本和收益是可以量化预估的，交了
多少进城税，享受了多少就业机会和公共福利返还不难量化，投入收益比可以大致预估，毕竟人们
年轻身体机能良好、精力和创造力旺盛的时间就那么多，在一些门槛太高的城市消耗掉所有的热
情，如果最终看不到落下的希望，不如早早选一个公共福利返还比较高的城市，为其贡献商品和劳
务的同时还能过的更安逸一些。我觉得这事儿本身并没有多大的讨论价值，因为鹤岗买房的新闻不是第一次上热搜了，2019年就有
人花5万8买了一套77平米的小两居。而且这视频里动不动就洗那套黄色的外卖服，料想也很可能是
某团的软广。
这背后映射出的社会现象和人的价值取向，才是我们今天应该审视和讨论的问题。
三、鹤岗的平均房价虽然没有这么低，但是花二十多万买套房子还是很容易的。
北上广深的一平米，能在这里换一套房子，一个卫生间能在这里买到一套大三居，一个卧室能换这
儿一套大别墅。
但为什么依然很多人不愿意去这样的鹤岗？
行，你说鹤岗不是你老家，那你老家的小县城，房价又是多少？再贵也不及北上广深的一个客厅
吧。不管是大城市回小城市，还是乡村进城，都挺好的。
有钱有有钱的活法，没钱有没钱的活法，不至于没钱就活不下去，这才是一个正常的社会形态。
一线城市的房价可以继续贵下去，大家也可以选择去小城市低成本的活着，可选择性多了，这是好事。
现在互联网和物流体系发达，到小城市生活，除了医疗教育差了点，其他也并没有太大区别，环境
还变好了，居住面积也大了，住起来还更舒服。
穷人去大城市，其实也享受不了好的医疗资源和教育资源，没必要都往大城市里面挤破头。
四、我们应该去追寻自己的方向，找寻属于自己的幸福，而不是去为了别人给你定义的成功而爆肝。
你说这是自我安慰也好，你说这是看清现实也罢，人总得给自己找点乐子，你不能折腾一辈子还搞
得自己特难受。
你要说你一年赚个千八百万，一套房对你来说并不难，或者你爹妈顺手就给你弄了套，那没毛病。
可你说一个外来打工的，你非要咬着牙在北上广深这些地方死磕十年，买一鸽子笼还自觉高人一
等，最后再让孩子生下来继续死磕，咋的？你跟这儿有仇啊？
给自己和家人找一个团聚的地方，让自己有一个栖身之处，提高家庭的生活质量，这才是家的本来
意义。哪怕这套房子在鹤岗，它带给人的幸福感也不会打折扣。
生而平凡，至死平凡，这不是一件值得焦虑的事。
一生都在疲惫的追逐之中，有限的年华被压力和焦虑耗尽，终生没有体会到平和的幸福和安定，这
才是最可怕的结局
绝对不要把买房容易作为你要回老家的重点因素，房价太表面了，深层次的东西等你慢慢体会到就
来不及了。
如果你的家乡能吃到不错的转移支付，如果你的家族在老家有不错的关系网络，如果你能进入家乡不错的体制内部门，那么回家乡安家是个不错的选择否则我还是建议留在大城市。
记住，绝对不要仅仅因为房价便宜而回去。