两夫妻是送外卖的,房子是全国闻名低房价鹤岗城市,他们买的房子是两室一厅,五十平方左右。
总共是三万多块钱。
之前这两夫妻种过地,做过小摊,赚不到什么钱,后来是因为做了外卖骑手,送外卖的同时,还能
照顾小孩子,现在生活他们是感觉挺满意的。
一、送外卖其实很辛苦的,至少会比在工厂打工辛苦,而且也比较危险,经常在路上跑,或者是疲惫
跑,确实容易发生交通事故,好在送外卖时间是自己可以调节,高峰期送外卖,其他时间在家可以
照顾家人, 有时候会比打零工好很多,不过现在小城市送外卖的也不是很赚钱。
如果是读了大学,基本上在老家也很难有合适的工作,基本上除了公务员,老师,医生之类。想回
老家安居乐业基本上不可能,在大城市又买不起房子,实在比较难,好像没得选。
人们总是习惯于从供给端去思考问题,比如城市就业机遇,医疗教育资源等等,这类公共资源当然
是越优质越好,其实也需要引入需求端所付出的成本,看你的投入收益到底划不划算。
很多东西都是冥冥之中标记好了价格,只是很多人不细算账而已,比如某个城市平均薪资7K,房价
5万一平,土地和税收成本占比50%,那么这个城市的进程税或者城市建设税就是2.5万一平,购买
100平的房子获得这些机会的价格就是250万。假设另外一个城市平均薪资也是7K,而房价是1万,
假设土地和税收占比是40%的话,那么购买100平的房子获得这些公共资源和就业机会的成本就是
40万,不同城市的成本差异可以非常大。
二、这里就延伸一个问题,在不考虑居住属性的时候,因为我们的房子最大的成本是进城税和公共资源
的价格,租售比也能反映这点。那么刚需买多大的房子最划算,答案是同等公共资源下越小越好,
因为同样的机会下你交的所以有些人说一些事情没办法算账,要么是没得选,要么是懒得把指标细化来对比,鹤岗夫妻用三
个月的时间在鹤岗全款买房,购买更多的是居住属性,所以本身是很便宜的,或者说全国的房子居
住属性相对于金融属性和税收都是小巫见大巫,而大家内卷的极致不就是大城市的就业机会和公共
资源吗?但人们也会在机会的争夺中迷失掉初心,比如努力拼搏是为了家庭过的更好,反而损坏了身体和减少了陪同家人的时间,最终用几十年的劳动换来一个即将缴税的资产,以及即将到来的教
育资源改革。
总的来说,每个人的评价指标不同,选择是没有对错,但有些成本和收益是可以量化预估的,交了
多少进城税,享受了多少就业机会和公共福利返还不难量化,投入收益比可以大致预估,毕竟人们
年轻身体机能良好、精力和创造力旺盛的时间就那么多,在一些门槛太高的城市消耗掉所有的热
情,如果最终看不到落下的希望,不如早早选一个公共福利返还比较高的城市,为其贡献商品和劳
务的同时还能过的更安逸一些。我觉得这事儿本身并没有多大的讨论价值,因为鹤岗买房的新闻不是第一次上热搜了,2019年就有
人花5万8买了一套77平米的小两居。而且这视频里动不动就洗那套黄色的外卖服,料想也很可能是
某团的软广。
这背后映射出的社会现象和人的价值取向,才是我们今天应该审视和讨论的问题。
三、鹤岗的平均房价虽然没有这么低,但是花二十多万买套房子还是很容易的。
北上广深的一平米,能在这里换一套房子,一个卫生间能在这里买到一套大三居,一个卧室能换这
儿一套大别墅。
但为什么依然很多人不愿意去这样的鹤岗?
行,你说鹤岗不是你老家,那你老家的小县城,房价又是多少?再贵也不及北上广深的一个客厅
吧。不管是大城市回小城市,还是乡村进城,都挺好的。
有钱有有钱的活法,没钱有没钱的活法,不至于没钱就活不下去,这才是一个正常的社会形态。
一线城市的房价可以继续贵下去,大家也可以选择去小城市低成本的活着,可选择性多了,这是好事。
现在互联网和物流体系发达,到小城市生活,除了医疗教育差了点,其他也并没有太大区别,环境
还变好了,居住面积也大了,住起来还更舒服。
穷人去大城市,其实也享受不了好的医疗资源和教育资源,没必要都往大城市里面挤破头。
四、我们应该去追寻自己的方向,找寻属于自己的幸福,而不是去为了别人给你定义的成功而爆肝。
你说这是自我安慰也好,你说这是看清现实也罢,人总得给自己找点乐子,你不能折腾一辈子还搞
得自己特难受。
你要说你一年赚个千八百万,一套房对你来说并不难,或者你爹妈顺手就给你弄了套,那没毛病。
可你说一个外来打工的,你非要咬着牙在北上广深这些地方死磕十年,买一鸽子笼还自觉高人一
等,最后再让孩子生下来继续死磕,咋的?你跟这儿有仇啊?
给自己和家人找一个团聚的地方,让自己有一个栖身之处,提高家庭的生活质量,这才是家的本来
意义。哪怕这套房子在鹤岗,它带给人的幸福感也不会打折扣。
生而平凡,至死平凡,这不是一件值得焦虑的事。
一生都在疲惫的追逐之中,有限的年华被压力和焦虑耗尽,终生没有体会到平和的幸福和安定,这
才是最可怕的结局
绝对不要把买房容易作为你要回老家的重点因素,房价太表面了,深层次的东西等你慢慢体会到就
来不及了。
如果你的家乡能吃到不错的转移支付,如果你的家族在老家有不错的关系网络,如果你能进入家乡不错的体制内部门,那么回家乡安家是个不错的选择否则我还是建议留在大城市。
记住,绝对不要仅仅因为房价便宜而回去。
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