义乌市 - 优惠网

义乌市正致力于实施人才强市战略，通过营造良好的引才留才环境，为当地经济社会的转型升级提供广泛的人才智力支持。为此，特制定了详细的人才购房补助实施办法。

该实施办法明确了适用对象和条件。包括中国科学院院士、中国工程院院士，国家级重点人才，省部级重点人才，具有正高级专业技术职务任职资格或博士学历学位人员等。其中，适用对象需在义乌工作满两年以上，并满足无房改房、集资建房、经济适用住房等情况的条件。

根据人才的不同类别，补助标准也有所区别。如中国科学院院士、中国工程院院士可获得140万元以内购房优惠；具有正高级专业技术职务任职资格或博士学历学位人员可获得80万元以内；硕士学历学位人员则可获得40万元以内。

对于人才购房的限制条件，1-3类人才需在义乌工作5年内不得转让、抵押所购住房；4-8类人才需在承诺服务年限内遵守相关规定。若违反承诺，需按比例退回购房补助。

申请人才购房补助的流程包括资格审查和购房优惠办理两个环节。资格审查需提交相关材料并经过多部门审核；购房优惠办理则涉及选定安置房、签订购房合同等步骤。

各相关部门在人才购房补助工作中各司其职，密切配合。市委人才办负责综合协调和监督工作；人力社保局负责资格审核、公示和优惠金额复核等；城管委和国土局则负责审核相关政策性住房情况和不动产登记。

该实施办法自发布之日起施行，确保人才购房补助政策的有效实施。

2022年义乌市人才购房补助政策

义乌市人才购房补助旨在吸引更多高层次人才，促进当地经济和社会发展。《义乌市人才购房补助实施办法》详细规定了申请条件与补助标准，具体如下。

一、适用范围

（一）申请对象包括8类人才，涵盖国家级与省级重点人才、具有高级职称或学位的人员、以及全日制本、专科毕业生。

（二）申请条件包括在义乌市工作的信用良好人员，要求签订劳动合同且承诺服务年限，社保缴纳时间等。

二、补助标准

各类人才的购房优惠额度不同，具体如下：

1. 1-3类人才可享受140万元以内购房优惠；

2. 具有正高级职称或博士学位的人员可获80万元以内优惠；

3. 副高级职称或高级技师可获50万元以内优惠；

4. 硕士学历人员可获40万元以内优惠；

5. 本科毕业生或中级职称人员可获30万元以内优惠；

6. 专科毕业生或技师可获20万元以内优惠。

实际优惠额不超过购房总价的50%，且按从高、从优原则执行。

三、相关规定

（一）申请顺序与资格限制

1-6类人才优先安排购房补助资格，7-8类人才实行年度定额制，每年集中申报，优先考虑社保缴纳时间。

（二）住房限制

享受补助的住房在承诺服务年限内不得转让或抵押。

（三）退回机制

未履行承诺服务年限的，按比例退回购房补助。

四、申请程序

（一）资格审查

申请人通过“义乌i人才”平台提交申请，审核通过后公示。

（二）购房优惠办理

申请人选定安置房后，与房产开发公司签订购房合同，最终由城投公司协助完成购房手续。

（三）贷款办理

申请人根据需要办理按揭或公积金贷款。

（四）交付与登记

所购商品房交付后，完成相关税费缴纳并登记至申请人名下。

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