首套房是二手房有购房补贴吗

首套房是二手房时，一般并不直接享受通常意义上的购房补贴政策。以下是对此问题的详细解答：

一、二手房购房补贴的特殊性

购买二手房时，虽然可能存在某些形式的补贴或优惠政策，但这些政策往往与购买新房有所不同。特别地，二手房的购房补贴不是以购买价来计算，而是以政府指导价为准。这一指导价通常远低于实际市场价格，因此，虽然补贴可能存在，但其金额可能并不会很高。

二、特定时期的购房补贴政策

在某些特定时期，如2016年4月1日至6月30日，政府针对购买新房（首套房、首改房）推出了购房补贴政策。根据房屋面积的不同，购房者可享受购房总额1.5%或2%的财政补贴。然而，这一政策明确排除了二手房，因此，如果购买的是二手房，则无法享受这一时期的购房补贴。

三、营业税与购房补贴的关系

由于二手房的指导价较低，因此在2年内上市的二手房所缴纳的营业税也会相对较低。营业税的计算也不是基于实际交易价格，而是基于指导价。在某些情况下，购房补贴的金额可能刚好可以弥补因指导价较低而减少的营业税部分。

综上所述，首套房是二手房时，通常并不享受直接的购房补贴政策。但在某些特定情况下，购房补贴可能与二手房的营业税有所关联。因此，在考虑购买二手房时，建议购房者详细了解当地的购房政策和税收规定，以便做出明智的决策。