南京出台人才购房新政
南京出台人才购房新政
南京于2020年11月7日正式发布了《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》，该政策自2020年1月1日起开始施行，为人才购房开辟了优先通道。相较于之前的高层次人才购商品房办法，新政有以下几个显著的新变化：
一、适用范围扩大
- 各类人才均适用：新政首次将机关事业单位人才纳入政策范围，实现了人才类型的全覆盖。
- 不限户籍：供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才，进一步体现了南京对人才的开放和包容。
二、房源供应优先
- 全市可售商品房均对人才优先供应：新政规定，全市范围内的可售商品房均可作为供应房源，人才在购房时享有优先权。
- 按人才优先、其他购房人递进的顺序选房：无论是政府定向筹集的房源还是市场优先供应的房源，均按照人才优先的原则进行选房，确保人才能够优先获得心仪的房源。
三、供应对象明确
- 七类人才纳入供应范围：新政明确了商品住房的供应对象，包括A—E类人才、取得博士学位的人才、取得硕士学位的高技能人才、年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干等七类人才。这些人才须同时具备与单位签订1年以上劳动合同，并在南京缴纳社会保险或个人所得税。
- 购房条件细化：对于不同类别的人才，新政还细化了购房条件，如本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才则须申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
四、申请流程简化
- 在线申请：新政提供了在线申请的渠道，方便人才进行购房申请。
- 明确申请流程：从申请到选房、认购、缴款、签约等各个环节，新政都进行了明确的规定，确保申请流程的顺畅和高效。
五、监督管理加强
- 规范销售行为：新政要求开发企业按照规定的销售方案进行销售，确保销售工作平稳有序进行。
- 诚信申报：人才在申请购房服务过程中应诚信申报，如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，将取消其购房资格，并追究相应责任。
- 政策宣传：新政还强调了政策宣传和咨询解答工作的重要性，确保政策能够覆盖到更多的企业和人才。
综上所述，南京出台的人才购房新政在适用范围、房源供应、供应对象、申请流程和监督管理等方面都进行了全面的优化和升级，为人才提供了更加便捷、高效的购房服务。这一政策的出台，将进一步吸引和留住各类优秀人才，为南京的创新名城建设和高质量发展提供有力的人才支撑。
这些地区购车补贴政策已出台,真豪横,想买车的你羡慕还是嫉妒?
国内的 新冠 疫情已经得到有效控制，汽车等大件物品的消费对于国家的经济发展起着决定性的因素。
一方面为了疫情后重振国家经济，另一方面，为了促进全国人民更安全的出行。最近，全国各地相继出台了相关的促进汽车消费政策。最近有购车计划的用户一定要看看，说不定看了这条资讯买车时就能省下一大笔钱。
疫情后，最早出台促进汽车消费政策的是广东省，其他有政策的地区紧随其后。不过目前出台促进汽车消费政策的地区也只是小部分。
根据统计，目前已经出台促进汽车消费政策的地区有：北京、广东、湖南、浙江、吉林、等。接下来就给大家详细介绍各地的购车政策具体是怎样的。
北京市：
以旧换新微型客车补贴4000元/辆，小型客车补贴10000元/辆，中型客车补贴7000元/辆，大型客车补贴22000元/辆，载货汽车补贴14000元/辆。2021年补贴在2020年的基础上降低20%，实施日期从2020年4月1日开始截至2021年12月31日；
广东省佛山市：
购买新车补贴2000元/辆，以旧换新补贴3000元/辆，集体采购补贴5000元/辆，实施日期从2020年3月1日开始，有效期为1年；
广东省广州市：
购买新能源汽车补贴10000元/辆，以旧换新补贴3000元/辆，购买新车补贴8000元-36000元/辆，购买新车需要是广汽集团旗下各整车企业的产品。实施日期从2020年3月开始，截至2020年12月底；
湖南省湘潭市：
购买新车补贴3000元/辆，需要是长株弹地区居民，且为当地吉利备案经销商。实施日期从2020年3月1日开始，限额3500个名额；
湖南省长沙市：
购买新车补贴裸车价3%，最高补贴金额不超3000元/辆，要求必须是当地企业生产的汽车产品：广汽三菱、广汽菲克、长沙比亚迪、上汽大众长沙工厂、湖南猎豹等。实施日期从2020年3月11日截至2020年6月30日；
浙江省杭州市：
2020年一次性增加两万个小客车指标，2020年5月18日-19日增加5000个，2020年5月29日增加15000个；
浙江省宁波市：
购买新车补贴5000元/辆，需要是宁波本地企业生产、销售的汽车，并且需要在本地上牌，每家企业限额6000辆。实施日期从2020年3月25日开始截至2020年9月30日；
江西省南昌市：
购买新车补贴1000元/辆，实施日期从2020年2月26日开始截至2020年4月30日；
吉林省长春市：
购买新车补贴裸车价3%，最高不超过4000元/辆，以旧换新补贴5000元/辆，团体采购补贴6000元/辆，要求购买本地生产车辆。实施日期从2020年3月开始，截至2020年6月30日。
（以上数据不完全统计截至4月7日。）
写在最后：
新冠 疫情的突然发生给原本就处于调整期的国内车市又一记棒喝。虽然国内疫情得到有效控制之后，大家顺利返工，全国的车企也积极复工，努力重回正轨。但不得不说想要整个国内车市凭借一己之力迅速恢复活力，补上疫情期间损失的销量还是非常艰难的。
所以政府部门出台相关政策刺激民众的消费潜力，利用延续新能源补贴政策、放出限购城市的号牌配额、增加以旧换新补贴等措施，不但能起到提振汽车产业信心，促进经济发展的作用，还能推动环保升级，改善环境，促进汽车消费升级，促使未来汽车市场消费的可持续发展……
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。
合肥出台全国最优惠住房租赁税费政策 个人出租3年零税费
合肥政府表示，在长效机制方案中，合肥“以最强的力度，出台了全国最优惠的住房租赁税费政策”，方案已经国务院签批、住建部备案，相关政策待税务部门按程序报批后，即可实施。
值得注意的是，合肥市将对个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收，3年后按综合征收率1%征收，符合个税改革相关条件的住房租金支出将被纳入个人所得税专项附加扣除项目；企业向个人出租房屋租金收入减按4%征收房产税政策的范围将扩大到企业向专业化、规模化住房租赁企业出租住房并对经批准的“商改租”“工改租”住房比照适用。
此外，合肥市住房租赁企业向个人出租住房也将适当降低增值税征收率，单独建设的租赁住房、企业配建代建住房无偿移交给国有管理经营单位作为租赁住房的，将参照执行公租房税费减免政策。
在租赁住房建设方面，合肥市建立了租赁用地供应绿色通道，保证租赁用地优先供应，将租赁用地供应指标落实到各区、开发区，对未完成计划的暂缓出让居住用地。
合肥市对租赁住房用地采用收益还原法，即以市场正常租金和合理投资收益率进行评估，最低可至基准地价的70%。从整体建设租赁住房用地成交价格上看，新站区成交地块单价为150万元/亩，瑶海区、经开区成交地块单价为200余万元/亩，仅为市区国有出让用地平均地价的1/4左右。