买房 第19页 - 优惠网

利用现有成交客户繁殖能力，促进介绍新客户成交。

参与老带新活动的购房者，不仅新业主在签订合同，需要将购房优惠等在合同中明确标注，老业主参加活动，介绍成功后约定奖励等，也需要在购房合同明确约定奖励的兑现时间，兑现对象等。只有完善了证据，老业主的购房奖励等才能真正得到保证。

购房者注意程序

近年来，开发商为拉动销售，推出各类附带购房优惠的营销活动，形式多种多样，可以令购房者眼花缭乱。因此，购房者在购房中时刻保持理性、清醒的判断态度，千万别捡了芝麻丢了西瓜，这样就得不偿失。面对多样的优惠营销活动，在购房过程中，不要马大哈，一定要了解细则，盯好合同，这两点最为关键。

针对购房者反应开发商“以老带新”优惠承诺不兑现的情况，这类事件，在这个购房过程中并不少见，也出现购房者集体投诉，或者将开发商诉诸法律。但是在这场购房保卫战中，凭证是核心，没有凭证一切都是空谈。因此一些证据齐全的业主最终获得了赔偿，但更多的业主却因为没有证据，或者合同约定不规范等，竹篮打水一场空。

2025年买房子有补贴。不同地区的购房补贴政策各有不同，但普遍包括购房补贴、公积金政策调整等方式来支持购房者。

在一些地区，如哈尔滨，购房补贴政策包括了对不同人群的补贴，如生育补贴、人才补贴、外地补贴等，同时对于公积金政策也有所调整，如缩短公积金贷款缴存月份、提高贷款额度等。在松滋，也有类似的购房奖补政策，针对进城居民、教职工、医务人员、多孩家庭、高校毕业生等“五类人群”实施购房安居奖补。

另外，像昆明、厦门、武汉、杭州余杭区等地也在2025年初发布了房地产政策，其中就包括了购房补贴政策。如杭州市余杭区对购买相关镇街新建商品住宅的购房家庭给予一次性补助，厦门市则调整了住房公积金贷款首付款比例，以更好地支持购房者。

总的来说，2025年购房确实存在补贴政策，但具体补贴标准和申请条件可能因地区和政策而异。如果您有购房计划，建议及时关注当地的房地产政策动态，并咨询相关部门或专业人士以获取更详细的信息。

房管局或者便民中心房产窗口,都可以开首套房证明，可以在购房所在地的政府便民中心大厅找相应的工作人员开具。另建议在购房的时候可以问售楼服务人员，一般他们会备齐资料并告知购房人办理的地点。

办理材料：

户口本原件、本人第二代身份证原件、购房合同、当地要求的其它证明。

基本要求：

1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

扩展资料

“首套房”基本定义：

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

参考资料：“首套房”—百度百科 首次购房证明—百度百科