泉州公积金贷款买房政策有哪些?

在泉州申请住房公积金贷款购买二手房需满足连续按《住房公积金管理条例》规定缴存住房公积金满一年的要求。申请条件包括：购房者必须具备完全民事行为能力，所购二手房须为普通自住住房。申请时，需提交《个人住房(组合)贷款申请表》、借款人及配偶的身份证和婚姻状况证明等文件。婚姻状况证明根据不同情况，可以是结婚证、《未婚声明书》、原配偶死亡证明、离婚证等。

申请材料还包括借款人及其配偶/子女的户口本原件及复印件，以及借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限时，需提供的担保人收入证明、借款人子女或父母身份证件及婚姻登记证明等。

此外，还需提供借款人及配偶/子女的个人信用报告，贷款或信用卡逾期记录累计达到3期(含)以上的，需提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”。购买二手房时，需将首期款不低于买卖价格、评估价格或已交易过户产权证上契税完税价格规定比例转入买方在贷款银行设立的专用资金托管账户。

在贷款申请过程中，买卖双方需签订《房地产买卖合同》，并提供由有资质评估机构出具的房产评估报告。卖方及其配偶的相关证件和原产权证复印件，以及买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单也是必需的。同时，购房职工家庭住房情况书面查询结果证明或《家庭住房实有套数诚信承诺书》也是申请贷款的重要文件。

如购买的二手房是房改房，还需提供房改办审批的已购房屋进入市场审批表。最后，主借款人需提供用于每月还款的一类银行卡。