限购 第5页 - 优惠网

温州市对于人才的住房政策非常宽松，不限购。根据2022年出台的温州人才新政40条3.0版，符合条件的人才可获得不同面积的人才住房。

A类人才可获得一套面积在141㎡至190㎡之间的人才住房，无需支付任何费用；BC类人才可获得一套140㎡的人才住房，价格为备案价的50%；DE类人才可获得一套120㎡的人才住房，价格为备案价的60%；F1类人才可获得一套90㎡的人才住房，价格为备案价的70%。所有这些人才住房的申请者必须满足全职在温工作满6个月的条件。

对于ABC类人才，还可以享受免费配租120㎡的政策。DE类人才可以配租90㎡的人才住房，租金为评估价的30%；F类人才可以配租40㎡的人才住房，租金同样为评估价的30%。配租时间累计不超过5年。

对于租房补贴，A类人才的补贴政策将根据具体情况一事一议；BC类、DE类和F类人才每年分别可获得5万元、3万元和1万元的租房补贴，补贴发放累计不超过5年。

温州市人才住房的配售对象主要是全职工作的高层次人才，以及在温州市中小学、医疗卫生机构工作的具有本科以上学历的人才。同时，对于在企业、民办非企业单位、中介机构工作的人员，只要他们具有本科以上学历或中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，并且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上，也可以申请。

为了申请人才住房，申请人需满足以下条件：已与用人单位签订3年以上全职工作合同；已以用人单位名义缴纳社会养老保险金或个税36个月以上（对于ABCDE类人才，提交《关于XX破格申请配售型人才住房的报告》可放宽至1个月）；本人及配偶在温州市范围内无住房且在2019年12月24日之后无住房交易记录，或住房建筑面积低于60平方米（含），并且未享受过温州政府住房优惠政策。

为了贯彻实施“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，并支持合理的自住需求，保持成都房地产市场的平稳健康发展，成都市政府对房地产市场调控政策进行了进一步完善。以下是2019年成都市房屋限购政策的详细解读：
1. 家庭名下已有两套及以上住房的，不得再次购房。
2. 单身且具有成都市户籍的居民，在成都市名下已有房产的，不得购买新房。
3. 非成都市户籍家庭在成都市名下已有房产的，不得购买新房。
4. 具有本科及以上学历的人才，需提供1年社保记录才能购买住房。
5. 在青白江、简阳、都江堰、彭州、崇州、金堂、新津、大邑、蒲江等区域购房，需缴纳满一年社保或具有成都户籍。
6. 父母通过投靠子女方式入户的，不能作为独立家庭购房。
成都限购政策的其他细则包括：
1. 夫妻双方离异后，家庭拥有的住房套数按离异前计算。如果离异前家庭总套数超过一套，则不能再购买住房。
2. 购房人若要在户籍所在地购房，需将户口迁入该区域满24个月，并连续缴纳社保12个月以上。若户籍不在购房所在地，则需连续缴纳社保24个月以上。
3. 在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，需在取得不动产权证满3年后方可转让。
请注意：该政策自发布之日起生效，若与原有政策规定冲突，以本政策为准。
总结：2019年成都市的房屋限购政策旨在稳定房地产市场，同时保障合理自住需求。对于有意在成都购房的人士，建议详细了解政策内容，以免因政策不了解而错失购房机会。