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在武汉限购区域，外地户口且已有一套贷款未还清的房产，即使有两年社保，也无法购买第二套房。以下是对此问题的详细解答：

一、武汉限购政策

武汉对于限购区域的购房有着严格的规定。根据政策，对于非武汉市户籍的家庭（即外地户口），在武汉限购区域购房需要满足一定的条件。其中，最重要的条件之一就是社保缴纳年限。虽然缴纳两年社保可以获得购房资格，但这只是针对购买首套房的情况。

二、贷款未还清的影响

对于已经拥有一套贷款未还清的房产的外地户口家庭，即使满足了两年社保的缴纳条件，也无法在武汉限购区域购买第二套房。这是因为武汉的限购政策不仅考虑了社保缴纳年限，还考虑了家庭已拥有的房产数量以及贷款情况。

三、购房资格的建议

• 对于外地工作想在武汉购房的人群：可以选择找代缴公司代缴武汉社保，以获得购房资格。但需要注意的是，代缴社保需选择正规、可靠的公司，并确保社保缴纳的真实性和连续性。
• 关注政策变化：购房政策可能会随着时间和市场情况而调整，建议关注武汉市的最新购房政策，以便及时了解购房条件的变化。

综上所述，外地户口在武汉限购区域已有一套贷款未还清的房产的情况下，即使有两年社保也无法购买第二套房。在购房前，请务必了解并遵守当地的购房政策。