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买房子的顶楼，优缺点有哪些？为何不推荐？优点是开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；缺点是顶楼隔热能力差，冬天冷夏热。出行不便。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。

1.购买顶楼:开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生好，个人空间多；空气好，但是住高楼空气污染指数低；私密性好；蚊子少；价格比较。缺点:防水设施差；夏热冬冷，漏水；能耗，夏季比底层机组消耗更多的电和水资源；水压低；高层共用电梯运行费用和电梯维护费用较多；顶楼没有电梯，爬楼梯很费劲，不适合有老人的家庭。

2.价格更有优势。这也是很多朋友选择顶楼的最根本原因。顶楼相比其他楼层，有一些优惠。其实对于这一点，你可以去各个楼盘咨询。像顶楼，一般比其他地产项目便宜几个点，对于资金紧张的朋友来说真的非常好。

3.顶楼隔热能力差，冬天冷夏热，这也是大家不爱买顶楼的原因。由于顶楼的屋顶长时间暴露在阳光下，其温度在夏天会迅速升高，到了冬天，屋顶散热很快，也会导致视觉温度下降。如果人们不能拥有舒适的生活环境，也会增加人们的生活费用。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。这个风险是很多人介意买顶楼的主要原因。

4.出行不便。如果你买的是顶楼不带电梯的话，爬楼梯是非常辛苦的。一般高层住宅都配有电梯。如果电梯坏了，住高层顶楼业主爬楼梯很累。如果家里有老人或小孩，购买时一定要慎重考虑。

今天在网上看到这样一个讨论，有人问飞度又丑又小，配置低还没优惠，为什么很多人都这么迷恋它，这款车到底有什么样的魔力？感觉这个话题挺有意思，今天我们就来讨论一下10万元的标杆车型，本田飞度。

首先不得不承认飞度是一款被人过度神化了的车型，以至于有人对他的崇拜都令人感到恶心厌倦。很多人最讨厌的车型是本田思域，第二讨厌的车型就是本田飞度了。在网上曾经看到有一位飞度迷这样说：10万块钱的预算，最好的选择是买一辆本田飞度！20万的预算，最好的选择是买一辆本田飞度，然后花10万块钱改装！

这样的言论就有点脑残粉了，但也正是因为本田飞度确实有一定的魔力，所以才会有很多人无脑的爱他。个人认为本田飞度之所以大卖热销，并不是因为它的性能多么出众，最最最关键的原因是他保值！飞度到底有多保值，看完之后你可能会吓一跳。

这里我们在网上找到了一辆二手本田飞度，2017年4月份上牌，目前开了不到3万公里，现在卖7.7万。2017年的时候，本田飞度大概有3000块钱的优惠，实际落地价在8.5万左右。这里厂家为了凸显二手车的性价比，所以是按指导价算的落地价。也就是说本田飞度这款车你开了三年，如果没有什么事故的话，现在卖掉仅仅亏一个购置税。

所以很多刚走出校园的年轻人，或者事业处在上升期的人，现在需要一辆经济的代步车，买辆本田飞度，三四年之后事业有成再换车，把本田飞度卖掉基本上不会亏钱的。汽车是个消费品，当你从4S店把车开出来的时候就已经开始贬值了，但贬值率如此小的车，试问除了本田飞度之外还有谁？等于你免费开了两三年的车，这时候你还会嫌弃他这里不好、那里太差吗？

而本田飞度之所以热保值主要是因为它的性能出色。虽然配置相对比较低，但是作为家庭代步真的很合适。很多人选1.5的朗逸或者1.6的轩逸感觉动力弱，大排量的车型又怕价格贵，油耗高，飞度算是一个折中的选择，1.5升131匹马力，再加上飞度的小身材，动力还是相对不错的。

有的人说飞度比较丑，像一个小面包车，但是再丑能丑过丰田致炫吗？而且飞度虽然车身比较小巧，但是里面大有乾坤，空间表现跟主流紧凑级别轿车相比，绝对有过之而无不及。再就是飞度的油耗也比较经济，开起来省油又省心。

因此飞度在新车车市场和二手车市场都非常热卖，但个人感觉飞度口碑被神化后，保值率貌似也有点神话了。卖车的人可能感觉飞度很保值，但我不明白买二手飞度的人是怎么想的。比新车便宜不到1万块钱，买一个别人开了三年的车，要我我是不干。我肯定宁愿在贴上一万块钱直接买一辆新车，因为买二手飞度貌似已经失去了买二手车，经济实惠的意义。

以上内容就是小马的个人观点，希望可以对你有所帮助，也欢迎各位网友在下方评论区点赞留言讨论，说说你对本田飞度的看法。

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