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南京安居福利是为了吸引和留住人才，提供的一种优惠政策。以下是详细解释：

一、安居福利概述

南京作为一座历史悠久且快速发展的城市，为了吸引更多人才前来安居与工作，推出了安居福利政策。这一福利旨在降低人才的居住成本，提升他们的生活品质，从而增强南京的人才竞争力。

二、安居福利的具体内容

南京的安居福利主要包括以下几个方面：

1. 住房优惠：对于符合条件的人才，南京提供租房补贴、购房优惠等措施。这些优惠根据人才的层次和贡献不同而有所区别，高层次人才享受的优惠幅度更大。

2. 公共服务配套：优化教育、医疗等公共服务资源，为人才提供优质的居住环境。

3. 创业扶持：对于在南京创业的优秀人才，提供创业扶持资金、创业场地等支持，降低创业风险。

三、安居福利的申请条件

具体的申请条件根据政策规定而有所不同。一般来说，申请人需要在南京工作并满足一定的学历、职称或技能水平要求。此外，申请人还需要在南京缴纳社保或个税一定时间。

四、安居福利的意义

南京安居福利的推出，对于吸引人才、促进城市发展具有重要意义。通过降低居住成本，提升生活品质，南京能够吸引更多优秀人才前来安居与工作，为城市的经济发展、科技创新、文化建设等方面提供强有力的支持。同时，这也能够促进城市的可持续发展和社会和谐稳定。

总之，南京安居福利是南京市政府为了吸引和留住人才而推出的一项优惠政策，包括住房优惠、公共服务配套以及创业扶持等多个方面的内容。申请条件具体以政策规定为准。这项政策对于促进南京的经济发展和社会和谐具有重要意义。

买了深圳5折安居房后悔了，安居房成为鸡肋原因是：

1.房价涨幅比较小，没有办法跟商品房相提并论；

2.位置比较偏僻，配套设施不完善；

3.房子户型不好面积小，居住起来不舒服；

4.10年之后才能够交易，而且还要补差价。

对于很多人来说，拥有自己的房子是非常重要的事情，没有房子就没有了安全感。

中国人对房子赋予太多的意义，它是身份的象征，选择权的代表，拥有房子基本上能够解决很多问题。

买房子成为了中国人永远都关心的话题，但是有一种房子买了之后很多人都会后悔，那就是安居房。

深圳推出的安居房让很多人感到实惠，买房之后又感到后悔，安居房成为鸡肋主要原因是没有商品房的金融属性，从而让房产价值大打折扣。

一、安居房涨幅比较小完全没法跟商品房相提并论

买房子除了刚需以外，更多就是希望增值，这也是很多中国人买房的原因，房子除了居住功能还有了金融属性，这是商品房最大的特征。

安居房拥有居住功能，但是金融属性非常差，涨幅非常慢。投入这么多资金买入安居房，获取的回报完全没有办法跟商品房相比，这是商品房成为鸡肋最主要的原因。

二、安居房位置比较偏僻配套设施不完善

安居房最大的特点就是价格便宜，价格便宜位置肯定就非常差，这些安居房基本上处于郊区，交通非常不方便，配套设施也非常不完善，这就导致很多人不愿意接盘安居房。

对于买房人来说，如果没有人愿意接盘买房，这些房子基本上就没有价值；安居房本来价值就非常低，买安居房的人又非常少，这就导致变现非常难，这也是安居房鸡肋的又一大原因。

三、房子户型不好居住不舒服

安居房主要是针对资金比较缺乏的人，设计安置区的时候基本上都是小户型为主，如果一家三口居住在一起基本上没有任何问题。

现在的家庭有了小孩，基本上都需要爷爷奶奶过了帮忙，如果居住在安居房基本上就会感觉到面积小，很拥挤，居住没有问题，但生活就感觉很不舒服，太小导致很压抑。

四、十年之后才能够交易还需要补差价

安居房跟商品房又很大的不同，这是政府出资建设的房子，这种安居房基本上要十年之后才能够拿到房产证，而且拿房产证还要补齐一部分差价，长远来看，其实非常不划算。

十年后才能够取得房产证，才能够变现交易，而且价格又不高，这是安居房又一大鸡肋的原因。

安居房存在的意义

1.安居房是政府对贫困人口住房的一种补贴，对于没有房子和想安家的人来说，其实也是非常好的一种选择。

2.能够在深圳这些地方有个家，不在漂泊，安居房便宜的价格能够满足很多人的需求，这也是深圳推出安居房的原因。

安居房定位本来就跟商品房不同，用商品房跟安居房对比这其实是一种误区，安居房主要功能是让人有一个居住的场所，居住功能是安居房的主要特征。

深圳这种房价对于六七万个城市来说，能以半个市场价格买到安居的房子已经是一个很不错的选择，现在知道深圳有很多人排队了。

当然，安住室是一个政策性住宅，所以不能和商品店相比。所以很多人买了安居后，可能会后悔安居室变成了鸡的肋骨。

1、安住室的面积比较小。

因为住宅本身是政策性的房间，所以计划时的面积比较小。目前，深圳大多数安居房间的面积为60平方米左右，空间比较小。厨房、厕所、房间的整体面积比较小。

2、安住室的位置偏了。

安居的房间为了考虑价格问题，建造的时候一般选择比较远的位置。现在深圳安居的房间一般分布在龙华、宝安、龙岗的一些比较远的地区。真正位置好的安居房间比较少。

3、安住室的配套设施比较差。

安居的房间本身是位置远的，其附属设施是小区内的绿化、房地产、还是周边的学校、医院等各种配套设施比较差。很多安住室可以去学校，但是学校的整体素质一般。当然具体也会看不同的地方。在深圳现在有很多安住室在商品区里。目前，深圳在商品室开发时要求有一定比例的保障室。像这样的商品住宅区内的保障室的话，成套设施比较好。

4、安居住宅的价格上涨是有限的。

因为安居的房间有其特殊性，所以住宅价格的上涨比较有限。例如，深圳有几个安居的房间。价格也在继续上涨，但是和商品房间相比，上升幅度比较小。所以，从涨价的观点来看，很多人买安居的房子不太划算。

5、如果买了安住室，我想换成商品房。

现在买安住住宅的人很多，但是因为住宅面积比较小，所以附带设施可能也不太完善。随着收入的不断增加，很多人开始有实力地购买商品房。但是，现在深圳的安居住宅有10年的限量销售期。不满10年的住宅不能正常销售。这是不能推销安居住宅的意思。

综合以上5个要素，可以理解很多人认为安住室是鸡的肋骨。但是，住宅本身是福利住宅，价格只有商品房的一半。这是为了给低收入的人买房子，很多人排队等候。所以，大家幸运地可以买到安住室。够了。请不要抱怨。

十年内不能交易、配套设备各种问题、以家庭限制购房等等原因，都让购买安居房的人后悔不已。

深圳是个高消费的城市，很多在当地打拼的劳动者都期待在当地拥有属于自己的“家”！面对昂贵费用的商品房和安居房，消费者确实会被安居房所吸引，而且当地的安居房房价竟然不太高；但当我们真正去购买安居房后会发现，其中的种种“猫腻”会让消费者痛不欲生，后悔不已。

对于有能力的消费者来说，安居房再便宜也是“鸡肋”的存在。

外出工作的劳动者，他们奋斗一生都期待拥有属于自己的家，但在深圳等高消费水平的城市，能买下一套商品房是困难的；高消费的生活，意味着他们必须年收入远高于当地平均水平时候，才有能力去贷款买下属于自己的商品房，而安居房的出现，则备受低端消费者的最爱。

安居房其实是打着“惠民”而出现的房子，它们是镇府规划而建筑的房子，多用于配套医院、教师住宿为主；这些房子最大的特色就是价格便宜，几乎是普通商品房间的2/3价值，相对于商品房来说是便宜很多的！而很多二手安居房都会打着五折出售，吸引了很多无知的消费者疯狂抢购。

当他们真正五折买下安居房后，才会感受到其中赤裸裸的伤害。

大多数安居房的面积都是比较少的，如果说商品房是一个房子，那么安居房则是房子里面的部分存在而已；很多消费者也会在参观完安居房才选择购买，但是他们却会忽视了特殊的情况：配套问题。

安居房多建造在城市的边缘位置，房子的低价不高其价钱自然是相对比较低的，但无人能确保其配置问题；深圳很多安居房都会建在边缘的地区，附近的社会配套都是不全面的，意味着办理业务甚至购买商品都要走很远的路！如其说安居房，还不如说住在社会边缘的廉价房子而已。

入住安居房连个配套的学校都没有，才会让安居房备受消费者的不满。

配套不足是很多安居房都存在的问题，但最让消费者难以接受的是，安居房购买后十年内是无法进行交易的！这意味着，除非是房子被政府强制回收，否则只能等上10年的时间才可以把安居房卖出去；也因为这个十年的限制，让很多房主都低价卖出自己的安居房。

留意深圳当地的房子买卖，都会发现五折出售安居房的情况是见怪不怪的！最大原因，就是这“十年”的限定，当经济能力比较好的家庭，都期待快快地出售这价值不高的安居房而换取更好的商品房；有经验的消费者都深刻了解安居房“十年限制”而导致购买人不多，才会逼使房主五折出售安居房来吸引消费能力一般的家庭。

对于经济能力不好的家庭，自然会被“五折”所吸引，但其中的“家庭限制”也是比较恶心的。

对于安居房的购买，很多人会觉得以“个人”作为单位的，他们认为丈夫购买了安居房后，家庭能力比较好后就可以以妻子名义再买商品房了！但，现实确实残酷的，安居房其实是以“家庭”作为单位的，意味着家庭任何成员购买安居房后，整个家庭是无法再尝试购买商品楼。

安居房以“家庭”作为单位的购买方式，导致很多经济能力上升的家庭都无法反驳；他们有能力购买好的房子却要熬到十年期满且有人愿意买其房子的情况下才可以计划更好的房子，很多购买安居房的房主都深深感叹，最初熬上几年就能换房子，现在还得看着房子升值越来越难购房了。

安居房配套不全，加上”十年“限制让很多房主都无力招架，自然成为大家心中的”鸡肋“。

安居客租房价格较为便宜的原因主要包括：优惠策略、市场定位、推广方式以及服务质量。

一、优惠策略

安居客为了吸引更多租客和房东，经常会推出各种优惠活动。这些优惠可能包括租金折扣、免租期、签约奖励等。通过这些优惠活动，安居客能够有效地降低租房价格，从而吸引更多用户。

二、市场定位

安居客定位于为广大租客和房东提供便捷、高效的租房服务。为了与竞争对手竞争，提供更具性价比的租房价格是必要的策略。因此，安居客在定价时，会考虑市场供求关系以及目标用户群体，从而制定更为亲民的价格。

三、推广方式

为了扩大市场份额和品牌影响力，安居客可能会通过低价策略进行市场推广。通过提供相对较低的租房价格，能够吸引大量用户关注和试用，进而提升用户粘性和品牌忠诚度。

四、服务质量

虽然价格是重要的考虑因素，但服务质量也是吸引租客的重要因素之一。安居客可能通过提供一系列增值服务，如专业的房屋租赁咨询、完善的售后服务等，来提高用户体验，从而在价格上给予租客更多的优惠。此外，通过建立良好的口碑和信誉，安居客也能够吸引更多房东和租客，从而维持较低的租房价格。

总的来说，安居客租房价格较为便宜的原因主要包括其优惠策略、市场定位、推广方式以及服务质量等多方面因素的综合作用。这使得更多用户能够享受到便捷、高效的租房服务。