税收优惠政策 第2页 - 优惠网

首先，自2016年1月1日至2018年供暖期结束，对供热企业向居民个人供热而取得的采暖费收入免征增值税。具体而言，北方不同地区的供暖期开始时间不同，如哈尔滨供暖期为10月20日至次年4月20日，北京为11月15日至次年3月15日。因此，各地的供热企业免征增值税的截止时间也有所不同。

需要注意的是，供热企业取得的采暖费收入应当单独核算。根据《增值税暂行条例》的规定，纳税人需分别核算免税项目的销售额；未分别核算的，不得享受免税政策。向居民供热的采暖费收入与其他采暖费收入应分别核算，否则不能享受免税政策。

在实务操作中，供热企业开具增值税普通发票，而不得开具专用发票。如果违反规定开具专用发票，将按销售额全额征收增值税，并不得抵扣进项税额。

对于是否享受免税政策，供热企业需要仔细权衡。因煤炭等原料增值税税率由13%调整为17%，而销售暖气的增值税税率为13%，部分供热企业可能因享受免税反而导致多缴税款。此时，需通过详细测算比较向居民供热的销项税额和免税项目的进项税额的大小，决定是否申请免税。

此外，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，自2016年1月1日至2018年12月31日，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税。对专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位，需按照不同的方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。

值得注意的是，放弃免税权需进行申请，且一经放弃36个月内不得重新申请。因此，供热企业在决定是否放弃免税权时，需充分考虑长期影响。

农林牧副渔税收优惠政策如下：
1、企业所得税中企业从事农、林、牧、渔业项目所得，可以免征企业所得税；
2、企业从事蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；农作物新品种的选育；中药材的种植等所得，可以免征企业所得税；
3、根据相关规定：企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税. 垦荒免税.纳税人开垦荒地或用其他方法扩大耕地面积取得的农业收入，从取得收入的年度起，免征农业税1-3年；水利工程增产免税.对纳税人兴修水利工程、水土保林工程而增加产量和耕地面积的，其增产部分，免征农业税3-5年。
农业的特点：
农业分布范围十分辽阔。地球表面除两极和沙漠外，几乎都可用于农业生产。在近1.31亿平方公里的实际陆地面积中，约11%是可耕地和多年生作物地，24%是草原和牧场，31%是森林和林地。海洋和内陆水域则是水产业生产的场所。
综上所述，农林牧副渔分别指的是：农业（种植业）、林业、畜牧业、副业、渔业（水产业）的统称，即广义农业的一种说法。
【法律依据】：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十六条
企业所得税法第二十七条第（一）项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税，是指：
（一）企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：
1、蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；
2、农作物新品种的选育；
3、中药材的种植；
4、林木的培育和种植；
5、牲畜、家禽的饲养；
6、林产品的采集；
7、灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目；
8、远洋捕捞。
（二）企业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：
1、花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植；
2、海水养殖、内陆养殖。
企业从事国家限制和禁止发展的项目，不得享受本条规定的企业所得税优惠。