兰州取消限购和三年限售,今年内购买新房可享 50% 契税补贴,如何解读...
兰州房地产政策大动作：取消限购限售，50%契税补贴引关注
甘肃兰州房地产市场迎来重大变革，一项旨在提振市场活力的《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》出台，宣布自9月11日起至2023年12月31日，购房者在兰州市范围内购买新建商品住房，将享受契税50%的财政补贴。这一举措无疑对购房者和市场产生了深远影响。
政策亮点聚焦于支持刚性和改善性住房需求，首先，行政性限购和限售措施被取消，购房者不再受限于户籍和套数限制，房屋取得《不动产权证书》后满三年方可上市交易的规定也被废除。此举旨在满足不同家庭的住房需求，释放市场活力。
在个人所得税优惠方面，政策规定，出售自有住房并在一年内重新购买者，将退还已缴纳的个人所得税，进一步鼓励房产流动。而贷款政策也作出调整，首套房最低首付比例降至20%，二套房为30%，公积金贷款额度根据家庭情况有所提升，生育二孩或以上的家庭可享受额外的公积金贷款额度优惠。同时，购房者在签订购房协议并缴纳定金后，可提取公积金支付首付款，降低了购房门槛。
最具创新性的改革举措是二手房“带押过户”的全面推行，这意味着二手房交易过程中，无需提前还贷即可完成过户，极大降低了交易风险和成本，推动了房地产市场的活跃。这不仅便利了买卖双方，也对保障金融安全起到了重要作用。
为了确保政策顺利实施，兰州市住建局强调了市场服务的强化和部门间的协同合作。通过简化审批流程、提高项目审批效率，以及打击违法违规行为，兰州市致力于营造公正透明的市场环境，让消费者在购房时更加安心。
这一系列政策的出台，预示着兰州房地产市场进入了一个新的发展阶段，有望提振购房者的信心，优化供需结构，为当地经济注入新的活力。未来，我们将继续关注这些措施如何实际影响市场，以及它们能否在稳定房价的同时，推动兰州房地产市场的长期健康发展。
常德今年跨年有什么活动
在常德安乡，当地居民和游客将有机会参与“酱卤不夜城”元旦跨年活动。这一活动将包含跨年烟花秀、歌舞晚会、放飞气球以及跨年飘雪等环节。此外，现场还将有无人机表演，增添科技感，神秘歌唱家的空降表演更是为活动增添了一抹惊喜。
另一个备受期待的活动是2023常德FUN.1617跨年活动计划，这个活动包含了电音派对、男团表演、下雪派对和梦幻泡泡等环节。活动高潮时，将通过大屏幕进行倒数，并伴有冷焰火表演，为跨年的夜晚增添绚烂色彩。
如果你对常德的跨年活动感兴趣，建议你前往当地的旅游局或文化部门进行咨询，获取更详细的信息和最新动态。
过年用车是今年12月份买车好还是明年1月买车好
2. 这一点在将来出售车辆时尤为重要，因为车辆登记年份的不同会导致车辆价值的显著差异。例如，如果你在2001年1月购买了一辆车，开了5年后在2006年出售，那么它将被记录为5年的车龄。
3. 但是，如果你是在2000年12月购买的车，同样开了5年，在2006年出售，那么车龄就会记录为6年，这会导致车辆价值因为多出来的这一年车龄而有所下降。
4. 尽管实际上只是多了30天的差别，但这种情况下，车辆价值的减少并不划算。如果你不急于立即使用车辆，可以选择在12月购车，然后等到次年1月再去进行上牌登记。
5. 这样操作后，你的车辆仍然会被认为是新一年购置的，从而在将来出售时保持较高的车辆价值。