台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇
中房网讯 11月4日，国务院台办、国家发展改革委经商中央组织部等20个有关部门，出台《关于进一步促进两岸经济文化交流合作的若干措施》（以下简称“26条措施”），自公布之日起施行。
据新华社消息，“26条措施”涉及为台湾企业提供同等待遇的措施13条，包括台资企业同等参与重大技术装备、5G、循环经济、民航、主题公园、新型金融组织等投资建设，同等享受融资、贸易救济、出口信用保险、进出口便利、标准制订等政策，支持两岸青年就业创业基地示范点建设等；涉及为台湾同胞提供同等待遇的措施13条，包括为台湾同胞在领事保护、农业合作、交通出行、通信资费、购房资格、文化体育、职称评审、分类招考等方面提供更多便利和支持。
十九届四中全会公报指出，要坚定推进祖国和平统一进程，完善促进两岸交流合作、深化两岸融合发展、保障台湾同胞福祉的制度安排和政策措施。
国台办有关负责人表示，“26条措施”将进一步帮助台资企业加快科技创新，降低综合成本，抢抓发展机遇，实现更好发展，并继续为台湾同胞在学习、工作、生活等方面打造更好环境，提供更优条件，促进融合发展，保护合法权益。
多地为台湾同胞提供更多便利
商务部研究院国际市场研究所副所长白明表示，内地资源有限的情况下，我们提出此类的优惠条件，其实是进一步彰显内地方面的友好态度，进一步增进台方与内地间的归属感和认同感。
实际上，去年2月28日，国台办、国家发改委等29个部门发布了《关于促进两岸经济文化交流合作的若干措施》（“31条措施”）。今年9月，国台办曾就“31条措施”最新推进落实情况召开发布会。据国台办发言人马晓光介绍，各地各部门持续落实“31条措施”，不断取得新成效，迄今已有包括28个省区市在内的99个地方结合当地实际出台具体实施意见。
例如，北京市发布了《关于深化京台经济文化交流合作的若干措施》，涵盖为台资企业在京投资和经济合作提供同等待遇、鼓励京台两地教育文化交流合作、逐步为在京台胞提供同等待遇等三方面共55条措施。此外，包括吉林省发布了36条实施办法，四川省成都市发布了54条实施意见，为台湾同胞享受相关措施提供更多便利。
三项措施与房地产行业存关联
从本次出台的“26条措施”来看，至少有三项措施与房地产行业存在一定关联。
措施第5条提出，台资企业可投资主题公园，可以特许经营方式参与旅游基础设施和配套服务建设。
近年来，大陆各地先后建设了一些主题公园，对满足广大人民群众日益增长的文化旅游需要、完善城市功能等发挥了积极作用，成为大陆旅游业创新发展的重要业态。本条措施也希望台资企业充分发挥规划设计理念先进、文化内涵丰富、创新能力明显、品牌建设能力强等方面优势，投资大陆主题公园，深度参与大陆主题公园建设市场及其他旅游基础设施和配套服务建设，深入挖掘中华优秀传统文化内涵，将中华元素融入到主题公园游乐项目中，传承好中华文化基因，共同弘扬好中华文化。
措施第13条提出，符合条件的海峡两岸青年就业创业基地和示范点可以申报国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间。
自2015年以来，国务院台办在20个省市批准设立了76个海峡两岸青年就业创业基地和示范点，涵盖园区、学校、创业孵化器、企业和社会团体等各类平台，为台湾青年提供施展才华、实现抱负的舞台，逐步成为两岸青年交流的重要桥梁和台湾青年来大陆实习就业创业的重要载体。为支持台湾青年来大陆发展，自2019年1月1日至2021年12月31日，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用费；对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。符合条件的海峡两岸青年就业创业基地和示范点可以申报并享受政策优惠，将为基地和示范点发展和台湾青年来大陆创新创业创造更好环境。
如果说前两条只是与房地产有一定的关联，那么下面这条措施则是与房地产有着直接关联。
措施第18条提出，持台湾居民居住证的台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇。
近年来，相关部门不断出台政策解决广大台胞台企关于住房的需求。而本条政策措施含义明确，即在大陆工作、学习的台湾同胞可以按照相关政策规定，购买符合实际需要的商品房用于自用、自住。同时，大陆部分城市购买住房实施限购，台胞、台企在这些城市购房，在购房资格方面应该与当地市民一样享受同等待遇。实际上，部分城市已经开展了相关工作。例如北京，在便利台胞居住生活方面，北京市台办启动面向在京台胞公共租赁住房专项配租工作，首批共筹集40套房源。
来源：新华社、北京商报、中国台湾网，中房网综合整理
淘宝夏季清仓促销方案怎么做?做好哪些方面?
夏季结束也没有多长时间了，一般商家们都会提前做好准备，迎接下一个季节的来临，如果在夏季的末尾不去进仓的话，可能会导致很多的商品囤积，那么有哪些夏季清仓促销方案呢?
淘宝夏季清仓促销方案怎么做?
首先，过季商品或尾款，和动销率表现差的新品，还有商品销量好但部分SKU明显滞销的商品适合清仓。
主要的操作方法如下：
一、盘点库存
分门别类盘点库存，登记锁定，既要做好活动清仓，也要保证不会超卖。
二、确定活动方案
相较之于优惠券来说，满减的方式更为简洁，无需领券，满足满减条件下单立减。这样的形式似乎更受买家喜爱。
三、店铺装修
提前装修十分必要，早早地告知新老买家店铺即将开始的清仓活动，既吊人胃口，又让人充满期待，到时候自然会有很多人准点守候。
但在装修时要注意的是，一定要清晰直白，海报及首页设计时要做减法，简单粗暴告知活动内容。越直接的表达方式对于利益点的传递越有效 。
四、推广
预热：清仓的目的之一就是利用活动带来更多流量;
所以前期预热就变得十分重要了，预热时间可以选择在活动开始前2-3天，否则预热时间太长，会流失一些冲动消费型的买家;
主要的手段有以下几种：
一、促销手段
1.满3件再减X元或满3件再打9折：测试过很多次，大多数人一买清仓区的产品就会买三件;
2.买3免1或满300减100：这种力度较大，对于库存压力大的人适合;
3.买主打产品送清仓产品：这种既能做为主推款的一个卖点促成主推款的成交，清仓效果也相对好， 持续性不错，就是纯亏，看自己的清仓产品成本来决定;
4.全店满XX元送清仓产品：店内任何产品满额即送清仓产品，牺牲清仓产品成就别的产品;
5.主推款中加入一个SKU，该SKU比主推产品贵一些，发货主推产品+1件清仓产品。利用主推款流量直接清仓，与动销率无关，只为清仓。效果略输第3条方案，但不会亏那么大;
6.大活动时间段，秒杀价：多个清仓产品一同秒杀，也可分时间段，比如每个小时一款或多款。价格一定要对得起秒杀二字，亏本秒。这个618、双11、双12等，效果非常好， 但机会不多。
二、规划类
1.设置一个清仓区的分类(如清仓区XXXX)，把需要清仓的产品全扔到这分类里;
2.设置好产品的清仓价格(要比你的主推款便宜);
3.设置好清仓区的促销方案(后面详解);
4.设计一个自定义的清仓页面(要PC手机两端共用的);
5.在PC端店招上醒目标上清仓区，手机端首页的海报、底下导航设置好清仓区链接;
6.设计醒目的清仓关联图片，PC端、手机端都要有，链接到清仓区;
7.客服的接待话术设置好清仓区的话术和链接。
在以上的内容中，为各位淘宝商家们分享了夏季清仓促销方案，如果要做夏季清仓活动的商家们可以了解一下方案有哪些，这对于你经常来说会有一定的帮助哦。希望以上的内容解决大家的问题。
买手机应该考虑哪些方面的因素?
准备在什么场景下使用很重要，比如选笔记本使用场景不同，有轻薄本，游戏本和全能本不同的选择；像是耳机也有头戴式，入耳式，半入耳式，骨传导耳机的选择。
2，最大预算是多少。
选择数码产品可以预算不等，有合适的可以提高预算，也需要有个最大预算是多少，这样有选择空间。
3，配置，外观颜值。
看参数看配置，这地方就是看自己需要的配置能不能满足，以免花大钱买到的配置一般；看品牌，看产品外观颜值，这个部分就属于不同人不同的选择。
4，看是不是真需要。
需求可以被创造，像是平板电脑，属于在购买前觉得很需要，买来后只有个别人是真需要。
可买可不买的数码，那就不买。
5，考虑在哪里买，什么时间买。
数码产品基本上都是可以网购的，不同的平台优惠不一样，想要优惠可以在首发，618，双十一折扣比较大的时间买。
有的数码产品会分为线下机型，可以去线下体验，大部分在线下购买价格都会贵一些，优先可以考虑品牌的线上渠道购买。
6，买新不买旧，买旧必蹲折扣。
数码产品买新不买旧，新款无论是不是挤牙膏式的升级都会有升级，考虑数码产品优先新款。如果是觉得新款价格贵，那就蹲旧款的折扣。
有新款上市了，旧款一般都会降价。像是笔记本电脑，现在有13代酷睿，选择 12代酷睿也是完全够用，但是选择11代酷睿就没有必要了！