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中国银行推出的新政策将有效助力温州居民购房梦想的实现。以下是该政策的主要内容及其影响：

一、政策内容

1. 超低首付比例：符合条件且通过审核的温州居民将享受到超低首付比例，这大大降低了购房门槛，使得更多居民有机会拥有自己的住房。
2. 较长还款期限：政策提供了较长的还款期限，减轻了购房者的还款压力，使得他们能够更加灵活地安排自己的资金。
3. 贷款利率优惠政策：专门针对温州居民的贷款利率优惠政策，进一步降低了购房成本。
4. 允许多人合作申请：允许多人共同申请购房贷款，共同拥有一套住房，这有助于解决部分居民因个人资金不足而无法购房的问题。

二、政策影响

1. 提升居民购房信心：该政策的推出，让许多长期无法实现购房梦想的温州居民看到了希望，提升了他们的购房信心。
2. 促进楼市活跃度：政策的实施有望带动温州楼市的活跃度，促进房地产市场的健康发展。
3. 拉动相关产业链发展：购房需求的增加将拉动装修、家具等相关产业链的发展，促进经济增长。
4. 成为金融业支持社会公共事务的典型案例：该政策的成功启动，不仅解决了居民的购房问题，也展示了金融业在支持社会公共事务方面的积极作用。

三、注意事项

在执行过程中，需要注意风险防控工作，确保申请人提供真实有效的购房资料，并承担相应的贷款责任和风险。同时，加大对违约行为的惩罚力度，确保政策顺畅运行。

综上所述，中国银行推出的新政策对于助力温州居民购房梦想实现具有重要意义，不仅提供了更多选择和便利条件，还有望带动楼市活跃度及消费水平增长。

大陆居民购买香港货物需要注意以下几点：

1. 个人物品要求：根据《中华人民共和国进出口管制法》的规定，个人物品（如电子产品、家用电器、服装等）最多每次不得超过2件，每件重量不得超过20KG，总价格不得超过5000元（不含税）。

2. 如果携带的是稀有类商品（如卡片、玩具等），需要准备相应的购买证明，比如发票、发货单等，以证明购买行为的合法性。

3. 携带的物品必须在海关检查时可以提供相应的购买证明。

4. 如果物品的价值超过5000元，应当提前向当地海关进行申报，申报时需要向海关提交相应的购买凭证。

5. 如果携带的物品超出规定范围，应当提前向当地海关办理相关手续，以便经海关检查时可以携带。