保障 - 优惠网

携程买机票的全能保障服务是平台额外提供的一种增值服务，用户可以选择购买或不购买，且该服务是可以取消的。以下是关于全能保障服务的详细解答：

一、全能保障服务内容

• 24H退票立减：在购票后24小时内如需退票，可享受一定的退票费用减免。
• 延误补偿：若航班出现延误情况，根据延误时间可获得相应的经济补偿。
• 40元接送机券：提供一定额度的接送机优惠券，用于抵扣接送机服务的费用。

二、如何取消全能保障服务

• 在订票过程中取消：在购买机票时，全能保障服务通常是一个可选的附加项。用户只需在订票页面上找到全能保障服务的勾选框，取消勾选即可。
• 联系客服取消：如果已购买机票并附加了全能保障服务，但之后决定不需要该服务，可以联系携程客服进行取消。客服人员会根据相关规定为您处理退款或取消事宜。

三、注意事项

• 取消时间：建议在购票时即决定是否购买全能保障服务，以避免后续操作麻烦。若已购买后决定取消，应尽早联系客服处理。
• 费用问题：取消全能保障服务后，根据购买时间和相关规定，可能会有一定的手续费或无法全额退款。具体费用情况需以携程平台规定为准。

综上所述，携程的全能保障服务是一种可选的增值服务，用户可根据自身需求选择购买或取消。在订票过程中或联系客服均可实现取消操作。

要在抖音上设置自己的商品橱窗，可以按照以下步骤进行：

1. 满足开通条件：

   • 实名认证：确保你的抖音账号已经完成了实名认证，这是开通商品橱窗的基本条件。
   • 粉丝数量：一般来说，需要拥有一定数量的粉丝，具体数量可能因平台政策而异，但通常要求达到一定的粉丝基数。
   • 视频数量：发布一定数量的视频作品，展示你的内容创作能力和活跃度。
   • 其他要求：可能还需要满足一些其他条件，如账号无违规记录等。

2. 申请开通商品橱窗：

   • 进入抖音APP的“我”页面，点击右上角的“三条杠”图标，进入“创作者服务中心”。
   • 在“创作者服务中心”中，找到并点击“商品橱窗”选项。
   • 阅读并同意相关协议后，点击“立即申请”按钮，按照提示填写相关信息并提交申请。

3. 完善商品橱窗信息：

   • 申请通过后，你可以开始完善商品橱窗的信息，包括上传商品图片、设置商品标题和描述、定价等。
   • 确保商品信息准确、清晰，以便吸引用户的注意和购买欲望。

4. 添加和管理商品：

   • 在商品橱窗中，你可以添加自己或他人的商品进行推广和销售。
   • 通过“添加商品”按钮，你可以从抖音的商品库中选择合适的商品进行添加，或者上传自己的商品信息。
   • 管理商品时，可以编辑商品信息、调整价格、设置优惠券等，以提高商品的吸引力和销售量。

5. 推广和运营：

   • 利用抖音的短视频和直播功能，积极推广你的商品橱窗和商品。
   • 与粉丝互动，回答他们的问题，提供优质的客户服务。
   • 不断优化商品橱窗的展示效果和营销策略，提高转化率和销售额。

发展保障性租赁住房是“十四五”时期住房建设的重要任务。1月27日，我市出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，提出加快发展保障性租赁住房，倾力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。3月23日，市房产局就政策如何落实、推进，有啥优惠，哪些人可以受益，作了详细的解读。

什么是保障性租赁住房

保障性租赁住房是指由政府予以土地、财税、金融等政策支持，多主体参与实施、多渠道筹集房源、多路径资金筹集，利用闲置土地和闲置房屋建设的租赁住房，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，主要解决新市民、青年人等群体住房困难问题。

筹集方式包括新建和改建两种：可通过新增租赁住房建设用地、利用集体建设用地、盘活闲置工业用地、企事业单位自有闲置土地建设，回购存量房源用于租赁住房等方式，多渠道新建租赁住房；将闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研、教育等非居住存量房屋改建为租赁住房，以及将闲置和低效利用的住房改造为租赁住房。

土地政策优惠力度大

保障性租赁住房实行“4 1”的土地优惠政策，其中“4”为利用4类土地建设，“1”为利用闲置房屋改建。

利用集体经营性建设用地建设，可通过自建、联营、入股等多种方式，利用村集体经营性建设用地建设运营保障性租赁住房。建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。

利用工业用地建设，报经批准后，产业功能区中，工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限可由7%提高到15%，建筑面积占比上限可提高到30%，提高部分全部用于建设宿舍型保障性租赁住房。

利用企事业单位自有土地建设，允许企事业单位依法取得使用权的非居住存量土地，通过自建或与其他市场主体合作建设运营保障性租赁住房，并变更土地用途，不补缴土地价款，原划拨的土地可继续保留划拨方式。对于已经确权的土地，仅部分用于保障性租赁住房建设，在取得保障性租赁住房项目认定书后，可将用于建设保障性租赁住房的土地分割办理国有土地使用证。

利用新增土地建设，保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应，其中以出让或租赁方式供应的，可将保障性租赁住房租赁价格及调整方式作为出让或租赁的前置条件，允许出让价款分期收取。

利用闲置房屋改建，允许将闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研、教育等非居住存量房屋，改建为保障性租赁住房。用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。

资金奖补支持很给力

在资金奖补政策里，企业自筹10%到20%，金融机构支持约60%，租赁试点资金奖补或国家、省级专项资金补助20%到30%。

项目建设资金的20%至30%，享受租赁试点资金奖补或国家、省级专项资金补助。新建类项目(含回购类项目)按照建筑面积每平方米1375元标准给予奖补；改建类项目按照建筑面积每平方米900元的标准给予奖补；企业可享受国家保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资资金及省级补助资金。

企业还可由金融机构提供支持约60%的项目建设资金贷款。租赁住房建设项目，由金融机构提供最长贷款支持，期限最长可达25年，贷款利率较开发贷低2至3个百分点以上，以及通过债券、信托基金等提供支持，比例约占60%。

在税费支持方面，租赁企业使用简易计税，增值税由5%降为1.5%，企事业单位向个人、租赁企业出租住房，按4%征收房产税；在规费减免方面，保障性租赁住房建设项目免收城市基础设施配套费，所涉及的经营服务性收费按低限减半收取；纳入我市年度任务的保障性租赁住房项目，用水、用电、用气、供暖价格按照居民标准执行。

来源：太原日报