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海棠花郡小区地址：惠城区惠城水口中心小学旁。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（碧桂园珑尚花园，龙湖学校，翠湖雅苑，水口医院，湖滨市场，三环东路，惠泽大道路口，龙津市场，龙湖市场，人民路西）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（爱子午托，水口镇中心小学-东方午托，东方少儿服务中心，迅安驾校，思慧托育，水口镇中心小学-思慧教育，虹乐团吉他社，旺童岛教育，精锐教育，崇学教育）等。
周边2KM医疗资源有1个，其中新湖社区卫生服务站距离小区1999米，为医疗需求提供保障。
海棠花郡周边商业配套有：（平香粮油副食门市，荣格(惠州)专卖店，泰新蔬菜批发，好邻居生活超市(东城雅筑花园西)，好涞屋连锁便利超市(育才路店)，潮陆批发商行，乔木水族渔具，好尚好超市，新华书店(育才路店)，乐尔购(龙湖店)）等。

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邮政。呼和浩特市赛罕区东方维也纳小区邮政快递能发货，中国邮政速递物流股份有限公司（简称中国邮政速递物流ExpressMailService）。经国务院批准，于2010年6月由中国邮政集团联合各省邮政公司共同发起设立的国有股份制公司。EMS分为航空和陆运两种，邮递方式多样，方便快捷。业务首重规定为20元。2012年9月，邮政EMS部分城市电商件8元起，收费调低。

不少人在买房的同时，也会考虑购买车位，这样方便入住后停车，那么小区停车位能否出租或买卖？
网友咨询：
小区停车位能否出租或买卖
律师解答：
小区停车位能出租或买卖。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
律师补充：
小区停车位买卖注意事项：
1、明确车位的产权：看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易；
2、应将车位相关细则写进合同：购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式；
3、已作为公摊面积的车位不可卖：车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种，一种是敞开式的，主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有，开发商无权出售。另一种是三面有围护的地上车位，若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售；
4、预售车位必须取得预售许可证：和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。购房者在审查预售许可证时需注意，如果地下车位与地上商品房是一并申请预售的，应当在预售许可证的备注栏内注记地下车位的批准预售面积。如果地下车位是单独申请预售许可证的，在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。