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电子优惠券就是商家在网上以电子文本和图片形式存在的一种打折优惠信息或优惠券，主要区别于印刷的优惠券。

据了解，电子优惠券最早出现在连锁快餐店的官方网站上。随着这一商业模式的推进，电子优惠券开始在网上流行，涉及时尚购物、餐饮美食、运动休闲、生活服务等行业。记者了解到，推出电子优惠券的以餐饮行业最多，肯德基、必胜客、津乐园、哈根达斯等都曾推出过电子优惠券，热带植物园、摄影工作室以及发型工作室也都把电子优惠券当做一种促销模式，为消费者提供打折服务。
电子优惠券的分类
一种是手机优惠券。就是以手机图片形式存储在手机上的无纸化电子文件，主要由三部分内容组成，第一部分为商家的商品服务信息，包括商家名称、商品的名称、类别、型号、价格、折扣和优惠周期等；第二部分为促销产品的图片；第三则为持券人信息，包括优惠卡号、类型、折扣率及防伪验证信息的二维码。这些内容组合成二维码彩信形式的手机优惠券发送到用户的手机上，取代传统的实物卡到商店进行购物。拥有手机优惠券后，在购物或消费时消费者只需打开手机中的二维码手机图片出示给店员，或交付给店员作相应的扫描，认证有效后就能与实物卡一样获得消费折扣。
在某些地区，手机优惠券需要通过相应的扫描仪进行扫描并打印出纸质优惠券，然后出示给店员，便可作为打折或优惠凭证。也有部分是以文本短信形式储存在手机里，消费的时候只需给消费场所出示手机短信。
另一种是从提供电子优惠券的网站平台上直接下载打印优惠券，消费时拿的仍是纸制优惠券。据统计，目前第二种方式占到了80%，是消费者们比较喜欢采用的方式。

电子优惠券的作用
由于电子优惠券使用方便，对于现在大多数上班族来说，在繁忙的工作之余，只要登陆网站将优惠券打印即可使用，实惠多多，所以早就开始在都市白领和学生族中流行。随着人们的消费活动越来越依赖网络，电子优惠券已经成为都市消费者购物新潮流。在麦当劳，经常能看到很多消费者手持电子优惠券享受实惠,甚至在钱柜去KTV也可以使用电子优惠券。
对厂商来说，他们也非常乐意推出电子优惠券，因为电子优惠券的价格优势和广告效益是印刷类优惠券所不能比拟的，一方面省去了印刷费用，另一方面省去了散发优惠券所需的人工费，再者，人工散发有地域限制，耗时耗力，而电子优惠券除了很好的解决了这些问题，还能够将商家的服务种类，环境、商品等等的内容详细的内容发布出来。优惠券服务现已涉及到各行业，有餐饮、购物、旅游、健身、汽车和房产等等。

房地产投资券是指房地产开发公司发行的一种债券，是一种投资收益凭证，它是发行人依照法定程序发行、持有人凭以获取特定房地产为标的的投资收益的有价证券。与实物投资不同，购买了房地产投资券不是通过出租或出售房地产而获利，而是在投资券到期清盘时，由房地产开发公司与投资者结清本息。

房地产投资券的特点
房地产投资券有三个特点：
一是不受资金数额的限制，中小投资者也可参与到这一市场中来，分享房地产业的收益；
二是流动性强，当投资者需要资金时，可随时转让投资券以收回本金；
三是作为债券的一种形式，在投资之初即可知道自己的收益率，便于投资者作出抉择。