六种砍价技巧 让你不做买房“冤大头”
随着政府调控楼市力度的增大，现在的房价也变得起起落落。而我们作为买房者，虽然不能决定房价的高低，但是却可以通过一些技巧来降低买房的支出，少花冤枉钱。下面，小编就和大家分享一下买房时能用到的砍价小技巧。
1、了解楼盘实际销售情况
大家在买房时，千万不要只听销售人员忽悠。我们可以通过广告、售楼书、房地产业内人士以及其他购房者等多种渠道了解楼盘的销售情况，只有多掌握楼盘的销售情况，做到知己知彼，才能在之后的谈价中做到心里有数。
另外大家要记住，楼盘销售的时间越久，地产开发商在楼盘中积压的资金就越长，对我们压价就越有利。
2、买房不可心急，要打好心理战
在和销售人员谈价格时，大家最好能先举出几个同类的物业，说清自己还没想好要买哪里的房子。同时为了能压低房价，我们还应该在谈价时多说说房屋的缺点和毛病，做到进退适度，从容不迫。
如果这样做价格还没有砍下来，大家也千万别着急松口答应，最好的回答应该是 “ 那我再考虑考虑，再看看!” 如果真的还有降价空间，那么销售肯定会再次联系您;哪怕真的没有降价空间了，我们再回去买也是可以的。
3、砍价时不要贪图一步到位
我们在买房时虽然要砍价，但切记不可一步砍到底。从 1 万砍到 9,000 我们可以通过几个星期的时间来慢慢磨，直接说 9,000 只会让人觉得您并没有诚意想买，所以很难成交。
因此我们在砍价时最好能层层递进，一步一步慢慢压低价格。在砍价过程中如果你发现销售人员从热情变得不耐烦时，基本上价格也就到底了。
4、不要急于交定金
很多不了解行情的购房者在听了销售人员的忽悠之后，生怕自己买不到，选择了先交定金再谈价的方式。但往往当您交完定金之后，再想要砍价就会变得困难很多。因此建议大家在没有下定决心买房之前，最好不要急着交定金。
5、托关系找管理层砍价
相比于普通的销售人员来说，销售经理拥有的优惠力度会更高。想买房的朋友不妨找熟人托托关系，给销售经理送点好处，如果成功了您就可以拿到更低的购房折扣。而那些没有关系的购房者，也可以通过迂回战术，打感情牌。通过和销售人员交朋友的方式，让他帮你争取到最优惠的价格。
6、找准时间也能买到折扣房
通常来说，期房开盘后开发商为了吸引购房者，往往会有一些优惠活动，这时买房相对会便宜一些。另外，年底开发商们为了回笼资金，一些尾盘房也会拿到较为优惠的折扣。
在小编看来，买房这种事最忌讳的就是心急，您越是沉着冷静销售人员就越摸不透您。反之，如果你一上来就表现出 “ 我就是看上这套房 ” 的态度，那销售人员不宰你宰谁?
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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如果在4s店买车想要去跟他们谈谈价格,有没有什么窍门能适当的砍价?_百 ...
我国经过改革开放这几十年的不懈发展，我国经济发展已经确定了令人瞩目的非凡成就，仅仅用几十年的时间就已经发展成为世界屈指可数的经济强国，而人们在国家经济飞速发展的繁荣背景下其收入也越来越高，人们在收入较快提升的背景下也开始对生活品质进行追求，不再是仅仅的满足于日常的衣食住行这方面的基本需求， 人们在日常的衣食住行的基础上再拿出更多的资金来支持自己其他方面的需求，以提升生活的品质，并满足于精神上面的需要。
这其中有一项就是体现在人们出行方面的变化上，以往的时候人们出行基本是选择乘坐公共交通工具，或者是骑车出行，而现在在多重因素的综合下，越来越多的人开始购买起汽车，一方面作为代步工具，提升日常出行的舒适性和便捷性，另一方面在闲暇时期也可以带上家人外出旅行，非常的方便，其次如果突遇某些突发事件，拥有一辆汽车也可以最大概率的解决这些突发的问题。因此综合这些考虑有越来越多的人购买汽车，但是现在的汽车市场玲琅满目，人们在面对这么多的汽车产品的时候，有的时候不知道该怎么挑选，而有更多的车主由于是第一次买车，因此毫无经验，可能在买车的时候根本不知道该如何在4S店进行挑选，下面就教给大家一些在4S店买车时的砍价技巧。
不表露自己具体想购买哪款车型，让销售带你多看几款首先我们在买车的时候销售一般都会问自己具体想要的是哪款车，这个时候许多朋友可能就直接说出了自己的需求，而有的时候有些销售就“对症下药”，直接给你讲解那一款车型，并打压其他的车型，然后顺势抬高价格，所以一开始应该不表露心思，自己去多看看几款车型，并针对销售所讲的优点自己有针对性的提出相应的缺点或者同级别的其他车型的竞争点，以免让销售牵着鼻子走。
货比三家，多关注一下同级别车型在不同4S店的价格我们一般在选车时基本都会提前做好规划，确定好自己的购车需求，选择哪一种类型哪一种级别，如果更加细致的话可以再具体到某一种型号，这是我们首先应该在正式购车前进行的相应的准备工作，等到心里有些眉目的时候，再去4S店具体打探，并且需要多去几家不同的4S店，而且在购车的时候跟每个4S店的销售都要细致的询问，只有每一家都询问的具体和细致才能最终确定大概范围，然后再抓住别的4S店所给的一些优惠去自己看上的4S店进行砍价。
询问付款方式时可以稍加注意，并且在谈及价格时可以分开问价首先我们在询问一款车子的价格时可以不跟着销售的路子走，因为一般的销售会将车子作为整体进行说价，而我们这个时候如果工作做得好的话可以分开问价，比如询问具体配置，具体的车险等等，最后再综合所有的价格进行购买。其次的话我们首先可以在谈妥价格之前说出付款方式，一般分为贷款和全款以及现金，全款和现金时一般表示自己手头充裕，也有钱购买，而如果是贷款的话就代表自己确实不太阔绰，所以在贷款时销售可能会相比全款放低价格，然后谈妥价格后自己再根据自己的需要进行选择。
跟个懂行的人一起去买车。
1.签订单合同前，先把价格和送的东西谈好，另外还有保险和购置税（购置税是可以优惠的）。
2.注意签合同的时候要注意订单类型，有AB两种，A种是可以变动的，就是有合适的车就可以提.B种是车主个人信息订单，要把车主信息送到厂家的，并且厂家发车后确认你提车后会做回访！
3.重要的！一定注意，不管是4S给的合同还是另起草的，都要写“订单”不要写“定单”是有区别的！定单是不能退定金的，订单是可以退订金的。这个可以查阅合同法，是有规定的。
4.注意订单上的车型号和实车一致，颜色也要注明，省的到时候拿到的不是自己喜欢的颜色。价格要和谈的一致。
5.重要的！注明提车日期，越提前越好，但是一定要写明日期。最好是加附“逾期按每天100元赔付订车等待金”这样4S就不敢来车不给你车了，否则你就等车吧，他们会明天复明天的。
6.送的东西，一定要写明，如送车膜，地格，坐垫等等，并且最好是写明送什么品牌的，防止提车后4S被糊弄。还有最重要的药注明“免费赠送”。
7. 补充条款中写明，提车时，如果发现店方提供的车辆有任何质量缺陷，买方有权拒绝接受，或由店方更换同类型其它配置车辆进行选择。
8. 保险的选择。基本上4S点都会推荐在他们那里买保险，通常都比外面卖的贵，折扣比较低。还是建议在4S店购买。特别是对新手来说，碰擦事故比较多，如果都要自己联系保险公司定损，理赔，再去修车，会耗费你太多的时间和精力。在4S店买的保险，将来出险时候，开好事故单，可以直接把车开到4S店定损，修理，理赔的事情他们会一并搞定。你只要到时候去开回家就行了。
9.关于订金500-1000就可以了！没必要拿那么多钱让4S先用，自己留着应急也好！
10.合同订单写好后要一看再看，多看几遍没坏处，咬文嚼字的研究看有没有纰漏。最后别忘签字和留联系方式。省的车来了联系不上你，4S给卖了也说不出什么，谁叫联系不上呢
11. 最重要的一条。如果可能的话，补充条款中写明“提车时如遇厂家降价，则按降额等同下调合同订车价”
买东西砍价有什么技巧?
1. 货比三家：在购买商品之前，最好能够多逛几家店铺，对比一下价格、质量和款式等，做到心中有数。有时候，你也可以跟店主或者销售员聊聊天，了解他们的报价和折扣方式，这样有助于你更好地了解市场行情，从而更好地进行砍价。
2. 声东击西：当你看中一款商品时，可以尝试用其他同类商品的价格来探探店主的底价。比如说，如果你看中了一件衣服，可以问问店主有没有其他类似的衣服，然后说觉得价格有点贵，看看能不能再便宜一些。这样可以给店主一种你在购买其他商品的感觉，从而让对方放松警惕，有机会获得更优惠的价格。
3. 欲擒故纵：如果你对某件商品非常感兴趣，但觉得价格过高，可以尝试表现出不是很感兴趣的样子。你可以说“我觉得这个价格有点贵，如果可以再便宜一些，我可能会考虑购买。”这样可以让店主觉得你并不是非买不可，从而有可能给你更优惠的价格。
4. 混淆视听：在砍价的过程中，你可以尝试用一些其他的话题来转移店主的注意力。比如说，你可以问问店主关于商品保养方面的问题，或者问问店主有没有其他类似的商品推荐。这样可以给店主一种你在购买其他商品的感觉，从而让对方放松警惕，有机会获得更优惠的价格。
5. 挑肥拣瘦：在砍价的过程中，你可以对商品的款式、颜色、尺寸等进行挑剔。比如说，你可以说这个颜色不太适合我，或者这个尺寸不太合适等等。这样可以让店主觉得你并不是非买不可，从而有可能给你更优惠的价格。
6. 一刀切：在砍价的过程中，不要犹豫不决，瞻前顾后。如果店主给出的价格你觉得不合适，可以直接将价格砍到底。有时候，过于犹豫不决会让店主觉得你没有诚意购买，从而失去购买的欲望。
7. 拉锯战：如果店主给出的价格你还是不满意，可以尝试使用拉锯战的方式进行砍价。你可以跟店主进行长时间的交流和谈判，软磨硬泡，让店主逐渐降低价格。但要注意不要让谈判的时间过长，以免影响交易的效率。
8. 假装离开：如果店主给出的价格你还是不满意，可以尝试假装离开。你可以跟店主说你觉得价格有些贵，再去其他地方看看等等。有时候，店主为了促成交易，会主动提出更优惠的价格来吸引你回头购买。 总之在砍价过程中要掌握好自己的心态和节奏不轻易妥协要有耐心和信心，才能获得最优惠的价格购买到自己心仪的商品。