买涨不买跌,究竟是什么样的心态?
炒过股你就知道，买涨杀跌，看见涨价就追涨，不就是典型的买涨，而由于股票能抛出，所以杀跌止损，而房产呢？持有者一般不愿意亏损抛出，所以卖方市场没到非不得已不会抛出，而买方则存在观望情绪，也就是买房不买跌，怕入手早了，心理盼着还有一跌。
回到你的案例中，房主让价五个点，事出突然必有妖，既然比同地段同小区便宜五个点，说明这家人急用钱，再压一压，拖一拖，说不定还有优惠，所以不买跌。
而后来，房东涨价了，说明这个让步有了购房意愿者出现，还很可能不止一个，房东才会调价，说明是好东西，都怕好东西被抢了，所以抢入，买涨。
这跟股市是一模一样的心理。
买涨不买跌，究竟是什么心态？
在房产里面来说，买涨不买跌大部分来说是为了避免风险，因为涨是一个势头不会一天俩天停止。
如果房价一跌很多人都会恐慌，也会有部分人着急出售，这是一场心理博弈。
你说的案例有人感觉意外不可思议实际上在房产里面很正常，你房价的价格放便宜了在怎么说你的房子好怎么样，别人是不会相信的，因为你的价格在这里，价格一高你说的就有人相信。
买涨不买跌实际上也是我们国人的一个天性，在很多人心里就是便宜没有好货，房产也是一样
我们中国人就是这样的从众心里，涨了会怕买不起，跌了怕一直跌，所以就一直死循环！跟股市里的散户一样的，看到涨了不抛，看到跌了赶快抛，这样是赚不了钱的！
买房子个人建议：
1.不要跟随别人的意愿买房，因为买房子是自己住的，不是别人，不管跌了赚了都是自己的，别人不会给你分担一点压力，自己感觉可以，就可以买，因为房子长线绝对是涨的嘛！还有好多人跌的时候去看房，因为可以淘到低于市场价很多的房子，市场不好，开发商急于出货，新房的折扣也会很多。
2.买房不要想买了之后是涨是跌，特别是首套房，能付得起首付，能供得起月供，小区周边配套规划各方面差不多就可以买了，有能力的就买位置好点配套好的，手上资金不够的就可以买了规划比较好的，未来发展好，但是还没有发展起来的
3.不要跟风，看到别人买房就一窝蜂的买，要看下自己的承受能力，最近我看到很多朋友，17年跟着朋友大家一起买的房，现在想卖又卖不出去，自己压力很大，都快断供了，问我能不能赶快卖出去，这种事情就是跟风买房。房子是早买早好，但是还是量力而行。下面我给大家说下一个公式：
月供5000元的房子，你现在每个月的家庭收入最少在15000-20000才可以买，就是月供的三倍以上，一定要给自己留点空间，否则工作一旦出现问题，月供就成问题了
综上所述，买涨不买跌只是一种从众心理，或者说是不成熟的投资理论！以上观点只是自己的个人建议，不喜请喷，欢迎大家来讨论
“先别买房，晚点可能会降价！”
“现在买房，你就是接盘侠……”
关于买房，这是观望者说过最多话。
但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候，房价爆涨了；在你努力赚着首付钱的时候，调控来了，利息变高了，房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。
于是你决定租房过日子，奈何房东把租金上涨，你每个月的房租。实际上是帮房东还房贷。而你，还是没房！
住建部对2020年的楼市就一个要求，那就是——稳定。这也就是说，2020年的房价不会有太大的波动，绝对不会出现再出现大涨大跌的情况。
刚需是可以在今年买房的，因为你等不起也没有再等下去的必要了。
事实上，房价不会跌有N个理由，总有一个理由能逼你（再）买房：
1⃣️
房地产行业仍是我国经济中流砥柱
近十年来，房地产行业已经发展成为我国经济支柱，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。
对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要出现降价或者暴跌，房地产倒下，中国的经济…...
还有一点，2020年多地出现政策“一日游”也足以证明，房地产对地方政府的重要性。要不是国家调控摁住了，房价的趋势可能是刚需的你不想看到的。（截止到4月22日，全国已有荆州、青岛、海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店7各城市出现了楼市政策“一日游”或“三日游”。）
2⃣️
城镇化的加速
中国作为世界第一大发展中国家，第二大经济强国，正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速。城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
为了获得更多的职业发展，为了享受更好的教育、医疗资源等，小城市的人总会想去到更大的城市，大城市的人无疑更想往省会城市走。无形中就产生了购房需求，所以不用怀疑房子在有发展潜力的城市依然是稀缺的。
3⃣️
银行也不允许跌
开发商建筑成本是从银行贷款而来，打个比方在银行贷款10亿，开发商买楼时，不仅要考虑覆盖贷款成本，还要考虑盈利成本，房价当然被抬高。建好未销售出去的房子全部抵押在银行，如果一降价，开发商和银行都要的资金都要缩水。所以，银行也不允许跌，即使房价做出了调控，银行仍可控制房贷利率，变相提高房贷成本。
4⃣️
人口增长，需求增长
国家从单独二胎到全面开放二胎，鼓励生育。人口变多了，自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重鼓励二胎，加速人口增长的同时，也把人们的需求扩大了。
5⃣️
土地有限，涨价必然
国土就这么大，土地有限，楼房越建越高，土地使用成本也越来越高，楼价当然还是呈上涨趋势，不会下跌。现在是和平自由的年代，不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨，是必然的。
6⃣️
通货膨胀响应时代步伐
大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
7⃣️
房价暴跌会引发 社会 动荡
无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，因为高额负债的压力，很多人都有着负面的念头。更别提 社会 影响力巨大的人们，他们本身就有着千亿的负债，如今再加上经济重创，很难想象那时的画面。
8⃣️
买涨不买跌
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
9⃣️
段子
目前房价是没买房的希望跌，买了房的害怕跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌，理论上需要跌，经济上不能跌，成本上没法跌。说实话，真要跌了你不敢买，涨了你又没钱买，不跌不涨你又不急买。
不管怎么样，是跌是涨，房子总得要买。没有自己的家，去到哪儿都是流浪，过着寄人篱下的生活。
众所周知，在我国，政策对房地产行业的影响非常大，现在住建部已经说了要保证楼市稳定，那楼市就一定会稳如泰山。所以，刚需一族没必要观望了，因为房价不会继续大涨，也不可能下跌，更不会出现腰斩的情况。
这几天，被行情涨幅给气到头疼的不仅是新韭菜，还有老韭菜。
阿韭也原本以为昨天的行情可以让大家冷静一下，可起来发现又涨回去了，还真是让人摸不清头脑。
不过，越是如此，大家想重新买入、加仓的欲望就越强烈。前端时间节，BTC跌破8000USDT，阿韭群里很多币友都在商量着怎么回本之后退圈？而这几天，BTC重新涨回8000USDT，而且一直突击9000USDT，大家又开始商量买什么币种了。
事情就是这么有趣，买涨不买跌的心态，在阿韭身边体现的淋漓尽致。其实，买涨不买跌，应该是我们身边极为常见的一种心态了；那么，为什么会产生这种心态呢？
阿韭想，这主要是由于我们的惯性思维，越是在场景好的时候，就越是乐观看好未来，忽视对风险的把控；越是场景不好的时候，就越是悲观看衰未来，错过对机会的把握。
尤其是今年，我们身边就出现了很多买涨不买跌的情况：比如说，年前EOS10元的时候，很多朋友驻足观望，等EOS涨到40多元的时候，又开始争相入场，等EOS再跌回来时，重新开始观望；当然，这种情形很大一方面与项目本身发展的阶段有关，但“买涨不买跌”的心理也在这个过程中起到了非常明显的作用。
那么，买涨不买跌的心态，究竟好不好呢？其实，这个我们要一分为二的看：首先，趋势一旦形成便很难改变，涨往往长涨、跌也往往长跌，作为投资者慎重参与和规避都无可厚非；不过，趋势也不是一成不变的，总会有峰值和波谷，到达了峰值还想更高峰、抵达了波谷还想更低谷就不可取了。
所以说，经过判断的买涨不买跌，可以做到在趋势上升前进场，在趋势下降后离场，我们应该支持；但现实投资的买涨不买跌，却很难做到客观判断，大部分都是在风险高启时进场、风险较小时观望，看人家赚钱、替人家站岗。
最后，正如阿韭前面所说，买涨不买跌的心态，如果能够克制住自己的贪欲，不要在明显高点、风险极具积累的时候入场，其实问题也不太大。
心理学可谓是贯穿我们生活的一点一滴，今天我们就来说说，中国怪相买房买涨不买跌的心理。 第一点：别人都买了，我也要买一套，买不到找关系也要买
从众心理、“恐慌性”购房，常常出现在我们身边，特别是房价一涨，风声一起，大家都不淡定了。福妹身边就有这样的朋友，明明自己不缺房，本来是不打算再买房的，市场火爆的时候，看到别人都在买，生怕不买以后吃亏了，在周围人的带动之下，也跟风抢着入市。第二：明明不能买，还是非要买
限购令执行以来，购房资格的审查，已成为每一名购房者必经的程序了，有些人资格不通过，还是会想方设法、挖空心思来弄各种证明，假离婚就是典型的案例。在这里提示，就算买房决心再大，也要遵守规章制度喔。郑州北龙湖已经出现类似的案例，不符合资格，但是缴纳了500万金额，现在网签不了，但是又不退钱。第三：房价越跌，越是不敢买，再便宜也不买
有一些人，房价一涨，他们很气愤却急着买房，房价降了反而很害怕不买了。“买涨不买跌”又在某种程度上催生了高房价，让市场陷入恶性循环。非常经典的时间段就是2015年，房价一降再降，但是买房却少有人问津总结：买房买涨不买跌的出现就是“损失厌恶”——指人们在面对同样数量的收益和损失时，认为损失更加令他们难以忍受，同量的损失带来的负效用为同量收益的正效用的2-2.5倍。
“损失厌恶”心理给商家带来了许多可能的商机，并且同样的营销方法屡试不爽。要想不让损失厌恶情绪影响你的理性判断，就是先弄懂沉没成本，既然一件事无法再逆转其发展趋势，那就不必追加必然沉没的新成本，而是应该依据当下和未来的收益做出最佳选择。
心理经济学与普通人的投资理财有什么关系呢？在生活中常会有这样的现象：价格上涨即便达到疯狂的程度，投资者照样趋之若鹜，奋不顾身地投入，根本不理会价格已远远超出商品本身的价值；反之，当价格一跌再跌，商品的价值早已凸现，但依然无人问津。目前中国的房产和股票就是上述现象的最好写照。
心理经济学认为这种现象说明，人的心理感情在大多数时间里代替理智主导人的经济行为。从众和恐惧是产生买涨不买跌现象的根本原因。既然人的投资行为是由心理因素主导的，那么“克服投资过程中的心理障碍，选择适合自身心理承受力的对象和投资方式”，就是心理经济学倡导的理念。
其实《中庸》里就有“君子居易以俟命，小人行险以侥幸”的至理名言。这句话翻译成大白话意为：君子平心静气，守得住自己的本分，以待天命；而小人不知天高地厚，冒险行事，妄图得到非分的收益。
激进型与保守型投资
今天，理财师把心理经济学和我国先哲的思想引入理财规划之中，提升了理财设计的个性化。首先对客户进行心理测试，根据其心理承受能力确定其在激进、积极、理智、保守等四种投资类型中属于哪一种后，再制定出的理财规划更具有可操作性。以往常经验，假设两个人分别是激进型和保守型的投资者，即使收入、支出和资产等情况完全相同，理财计划也应完全不同。激进型投资者资产中股票的投资比例可达45%，房产可以有30%。而保守型的投资者，股票比例低于10%，房产的比例不应超过20%，反而债券比例可达50%。如果让激进型的投资者把资产过多地投资于低风险品种，是浪费了其较高的心理承受能力，激进型的人也会因此感到被束缚了手脚而浑身不舒服；反过来让保守型的投资者大比例投资高风险产品，长此以往一定会使其心力交瘁。曾有一位少年写信求助 财经 节目主持人，叙述其父炒股遭遇3年熊市后，原来开朗的性格变得沉默寡言，使整个家庭气氛异常紧张，影响了全家人的正常生活。实际上原因就是其父根本不适合炒股，保守型的人做了激进型的投资所致。
善于控制风险
根据心理承受能力制定理财计划的第二个作用，是帮助投资者控制了风险。知道自己属于保守型的人，把股票投资比例控制在资产的10%以下，即使遇上如今4年的熊市，10%部分亏去一半，毕竟所有资产还剩下95%，尚不至于影响家庭正常的生活，可以泰然处之。笔者认为许多投资者在最近4年的熊市中之所以损失惨重，除市场本身的原因外，不知道自己的心理承受力属于何种投资类型，盲目扩大在
买涨不买跌”这是一种市场行为，比如说买房子，当房价上涨的时候投资者买进，马上就能赚钱，如果房价继续上涨赚钱就会越来越多，所以很多人就喜欢“买涨不买跌”，在房价涨的时候追进去买；
与此相反，当房价处于下跌途中时，谁买进谁就赔钱（当然是账面上亏损），如果房价继续下跌，那么亏钱就会越来越大！
买涨不买跌，究竟是什么心态？
买涨不买跌大部分来说是跟风气和趋势，因为涨是一个势头不会一天俩天停止。
如果房价一跌很多人都会恐慌，也会有部分人着急出售，那很多人就持观望的态度，一场心理博弈，
你房价的价格放便宜了在怎么说你的房子好怎么样，别人是不会相信的，因为你的价格在这里，价格一高你说的就有人相信。
买涨不买跌实际上也是我们国人的一个天性，在很多人心里就是便宜没有好货，房产也是一样
涨的时候，预期高都觉得还能涨，买入能赚，跌的时候，预期低都觉得还要跌，不敢买，这个在股市中非常常见，楼市也一样！
究竟莫干山板材怎么样板材的选购技巧有哪些
一、究竟莫干山板材怎么样
1、究竟莫干山板材怎么样之莫干山板块荣获中国板块板品牌称号，是一块得到消费者广泛认可的板材。它属于E1级，这意味着它的甲醛含量非常低。它是第一个通过中国环境标志产品认证的企业。一些“环保包”使用莫干山板作为装饰材料，环保，不伤害人体健康。这是每个人都应该考虑的建筑材料。
2、究竟莫干山板材怎么样之莫干山板块有多种板型。主要板类型有三聚氰胺，防火板，细木工板，胶合板，层压木板，石膏板，阻燃板等。每种类型都有自己独特的优点，当您选择时，您可以根据需要选择根据自己的需要。购买面板时，必须注意平面的选择。还有一个小技巧。用手指轻轻按压面板，感觉面板是否是空心的。如果它是空心的，它不是一个好的面板。
3、究竟莫干山板材怎么样之片材产品具有扁平形状，大的宽厚比和每单位体积的大表面积。这种形状特征带来了它的使用特性。表面积大，在化学，容器，建筑和金属制品中具有很强的覆盖能力。并且金属结构被广泛使用;可任意切割，弯曲，冲压，焊接，制成各种产品部件，使用灵活方便，在汽车，航空航天，造船和拖拉机制造领域占有极其重要的地位。
二、板材的选购技巧有哪些
1、三聚胺浸渍薄膜纸市场。将具有不同颜色或纹理的纸浸入三聚氰胺树脂粘合剂中，然后干燥至一定程度的固化，将其涂布在刨花板，实木板，中密度纤维板或硬纤维板的表面上，并热压。进入装饰板。应用:可用于模仿各种图案，亮度，用作各种人造板和木材的饰面，具有高硬度，耐磨性和良好的耐热性。表面光滑平整，易于维护和清洁。
2、稳定性：从上述材料来看，刨花板必须比MDF强。原因很简单。一种是比较直的结构，抗冲击能力强，而且结构比较松散，自然更容易。破裂。想一想，你应该理解它。另外，稳定性直接决定了片材的指甲保持性能，因此，刨花板比密度板更容易吃甲。
3、因为细木工板是一种实木板细木工板也被称为大型核心板。将原木切成条状，拼接成芯，并加工外表面材料。由于主要材料都是实木，许多销售人员会提到它是一种环保板材。实际上，大芯板是含有粘合剂的人造板。
究竟莫干山板材怎么样?以及板材的选购技巧有哪些?小编就为你们介绍到这里了，希望以上的文章可以很好的帮助到大家。
莫干山板材-性能优点
1.莫干山板材，重视环保，研发时考虑环保因素，使用技术和原料很环保，环保等级高，特别是多层板材和细木工板，达到E0级和E1级，无刺鼻气味，还带木材的清香。
2.莫干山板材，原材品质高，多是优质杉木，经加工处理后，制成的板材干净清爽，经久耐用，而质量比同类产品轻便。
3.考虑环保和功能的同时，也考虑到加工性。产品大多容易加工，可制成各种形状，满足施工需求。
板材怎么选购?
1、细木工板 用途:制作门套、窗套、吊顶以及壁橱。
规格:厚度从12mm-25mm不等,家居用16mm-20mm厚度,环保上使用E1级即可。
环保级别:品牌常见E1、E0、零甲醛;小品牌E2级板材。
2、集成材(指接板) 用途:集成板材的利用,加工机能好,用于制作柜子。
规格:厚度16mm、18mm。
环保级别:品牌常见E1、零甲醛;小品牌E2级板材。
3、聚氰胺板 用途:仿制各种图案,光彩光鲜,硬度大，耐热性好。易维护清洗，做橱柜框架。
规格:厚度16-20mm不等。
环保级别:E1、E2较常见常,E0为上品。 总结：在选购莫干山板材的时候一定要注意质量以及做工，一个好的品牌做工是自然细致的。
板材的做工可以采取一摸二看三闻的方法,摸摸看板材表面是否凹凸不平,是否有毛刺的地方,看板材颜色是否均匀,闻板材是否含有刺激性的气味。
曾是“世界老大”的美林证券,究竟是如何消失的?
美林证券的破败消失，主要是因为受到次贷危机的影响，在这场影响全球的经济危机中，美林证券受到了超过500亿多美院的损失以及资本减产，最终这家公司为了抵还债务，不得不被美国的第二大银行美国银行收购，在当初的收购价格大概是440亿美元，这家曾经的“美国金融业的百年老店，世界最著名的证券零售商和投资银行之一，资产管理规模曾经位居全球第一”，最终就以这种方式退出长达95年的经济舞台。
美林证券最终破产消失，原因是方方面面的，这里面最重要的原因大概就是没有做好风险把控。要知道对于金融机构来说，风险把控是特别重要的，不只是美林证券，曾经的雷曼兄弟最终破产的原因也跟这个有关在美国的金融历史上。
因为风险把控不当这个原因，最后一夜颠覆的比比皆是。对于美林证券，又赶上了2008年的次贷危机，所犯得实在是太大了，巨额损失无法靠自身力量弥补，只能寄希望于其他企业的援助，最后走上了不归之路。
其实在美国银行收购了美林证券之后，美国银行也遭受了很大的冲击，这个主要原因是没有在美银股东投票收购事宜之前披露美林已经累积的大量亏损，因为这个原因，就导致美银在收购美林后的一段时间仍然出现了巨额亏损。收购美林，导致美银在这一年的经济营收上损失特别大，在这一年里，美国银行的收入远远落后于竞争对手，这些竞争对手主要是像花旗银行、摩根大通和富国银行的经济银行。
所以，对于美国金融来说，美林证券的消失，对整个金融行业的冲击还是很大的，是一个不小的损失。