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美林墅价格便宜的原因主要有以下几点：

地段因素。地段是影响房价的重要因素之一。如果美林墅所处的地段较为偏远或者是发展中地段，那么房价可能会相对较低。虽然具体位置没有具体提及，但如果是位于发展初期或者非核心区域，地价和周边设施尚未完善，这都可能是其价格较低的原因。

建筑成本较低。建筑成本是开发商决定房价的重要因素之一。如果美林墅的建筑成本较低，例如使用的建材质量一般、设计较为简洁等，都会使成本降低，最终反映在销售价格上就会相对亲民。另外如果项目在开发过程中有任何成本削减的情况也可能造成价格下降。

市场定位和促销策略。有时为了扩大市场份额或是促进销售回款，开发商会选择将部分项目价格设定在相对较低的水平以吸引更多购房者关注。特别是在市场竞争激烈的环境下，通过促销策略推出特价房源或优惠活动，这些房源的价格可能会低于市场平均水平。因此购买美林墅的房源可能会遇到一些价格上的优惠。此外开发商为了快速回笼资金也可能会选择降价销售，这也使得价格更为亲民。这也是市场调节的必然结果之一。开发商的策略决策与市场动态息息相关。具体需要根据当地的市场环境和市场供求状况来判断具体原因。因此，购买美林墅的房源可能会遇到一些价格上的优惠或折扣活动。以上原因仅供参考，具体情况还需结合当地市场情况进行分析。

美林证券的破败消失，主要是因为受到次贷危机的影响，在这场影响全球的经济危机中，美林证券受到了超过500亿多美院的损失以及资本减产，最终这家公司为了抵还债务，不得不被美国的第二大银行美国银行收购，在当初的收购价格大概是440亿美元，这家曾经的“美国金融业的百年老店，世界最著名的证券零售商和投资银行之一，资产管理规模曾经位居全球第一”，最终就以这种方式退出长达95年的经济舞台。

美林证券最终破产消失，原因是方方面面的，这里面最重要的原因大概就是没有做好风险把控。要知道对于金融机构来说，风险把控是特别重要的，不只是美林证券，曾经的雷曼兄弟最终破产的原因也跟这个有关在美国的金融历史上。

因为风险把控不当这个原因，最后一夜颠覆的比比皆是。对于美林证券，又赶上了2008年的次贷危机，所犯得实在是太大了，巨额损失无法靠自身力量弥补，只能寄希望于其他企业的援助，最后走上了不归之路。

其实在美国银行收购了美林证券之后，美国银行也遭受了很大的冲击，这个主要原因是没有在美银股东投票收购事宜之前披露美林已经累积的大量亏损，因为这个原因，就导致美银在收购美林后的一段时间仍然出现了巨额亏损。收购美林，导致美银在这一年的经济营收上损失特别大，在这一年里，美国银行的收入远远落后于竞争对手，这些竞争对手主要是像花旗银行、摩根大通和富国银行的经济银行。

所以，对于美国金融来说，美林证券的消失，对整个金融行业的冲击还是很大的，是一个不小的损失。