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买卖二手房缴纳税费的算法是：一、契税，按交易总额1%~3%来收取，与购房面积有关，90平以下按总房价的1%，超过90按1.5%，如果是三套房，按3%收取；二、个人所得税，按交易总额的1%来收取，或按两次交易差价的20%来收取，如果满五唯一的不要交；三、城建税，营业税按7%，附加税和营业税按3%收取。
1、契税
根据买方购买的二手房的面积来收取，如果是首次购买，面积在90平米以内，就按照总房价的1%。如果超过了90平米，按照总房价的1.5%来收取。如果是二套房，购买的二手房面积在90平米以下，也是按照总房价的1%。如果超过了90平米，也会按照1.5%。但是，如果这套房子是三套房或者不是普通的住宅，就按照3%来收取，没有优惠政策。
2、个人所得税
个人所得税是根据房价的1%来收取，或者按照二手房两次交易的差额的20%来收取，而且并不是人人都需要缴纳的。如果出售并不是家里的唯一住房，并且没有达到一定的年限，就需要征收。但是，如果是家里的唯一住房，并且出售的时候已经达到了5年以上，可以不用缴纳个人所得税，这两个条件需要同时满足。
3、城建税
这里还涉及到了承建税，按照营业税的7%来收取。另外，还有一笔是教育费附加税还涉及到了营业税，按照3%的比例来收取。
买卖二手房的流程是什么
1、看房查档
首先需要买卖双方约定时间去看房，先进行初步的洽谈，了解一下付款的方式，包括具体的交房日期。交易的时候，双方产生的费用应该由谁来承担，这些都需要先提前商量好。然后买卖双方带上房产证原件到当地的国土资源局去查房档案。
2、签订合同
如果以上都已经达成了共同的协议，没有问题，可以签订买卖的合同。合同当中需要明确所有的细节，比如，有具体的价格定金，还有申请的时间，什么时候过户，税费支付的方式，还有租客的情况，包括违约的责任，这些都需要明确到位。
3、办理公证
房东和担保公司到公证处进行公证，委托办理相关的事务。同时，买方可以去办理一下资金的监管，如果想要去申请贷款，再向银行提出申请。
4、赎楼办理过户
接下来由买方向担保公司支付担保的费用，然后再去申请赎楼，接下来就去当地的房管部门去办理过户的流程。
5、领房产证、交房
接下来就可以去领房产证，然后办理房屋的交接流程，买方拿到钥匙。

宝沃bx5二手车报价

作为一款定位于中级市场的德系紧凑型SUV，宝沃bx5原厂售价为12.98万元至15.58万元。价格适中，产品质量较好，深受消费者青睐。你能买多少钱？市场给出宝沃二手车报价在7.58万元至9.8万元区间。

宝沃bx5保值率怎么样

宝沃bx5前五年平均保值率分别为66.8%、58.2%、53.9%、50.1%、40.9%，在紧凑型SUV中排名第23位。据中国汽车流通协会统计，第一年平均保值率为70%，第三年平均保值率为60%。宝沃bx5的保值率属于中等水平。

二手宝沃bx5值得买吗

宝沃bx5二手车市场给出的价格在7.58万元到9.8万元之间。二手车的价格非常便宜。只要实际车况好，宝沃bx5的二手车还是值得入手的，因为这款紧凑型suv产品品质过硬，外观时尚动感，在动力、安全、操控等方面的表现其他方面都很好。

宝沃bx5是德系紧凑型SUV，性能好，保值率高，那么二手宝沃bx5能买多少钱呢？市场给出宝沃二手车报价在7.58万元至9.8万元区间。

一、根据《财政部税务总局关于二手车经销有关增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2020年第17号)有关规定，自2020年5月1日至2023年12月31日，从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税，改为减按0.5%征收增值税。本公告所称二手车，是指从办理完注册登记手续至达到国家强制报废标准之前进行交易并转移所有权的车辆，具体范围按照国务院商务主管部门出台的二手车流通管理办法执行。

二、根据《财政部税务总局关于延续实施二手车经销有关增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第63号)第一条规定，对从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收增值税。

第二条规定，本公告所称二手车，是指从办理完注册登记手续至达到国家强制报废标准之前进行交易并转移所有权的车辆，具体范围按照国务院商务主管部门出台的二手车流通管理办法执行。

第三条规定，本公告执行至2027年12月31日。