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【...他们选择一次付清房款,可以按九六折优惠价付款。 问题1:】 问题1:打折后的房子的总价是多少钱?售价是32万*96%=307200问题2:买这套房子还要按照实际房价的1.5%缴纳契税,契税是多少元?307200*1.5%=4608扩展资料:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(...【这几个理由告诉你 买领克05为什么一定要选择顶配】 我在之前的文章中提到过,我本人就是一位顶配版领克03的车主。选择这辆车,或者说选择领克品牌的原因其实很简单:产品力出色、性价比够高。事实上,除了领克03+之外,我已经深度体验过领克品牌的所有车型。这些车的级别并不相同,但它们却都有一个共同特点:优缺点分明,目标人群明确。...

...他们选择一次付清房款,可以按九六折优惠价付款。 问题1:

问题1:打折后的房子的总价是多少钱?

售价是32万*96%=307200

问题2:买这套房子还要按照实际房价的1.5%缴纳契税,契税是多少元?

307200*1.5%=4608

扩展资料:

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。

(1)32×96%=30.72(万元)

(2)30.72万元=30720000元

  1. 30720000×1.5%=460800(元)
第一问320000X0.96第二问320000X.096X0.015

这几个理由告诉你 买领克05为什么一定要选择顶配

我在之前的文章中提到过,我本人就是一位顶配版领克03的车主。选择这辆车,或者说选择领克品牌的原因其实很简单:产品力出色、性价比够高。事实上,除了领克03+之外,我已经深度体验过领克品牌的所有车型。
这些车的级别并不相同,但它们却都有一个共同特点:优缺点分明,目标人群明确。
凭借我对领克品牌的了解,初次见到领克05这款车的时候,我就坚信,它仍然会在某些方面做出取舍,某些方面做到极致。这种“爱憎分明”的性格,似乎已经成了领克品牌的Style:“我就是不愿随波逐流,爱不爱我随你”。
有个性,我喜欢。
领克算是最有个性的自主品牌,而领克05恰好这个品牌中最有个性的一辆车。这种天生的“桀骜不驯”似乎赋予了它更多的魅力,这是01所做不到的。本篇文章我就带大家一起看看,领克05到底适合哪类人群?以及为什么我会说,买它一定要买顶配?
外观丨熟悉的面孔,陌生的背影
领克的造型,是最能体现车辆个性化的地方。但反过来说,这个造型也是影响领克销量的最大因素。一方面,官方宣传的意境化设计不好理解,视觉冲击力远没有仿生式设计强。
另一方面,没有“中庸”这个词傍身,车辆的本身就容易呈现明显的两极分化。
事实上,我一开始也不能接受领克的设计。但随着时间推移,我逐渐经历了不好看、一般、还凑活、能接受、还不错、挺好看的心理路程,到了领克05,我已经完全认可这个设计语言了。
如果从前脸来看,领克05的大体设计仍然延续了“蛤蟆脸”,但是H型进气格栅的引入也算加入了一些新特色。雾灯区域的变化在意料之中,造型基本和我那辆领克03完全一致。
别看外观个性十足,领克05却是目前领克家族中尺寸最大的一辆车,它的长宽高分别为4592x1879x1628mm,轴距为2734mm。按照尺寸来看,已经接近中型SUV了,但官方给它的定义仍然是紧凑级SUV。
整个车身侧面的视觉冲击算不上惊艳,因为车尾C柱的弧线下降的比较缓慢,到了尾灯那里还有一个小小的翘起,看起来有点突兀。好在,整车的视觉重心集中在底部,弱化了突兀感。
如果非要挑一个我不容易接受的地方,那就是车尾了。或者严格来讲,最跳戏的部分集中在尾灯上面。这种独立出来的裸露设计并不难看,而且科技感很好,官方也起了个很好听的名字——能量矩阵式尾灯。
不过,这个尾灯的风格与整车有些不匹配,黑色的塑料装饰更加重了尾灯的存在感。我询问过周边的朋友,这个设计同样是有人爱、有人不爱,而至于我自己…也许再过一段时间,我就逐渐习惯然后“真香”了吧。
对了,要单独提一句。领克05的后背厢按键设计在了LOGO的“O”字上,设计感很好,与当时大众LOGO开后背厢的方式有异曲同工之处。
内饰丨功能叠加,设计简化
严格来说,领克05的内饰风格没有太大变化,只是在细节处加入了一些改进。比如领克品牌酷爱的翻毛皮装饰,在领克05上就像“不要钱”一样铺满了整个中控台。这样带来的好处显而易见,整车的高档感被营造的非常好,黑红的配色不仅增加了运动感,打理起来的时候也好收拾。
除了翻毛皮,剩下的材质多为皮革和软性材质,硬塑料装饰版在领克05上几乎见不到。
全液晶仪表盘的尺寸稍稍增加,来到了12.3英寸。方向盘的造型有所改变,按键变为了一体式设计(不知道有没有段落感)。中控屏的尺寸也有所变大,达到了12.7英寸。粗略一扫,似乎都是常规升级,但其实细节方面变化并不少。
首先,中控台样式的变化显然更符合使用逻辑了,空调的风量和温度调节也有原来的屏内调节改为了旋钮调节,这绝对要好评。另外,12.7英寸的中控屏分辨率达到了惊人的1920x1080,显示效果令人非常期待。
最最最最最让我震惊的是,这辆车使用了高通骁龙820A车规级芯片。车轨级芯片是什么意思?大概就相当于GTX2080和GTX2080m的区别,一个是标准版,一个是移动版。
有了高端SOC的加入,理论上领克的系统流畅度不会再成为短板。当然,我也希望领克能够借此机会加入更多更实用的配置和功能,不然就有些杀鸡用牛刀了。
而至于空间方面,我们并没有拿到实车,所以并不确定。但根据以往领克品牌的表现来看,空间算不上它的优势,反而座椅的舒适度才是它的优势之一。
综合来看,领克05内饰的改进基本符合我的预期,细节的变化确实挺用心,这也让我更加期待车辆的实际表现到底如何。
动力丨与03+的动力总成如出一辙
领克05的发动机是Drive-E系列的2.0T高功率发动机,最大马力254匹,最大扭矩350N·m,匹配8AT变速箱。
目前来看,这套动力总成与领克03+是完全一样的,而且领克05也有搭载适时四驱的车型,所以领克05驾驶感受的进化,其实也就是领克对于这套动力总成的优化程度是否有长进。
毕竟根据领克03+的试驾报告来看,变速箱的表现应该是稍微拖了后腿,希望领克05能在这点上加以改进。
隔音降噪一直比较好的领克这次还加入了ANC主动降噪功能(高配专属),理论上NVH的表现会在上一个台阶。对了,这里还是要提醒领克,自动刹车的灵敏度太高了,适当降低一点体验会更好,要不然走到窄一点的地方总会提心吊胆车辆会自动刹停。
领克05丨适宜人群
根据领克05的造型和动力来看,这辆车的主力消费人群也就是20~30岁之间,应该不会超过40岁。年轻消费者偏爱个性化的产物,这已经不是什么新鲜事了。领克05如果能保证和01相当的产品力,它的可发挥空间一定会比当时的02更大。
-购买建议-
这里是重点,一定要记好!从我个人的角度出发,我只推荐两款领克05,分别是两驱顶配,以及四驱顶配。原因有以下几点:
顶配和低配的差价实在太小了,领克05的两驱最低配售价17.58万,而两驱顶配才售价19.98万。作为一款紧凑级SUV,最低配和最高配差价只有2.4万,这应该算是“史诗”级别的良心了。
顶配车型多出的配置还都比较实用,举几个例子:360度倒车影像、电动后备厢、主动降噪、腰部支撑、副驾驶电动调节、主驾驶座椅通风、座椅记忆等等。这每一项配置都比较实用,所以不推荐低配车型。
全系真正的最顶配是四驱时间限量版,售价23.58万。我个人认为,除非你特别喜欢限量版多出的外观细节,否则我觉得买四驱顶配就可以。这种限量版车型,图腾的意义比实际销售的意义要大得多。
总而言之,我强烈推荐大家考虑一下领克05的高配车型,这既是厂商有诚意的一种体现,也是低配车型性价比不高之后,会面临到的必然尴尬。
点评:坦白说,领克虽然是一个新品牌,可它的身上处处散发着老品牌的成熟和技术积淀。有了吉利的资金和沃尔沃的研发实力做背书,它的诞生绝对令许多新品牌羡慕不已。当然,最重要的还是领克自己抓住了难能可贵的机会。
“不怕千招会,就怕一招鲜”,领克似乎从来都不会追求真正意义上的绝对平衡或完美,它就像是一个让人又爱又恨的偏科生,英语靠蒙得分,数学靠实力拿满分。这种做法确实会让它流逝一部分用户,但剩下的那些人,毫无疑问都是铁粉儿了。
未来争取有机会借一辆领克05的试驾车,咱们好好的、掰开揉碎了讲讲这辆“偏执”的SUV。
本文来源于汽车之家车家号作者,不代表汽车之家的观点立场。

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