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印花税购销合同的计税依据计算方法如下：

一、

印花税购销合同的计税依据是合同所载金额，即购销双方签订的合同所载的价款作为计税依据。在实际计算中，这个金额应当作为计税基础来确定需要缴纳的印花税金额。具体计算方法会因不同的购销合同类型和实际情况有所不同。通常的做法是依据合同的总金额进行计算，不考虑其他如折扣、回扣等条款。但也有一些特殊情况需要考虑这些因素。

二、

1. 购销合同印花税计税依据的基本原理是依据合同上明确标明的金额进行计算。这个金额代表了交易双方的权利和义务，是交易的真实反映。因此，无论合同是否包含其他附加条款或特殊约定，计税依据都是基于合同金额。

2. 在实际的税务操作中，印花税的计算还会结合具体的税率来进行。不同的购销合同类型可能会有不同的税率规定。因此，在计税时需要根据合同类型来确定相应的税率。

3. 还有一些特殊情况需要注意。例如，如果合同中包含了折扣、回扣等条款，这些条款在计税时可能需要特别处理。一般来说，这些条款在计算计税依据时需要扣除，不计入合同总金额。另外，如果合同是跨境的，还需要考虑国际税收协定等因素对印花税计算的影响。

总之，印花税购销合同的计税依据主要是根据合同金额进行计算，具体计算方法要结合合同类型和实际情况来确定。在进行税务申报时，企业应按照相关法规和税务部门的规定进行申报和缴纳印花税。

本市确定享受优惠政策的普通住房标准的依据，就是国务院七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》中的规定。该意见明确，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各地可根据实际情况，对单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％。根据这一精神，结合本市的实际情况，本市对单套建筑面积和价格标准作了上浮，确定了本市的具体标准。其中对价格标准，一方面从划分区域的合理性出发，根据七部委提出的“同级土地”的要求，确定“二环三区”的划分原则，反映本市房地产市场发展的区域特征；另一方面从住房价格的稳定性出发，按照2004年二季度到今年一季度一年的住房实际成交平均价格来确定。需要说明的是，目前公布的三个价格标准，是按国家有关规定，在上述实际成交平均价格的1.2倍基础上，再上浮20%确定的。上述标准可根据市场情况作适当调整，并由市政府每半年公布一次。

费率招标主要是为了节省工程建设时间，施工图纸没有出来时采用。目前，国有投资通常采用工程量清单招标，施工图纸必须出来，也就不采用费率招标了。总价折扣法也是变相的费率招标，不是各地市造价站公布的费率，而是按合同结算价报折扣率，通常民营开发商喜欢采用这种方法。