利率 第10页 - 优惠网

在西安购房，首套住房首付比例至少为35%，利率可能有折扣。对于第二套住房，如果是普通住宅，首付比例至少为50%，而非普通住宅的首付比例至少为70%。二套住房利率上浮10%。上述规定具体落实时，利率和首付比例可能会因政策调整而有所变化，建议在购房前，咨询当地房产交易中心或银行以获取最准确的信息。

《行政法规制定程序条例》第十八条规定，行政法规包括政治、经济、教育、科技、文化、外事等各类法规的总称。这类法规是由国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的规范性文件。这些法规的制定旨在规范政府行使行政权力和履行行政职责，确保国家政策的实施符合法律要求，维护社会秩序和公共利益。

在西安购房时，了解并遵循当地政策是至关重要的。对于首套和二套住房的利率与首付比例，政府可能会根据市场情况和政策需要进行调整。因此，在做购房决策前，建议详细查阅最新的政策文件，并咨询专业人士，以便做出最合适的购房决策。

农村信用社考试常见题1、对临时存款账户使用的最长有效期限为三年。（×）两年2、活期存款的结息日为每年的6月30日。（√）存、贷等按年计息的，每年12月20日为结息日；按季计息的，每个季末的20日为结息日；活期储蓄存款，6月30日为结息日；利随本清的，存、贷款到期日为结息日。。3、中间业务：是指不构成表内资产、表内负责、形成非利息收入的业务。4、农村信用社的资金来源主要有资本金、存款、金融市场筹资等三个部分。5、农村信用社信贷管理的原则：安全性、流动性、盈利性。6、资产负债综合综合管理的基本原理有：（ABCD）A、规模对称原理B、结构对称原理C、偿还对称原理D目标对称原理7、风险权数为10%的资产有：（ BCD ）A、存放联社款项B、存放其他同业款项C、调出调剂资金D、拆放银行业E、存放农业银行款项8、在贷款质量指标中，逾期贷款比例不超过（ B），呆滞贷比例不超过（ ），呆帐贷款比例不超过（ ）。A、5%、8%、2%B、8%、5%、2% C、8%、2%、5% D、5%、2%、8%。9、按贷款方式分为（ ABCDE）A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、票据贴现贷款10、贷款管理责任制的内容：（1） 实行主任负责制（2） 贷款人各级机构应建立主任和有关部门负责人参加的贷款审查委员会，负责贷款的审查（3） 建立大额审贷分离制（4） 建立贷款分级审批制（5） 建立和健全信贷工作岗位责任制（6） 建立离岗审计制11、流动比例越低，反映企业短期偿债能力越强，债权人的权益越有保证。（×）12、对借款人的信用分析有（ABCDE ）A、借款品格B、借款人能力C、借款人资本D、借款人担保E、借款人经营环境13、农户小额贷款采取一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用的管理办法。14、农户小额信用贷款客户应具备的条件：（1） 居住在信用社的营业区域之内（2） 具有完全民事行为能力、资信良好（3） 从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有合法、可*的经济来源（4） 具备清偿贷款本息能力15、农户联保贷款的基本原则是多户联保、按期存款、分期还款。16、抵债资产：是指在借款人确实不能以现金方式偿还信用社贷款本息的前提下，信用社通过合法途径取得的用于抵偿贷款本金和利息的借款人、担保人或第三人的合法有效的资产。17、抵债资产管理按照合法取得、妥善保管、及时变现、正确核算、确保农村信用社利益的原则。18、质押与抵押的不同之处：（1） 担保物的占有权是否发生转移不同（2） 担保物的种类不同（3） 合同生效的时间不同（4） 能否重复设置担保权不同19、下列可以做为保证人的有（BC ）A、 学校B、个体工商户C、自然人D、医院E、幼儿园20、《担保法》规定：“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为连带责任保证。”（ ×）为一般保证。21、抵押物的处分方式有拍卖、转让和兑现三种方式。22、下面财产不能作为抵押的有（ ACDE ）A、土地所有权B、房产所有权C、社会公益设施D、学校E、社会团体的教育设施23、贷款风险：是指由于多种不确定因素的影响，使金融企业贷款不能有效增值和安全归流，从而蒙受损失的可能。24、贷款五类风险分类法按风险等级分为正常、次级、关注、可疑、损失五类。（ ×）---关注、次级---。25、呆滞贷款真实性认定标准：（1） 呆滞借款是指逾期（含展期后到期）超过90天（不含90天）仍未收回的贷款（不包括呆账贷款）（2） 贷款虽未逾期或逾期不满90天，但生产经营已终止或项目已停建的贷款，应作为呆滞贷款。26、以改制为名，逃废信用社债务的类型有（ABCDEF）A、 分立型B、承包、租赁型C、资产重组型D、破产型E、拍卖型F、政府背债型27、商业汇票：是出票人签发的，委托付款人在付款日期无条件支付确定金额给收款人或持票人的一种票据。28、货币市场包括同业拆借市场、票据贴现市场、回购市场和短期信贷市场。29、货币市场是指证券融资和经营在一年以上中长期资金借贷的金融市场。（×）资本市场30、会计核算的基本前提是会计主体、持续经营、会计分期、货币计量。31、账簿：凡是相互联结在一起的具有一定格式，用来记载各种经济业务的动态和结果的帐页。32、借贷记帐法：是以资产总额等于负债总额加所有者权益的平衡原理为依据，以会计科目为记帐主体，以“借”、“贷”为记帐符号，以“有借必有贷、借贷必相等”的记帐规则，记录和反映资金增、减变化过程及其结果的一种复式记帐方法。33、下列分户帐中设有借贷方发生额和借贷方余额四栏的是（ C ）A、甲种帐B乙种帐C、丙种帐D丁种帐。34、会计核算的“五无”是指：帐务无差错、结算无透支、计息无事故、记帐无积压、存款无串户。（×）35、重要空白凭证：是指由信用社或单位填写金额并经签章后即具有支取款项效力的空白凭证。36、编制会计报表的要求是：内容完整、数字真实、计算准确、字迹清晰、按时报送。37、资产利润率=利润总额/资产余额×100%（×）资产平均余额38、会计档案定期保管分为（ BCE ）A、 二年B三年C五年D十年E十五年39、若某信用社所有者权益贷方余额为1000万，所有者借方余额为500万，贷款呆帐准备金为10万，入股联社资金为50万，呆滞贷款为200万，呆帐贷款为100万，那该信用社的资本净额是（D ）A、 140万B、160万C、340万D、360万40、凭证整理的顺序是：现金凭证在前，转帐凭证在后，先现金付出凭证后现金收入凭证，先转帐借方凭证后转帐贷方凭证。（×）先现金收入后付出41、会计分录：根据借贷平衡原理，通过借贷科目记录、反映经济业务来龙去脉的专门记帐方法。42、营业终了的结帐步骤：（1）编制科目日结单（2）登记总帐（3）填制计算余额表（4）核对总分帐务（5）编制日报表43、现金出纳工作规定：钱帐分管，先记帐后收款，先付款后记帐。（×）44、票币整点的要求：张数点准、残币挑净、小把墩齐、大捆捆紧、盖章清楚。45、库房管理的质量要求：无火灾、无霉烂、无虫蛀、无鼠咬、无盗窃、无差错事故。（√）46、洗钱：是指犯罪分子通过银行或其他金融机构将非法获得的赃款通过转移、兑换、购买金融票据或直接投资而掩盖其非法来源和性质，使其非法资产合法化的行为。47、洗钱的行为有：（1） 提供资金帐户（2） 协助将财产转换为现金或金融票据（3） 通过转帐或其他结算方式协助资金转移 （4） 协助将资金汇往境外（5） 以其他方式掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源48、目前信用社可办理的结算种类有（ ACDE ）A、 银行汇票B、本票C、支票D、汇兑E、委托收款F、托收承兑49、结算的原则是：（1）恪守信用、履约付款（2）谁的钱进谁的帐，由谁支配（3）银行不垫款50、背书：是指在票据背面或粘单上记载有关事项并签章的票据行为，背书是支票、本票和汇票共有的行为。51、票据行为包括（ABCDE ）A、 出票B、背书C、承兑D、保证E、付款52、计算机网络的主要功能是资源共享和信息交换53、电子设备的基本工作环境要求（ABCDE ）A、 防高温B、防尘C、防潮D、防火E、防静电54、计算机资源：计算机硬件（包括各类计算机及相关外部设备、数据通信设备、机房环境支持方面的硬件设备等）、软件及技术服务等。55、公文:是本系统在经营管理中普遍普遍的具有行政约束力和规范体式的文书，是依法经营和进行公务活动的重要工具。56、收文办理的一般程序：签收、登记、拟办、承办、批办、催办、传阅。（×）57、农村信用社“十二大工程”建设的主要内容是“四个三”：实施三大管理创新工程、展开三大业务创新工程、启动三大基本建设工程、推进三大文化建设工程。58、实施三大管理创新工程：风险的管控体系、充满竞争和激励的干部人事制度、严格与绩效挂钩的结构薪酬制度。59、展开三大业务创新工程：信贷品牌工程、拓展中间业务工程、资金有效营运工程。60、启动三大基本建设工程：信息化工程、网点标准化改选工程、综合服务中心的建设。61、推进三大文化建设工程：系统党建工程、企业文化建设工程、队伍素质提高工程。62、农村信用社改革与发展的三大目标：风险防范更为有效、经济效益进一步提高、各项业务得到更快更好的发展。63、企业文化：是企业信奉并付诸于实践的价值理念。64、CI策略包括：MI理念识别系统、BI行为识别系统、VI视觉识别系统。65、企业文化的作用：（1） 对企业有“实用价值”（2） 具有对企业灵魂的导向作用（3） 具有实现企业振兴的激励作用（4） 具有团队精神建设的凝聚作用5） 具有企业创新活力的推动作用6） 具有企业行为规范的约束作用66、企业文化建设主要包括（BCD ）A、 企业思想文化B、企业精神文化C、企业行为文化D、企业形象文化67、塑造企业文化有（ABCDE ）A、 制度化B、实践化C、教育化D、奖惩化E、系统化68、什么是企业精神，农村信用社的企业精神是什么？企业精神是指企业在长期的生产经营活动实践中逐步形成，并成为全体员工所认同的理想、价值观和基本观念。农村信用社企业精神是：勤奋、忠诚、严谨、开拓。69、农村信用社员工行为规范的总体要求是什么：是诚实、条理、热忱和执着。真心诚意待人，博得他人信任；有条不紊工作，有效发组织自己的行动；热情的言行举止，具有强烈的说服力和感染力；有坚定的信念和明确的目标，永不放弃。70、农村信用社经营管理人员岗位的基本规范是什么：热爱信合事业，有强烈的事业心。严格遵守农村信用社内部的各项规章制度。研究新情况、新动向，以科学的态度认真实践.坚持原则，明辨是非。关心员工，与下级员工保持经常的沟通。71、重要空白凭证管理坚持证印分管、证押分管的原则。72、贷款发放时遵守的基本程序：建立信贷关系、客户申请、经营社受理、贷款业务调查、审查、贷审会审议、审批（或按权限咨询）、与客户签订信贷合同、发放贷款、贷款发放后的管理、贷款收回。73、商务谈判中应掌握的基本技巧有（ACDE）A、 陈述B、倾听C、答复D、说服E、发问74、员工服务道德规范（1） 执行政策、遵守法纪、坚持制度、廉洁奉公（2） 爱岗敬业、忠于职守、尊重储户、恪守信誉（3） 坚持原则、钻研业务、文明礼貌、保护国家财产安全、维护储户的合法权益（4） 牢固树立存款、信誉、储户、服务第一的观念，促进储蓄效益的提高。75、设立银行业金融机构或从事银行业金融机构的业务活动应经过中国人民银行批准。（×）中国银行业监督管理机构76、我国的货币政策目标是：防止货币贬值，防止通货膨胀。（×）保持货币币值的稳定，促进经济增长。77、商业银行与客户的业务往来应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。78、定期储蓄存款在存期内遇有利率调整，那么计算利息时应分段计付储户利息。（×）79、下列哪些款项可转入个人银行结算帐户（ABCDE）A、 工资和资金B、个人贷款转存C、纳税退还D、个人债权收益E、保险理赔80、储蓄帐户除用于现金存取业务，也可办理转帐结算。（×）81、农村信用社的资金应坚持取之于农、用之于农，资金运用要立足当地，服务“三农”。82、债券交易品种包括（ AC ）A、 回购B、转让C、现券买卖D、贴现83、票据行为：是指设立、变更或消灭票据法律行为的合法活动。84、专项中央银行票据：是指中国人民银行向深化农村信用社改革试点省（市）的农村信用社定向、发行的、用于置换不良贷款和历年挂帐亏损的债券。期限为两年，年利率为1.89%，按年付息，不能流通、转让和质押。85、向农村合作金融机构入股，应坚持入股自愿、风险自担、服务优惠、利益共享的原则。86、金融机构内部控制应贯彻全面、审慎、有效、独立的原则。87、金融许可证的统一印制和管理部门是中国人民银行（×）88、金融统计工作遵循客观性、科学性、统一性、及时性的原则。89、经济合同的主要条款有（ABCDE ）A、标的B、数量和质量C、价款或酬金D、履行的期限、地点和方式E、违约责任。90、劳动合同：是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。91、订立和变更劳动合同，应遵循平等自愿、协商一致的原则。92、公安部规定的信息安全是指确保信息的完整性、保密性、可用性和可控性。93、我省农村信用社业务拓展与产品创新的内容有：积极有效地发展负债业务、积极拓展信贷业务领域、创新信用品种和信用工具。94、我省农村信用社加快核心竞争力的内容：（1） 着力强化四大优势：一是提升网点优势，二是形成机制优势，三是发挥政策优势，四是巩固客户优势。（2） 推行企业标准化建设（3） 实行科技先导战略。95、我省农村信用社如何建立管理体制与运行机制？（1） 实施有效的行业管理（2） 加强农村信用社党的工作（3） 探索具有合作金融特色的法人治理机构（4） 形成高效的管理运营机制（5） 建立有效的员工激励机制96、我省农村信用社如何进行风险控制与安全防范？（1） 树立风险管理新理念（2） 构建有效的风险控制体系（3） 实行审贷分离和贷款程序化管理（4） 强化稽核监督工作（5） 加强安全防范工作97、我省农村信用社如何进行企业文化建设？（1） 树立以“敬业”为核心的企业价值观（2） 铸造农村信用社“勤奋、忠诚、严谨、开拓”的企业精神（3） 创造良好的公共关系和企业经营环境98、农村信用社“四类”案件是指金融诈骗、盗窃、抢劫、涉枪案件。99、下列属于农村信用社安全保卫档案长期保管期限的有（ BD ）A、综合文书类B、刑事案件类C、枪支弹药类D、经济民警类E、安全设施类100、我省农村信用社保密内容的范围？（1） 国家秘密以上的文件、函件、资料、统计数字及图表等（2） 密码电报、传真保密机、密钥、计算机软件、密押等（3） 在规定时间内，未经公开的存款、贷款等方面的计划和执行情况以及经营风险指标（4） 经营管理工作中其他需要保密的事项。101、江西省农村信用社员工管理的原则是什么？（1） 坚持依法合规的原则（2） 以先进的企业文化规范员工言行的原则（3） 以人为本，注重真才实学的原则（4） 当期业绩决定薪酬、长期业绩决定升迁的原则（5） 公平竞争与劳动力市场接轨的原则（6） 岗位设置需要与优化配置人力资源的原则102、农村信用社实行结构薪酬制度后，工资总额由基本工资、绩效工资和奖金三部分组成。103、农村信用社年度考核结果分为优秀、称职、基本称职和不称职。104、江西省农村信用社费用管理实行的原则：总量控制、分级管理、以收定支、统一标准、分项控制、勤俭节约。105、四大纪律：是严格遵守党的政治纪律、组织纪律、经济工作纪律和群众工作纪律。106、计算机资源在开始使用时要进行的管理工作：编码标识、信息登录、建卡建帐等107、中心机房值班人员必须掌握中心机房消防设施、电力系统、环境设备等的日常操作及应急处理流程。108、科技档案的管理范围：（ABCDE ）A、科技文件档案B、科技资产档案C、科技合同档案D、项目管理档案E、其他与科技相关的档案资料109、科技档案：是指江西省农村信用社各级科技部门在工作中形成的并具有保存价值的各种文字、报表、声像、特殊介质资料等不同形成的历史记录。110、农村信用社信贷管理制度体系由信贷管理基本制度、综合管理办法、单项业务品种管理办法组成。111、江西省农村信用社信贷管理基本制度（试行）所指信贷业务包括（ABCDE）A、 贷款B、承兑C、贴现D、信用证E、其它资产业务112、审贷分离制度：是指经营社按照“横向平行制约”原则，将信贷业务办理过程中调查、审查、审议、审批、经营管理等环节的工作职责科学分解，由不同层次和不同部门（岗位）承担，实现相互制约和支持的信贷管理制度。113、动产质押物变现值不得低于贷款额的1.2倍（×）1.5114、信用社存单质押不得低于贷款额的1.5倍（×）1.1115、贷审会会议有三分之二以上的委员出席方可举行，对送审事项也须到会委员三分之二以上表决通过方为有效。（×）116、长期贷款展期最长不得超过5年（×）3年117、贷款豁免权属银监会，除银监会外，任何单位和个人无权要求农村信用社豁免贷款。（×）国务院118、社团贷款及其借款人的条件：（1） 借款人是社团贷款牵头社的入股社员，在该社开立了存款帐户（2） 贷款用途符合国家产业政策规定，生产经营正常，经营业绩良好，具有按期偿还贷款本息的能力（3） 信用良好，无不良贷款记录（4） 能够提供有效的保证或动产、不动产、权益抵（质）押（5） 贷款人规定的其他条件

当然有权利。你欠人家的贷款，人家就有权冻结你的所以有效资产顶还债务啊。包括股权，各种股权，不限于信用社。至于扣划的程序，应该遵照相关法律与合同约定。就是说，如果入股协议，或者借款合同里有相关约定，就可以直接扣划。如果没有，那么必须走法律程序，提请仲裁或者诉讼。

农商信e贷贷款需要平台对个人进行评级，核定贷款额度，发放贷款凭证，符合银行贷款条件的用户通过审核后发放贷款，借款人按期还款。
贷款流程：

(1)信用等级评定。主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。一般分为优秀、较好、一般三个档次
(2)核定信用额度。根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。
(3)发放贷款证。
(4)借款申请。申请贷款时，持贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。
(5)贷款发放。农村信用社接到借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，随后可按规定支用贷款。
(6)按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。有钱花运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万

法院裁定后可以的。若社员入股时，与信用社有约定，也能办。

毛利率=1-成本/售价=1-7.07/（11/4%）=97.43%

有个问题，你提供的数据可能有误，售价11元，折扣为4% 原先订价是11/4%=275元
订价275元的产品，打折后11元销售？进价7.07元，订价275元，显然违背市场规律。

折扣率是4%吧 折扣与折扣率是两个概念，如果折扣率是4%，那么折扣为96%
如果按这样算法，毛利率是38.31%