首套房买的是二手房 贷款利率有什么优惠吗
首套房购买二手房时，贷款利率可能会有一定的优惠，但具体优惠幅度需根据当地政策来确定。以下是关于首套房购买二手房贷款利率优惠的详细解答：
政策差异：不同地区的银行和政策对于首套房购买二手房的贷款利率优惠有不同的规定。因此，具体的优惠幅度会因地区而异。
优惠幅度：目前，贷款利率优惠的幅度包括7折、8折、8.5折、9折、标准利率以及1.1倍、1.2倍利率等。这些优惠幅度主要取决于购房所在地区的具体政策。
地区划分：
- 三线城市：在三线城市，购买首套二手房时，获得8.5折贷款利率优惠的概率相对较大。
- 一线城市：在一线城市，由于房价较高、购房需求旺盛，购买首套二手房时，贷款利率可能会上浮，1.1倍利率是较为常见的现象。
- 二线城市：在二线城市，购买首套二手房时，贷款利率可能为标准利率或9折优惠。
咨询途径：为了获取最准确的贷款利率优惠信息，建议购房者咨询当地中国人民银行分部或贷款银行。这些机构能够提供最新的政策解读和具体的优惠幅度。
综上所述，首套房购买二手房时，贷款利率是否有优惠以及优惠幅度的大小，均取决于当地的政策和银行规定。因此，在购房前，建议购房者详细了解当地政策和银行规定，以便做出明智的购房决策。
急:南昌买一商铺,中国银行的按揭贷款利率是多少
南昌购买商铺，中国银行的按揭贷款利率会上浮15%到30%。以下是关于此利率的详细解释：
- 利率上浮范围：由于商铺属于商业房产，其按揭贷款利率通常会比普通住房的贷款利率上浮。在中国银行，购买商铺的按揭贷款利率会上浮15%到30%，具体上浮比例会根据借款人的信用状况、还款能力等因素确定。
- 贷款额度：商铺按揭贷款的额度一般是房产评估值的65%到70%。这意味着，如果商铺的评估值为100万元，那么借款人最多可以贷款65万元到70万元。
- 贷款期限：银行提供的个人商铺按揭贷款的期限最长不超过10年。借款人需要在规定的期限内按时还款。
- 首付比例：购买商铺的首付比例通常是购买商铺价格的五折。这意味着，如果商铺的价格为100万元，那么借款人需要支付50万元作为首付。
需要注意的是，具体的贷款利率、贷款额度和贷款期限等条件可能会因地区、政策以及借款人的具体情况而有所不同。因此，在申请贷款前，建议借款人详细咨询中国银行的相关工作人员，以获取最准确的信息。
现在在日照买房,利率是多少啊还有打折的吗
一、现在在日照买房,利率是多少啊?还有打折的吗?
中国农业银行（日照分行）首套房首付三成，基准利率上浮10%；二套房首付六成，基准利率上浮15%；三套房不能贷中国工商银行（日照分行）首套房首付三成（须已婚），单身首付至少40%，基准利率；二套房首付六成，基准利率上浮10%；三套房不能贷中国建设银行（日照分行）首套房首付三成以上，基准利率上浮10%；二套房首付六成，基准利率上浮20%；三套房不能贷兴业银行（日照分行）不接受房贷业务来自于：日照房产超市网，权威的房产导购网站
二、中国房贷利率变化表
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来自：www..05-18
??房地产市场松绑的潮流是一波接一波，前几天央行发布文件宣布利率最低4.4%，如今房贷再度放松，就在今天，包括常州、银川等多个城市宣布降首付！
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??房贷利率步入4.4%时代，无锡11家银行跟进
??5月15日，央行、银保监会下发通知，就差别化住房信贷政策进行调整，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住限由原来的相应期限LPR（贷款市场报价利率）基点，按当前LPR，即从4.6%降为4.4%。
??随后苏州等重量级城市纷纷跟进，银行逐步执行4.4%利率。
??据易居研究院智库中心显示，包括广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳、日照、濮阳、常熟、胶州、南通、宜宾、无锡、常州、阜均出现了4.4%的房市有2个、二线城市有8个，三线城市有10个。
??而无锡也在昨天确认，建行、招行率先执行首套房4.4%利率。
??今天，执行4.4%利率的银行名单进一步扩大，已有11家银行跟进，分别是：中国银行、农业银行、工商银商银行、交通银行、邮政储蓄银行、苏州银行、华夏银行、光大为5.2%。
截图自财联社电报
??5月20日，央行新一期LPR标准即将出台，届时利率是否
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??降首付！多城密
??房贷利率4.4，降首付的利好又来了。
??据统计，5月19日今天，共有6城发布了相关降首付的政策
??比如无锡隔壁的常州，商贷二套房首
??而更狠的还是银川，首套房房贷款还清，购买二套房就可以执行首套房首付比例20%。
??据了解，国家统计局最新出炉的2新房环比涨幅上涨0.1%！同比上涨6.2%，居全国第二！
0城房价数据中，从2019年起，银川已经多次领涨全国。
??连银川这样房价上涨的城市都在积极吹暖风、降首付，那么4月70城中其他房价下降的城市
??不完全统计，今年以来已有超百个城市通过降利率、降首付、放开限售、限购等政策为地政策的发布愈发密集，几乎每天都有城市发布新政。
??强如苏州，也在一月之内密集出台新政多次，而在无锡，各区也纷纷出台了政策，推出购房补贴、购房资格放松、配套消费信贷、发放购物消费券等措施，业内预计，随着政策不断探底，刚需及改善型需求将不断释放，市场二季度回暖有望。
【购房
文章来源:乐居
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三、20222月日照房贷利率
您想问的是2022年2月日照房贷利率是多少吗？百分之四点九。根据日照银行发布的通知，受限购限贷政策的影响，银行对首套房贷款利率调整力度不同。贷款期限5年以上商业贷款基准利率是百分之四点九。房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。银行房贷利率是由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
四、日照银行两年定期存款利率？
项目年利率%一、城乡居民及单位存款（一）活期0.35（二）定期1.整存整取三个月1.35半年1.55一年1.75二年2.35三年3.00五年——2.零存整取、整存零取、存本取息一年1.35三年1.55五年——3.定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折二、协定存款——三、通知存款一天0.80七天1.35
本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台
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