怎样能申请到房贷利率优惠
一、怎样能申请到房贷利率优惠
若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
二、房贷利率怎样才有优惠
1、保持良好的征信记录。想要贷款买房的话，首先就需要购房者保持一个良好的征信记录，虽然有些银行对于有些许征信瑕疵的购房者也会发放贷款，但是如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话，那么购房者必须保持良好的个人征信记录。所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。2、尽量证明自己的还款能力。这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产，比如其他房产、保险等资产，另外职业也是证明还款能力的参考标准，像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，这类职业人员收入稳定，在银行看来还款能力相对较强，如果你的收入高且稳定，又能提供额外的抵押物，申请优势不言而喻。3、购买银行理财产品。银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率，购买理财意味着为银行贡献”了资金，增加了利润空间，银行自然愿意提供优惠。4、办理贷款行大额信用卡升级为VIP。通常，信用卡额度代表着你的还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯，另外，平时多用信用卡消费，消费额超过额度的三分之一，就可申请提高信用额度，信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯，注意不要产生逾期，升级为优质客户也是分分钟的事。5、在贷款银行存入一定比例的钱。有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。此外，银行通常会要求客户存够半年到一年，或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。
三、只有首套住房贷款才有利率优惠吗
：1、“首套房”贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您联系咨询。
申请利率优惠申请书怎么写
申请利率优惠申请书的写作步骤如下：
1、首先，在申请书的开头，需要注明申请人的身份信息，包括姓名、联系方式、所在单位等信息。
2、接着，需要说明申请人所申请的贷款类型，贷款金额、期限、利率等相关情况。
3、然后，根据贷款利率计算公式，计算出贷款利率的基准值，并在申请书中明确提出申请利率比基准利率上浮多少百分点，以及申请利率的有效期限等具体要求。
4、最后，在申请书中，需要详细说明申请人的还款能力和还款计划，以及申请人对于逾期还款的处理措施等。
1、首先，在申请书的开头，需要注明申请人的身份信息，包括姓名、联系方式、所在单位等信息。
2、接着，需要说明申请人所申请的贷款类型，贷款金额、期限、利率等相关情况。
3、然后，根据贷款利率计算公式，计算出贷款利率的基准值，并在申请书中明确提出申请利率比基准利率上浮多少百分点，以及申请利率的有效期限等具体要求。
4、最后，在申请书中，需要详细说明申请人的还款能力和还款计划，以及申请人对于逾期还款的处理措施等。
(首套)房贷利率折扣,近年变动的历史
2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。
央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2010年10月30日通知，从2010年11月1日起取消首套房贷七折利率，首套房贷执行八五折利率。
2010年上半年，首套房贷七折优惠利率就“名存实亡”，多家银行执行的基本上都是八五折优惠，少数还能申请到八折或者七五折；2010年下半年以来，银行在房贷方面的政策更加收紧，首套房贷八五折优惠利率渐渐成了主流。
从2010年10月30日起，上海银行业目前已全面收紧个人房贷，包括中行、工行、中信、深发展在内的多家银行已陆续将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍，取消对首套住房贷款利率7折优惠。
多家银行证实，11月1日起，商业银行购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。
央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2010年10月30日通知，从2010年11月1日起取消首套房贷七折利率，首套房贷执行八五折利率。
2010年上半年，首套房贷七折优惠利率就“名存实亡”，多家银行执行的基本上都是八五折优惠，少数还能申请到八折或者七五折；2010年下半年以来，银行在房贷方面的政策更加收紧，首套房贷八五折优惠利率渐渐成了主流。
从2010年10月30日起，上海银行业目前已全面收紧个人房贷，包括中行、工行、中信、深发展在内的多家银行已陆续将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍，取消对首套住房贷款利率7折优惠。
多家银行证实，11月1日起，商业银行购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。
2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。
央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2010年10月30日通知，从2010年11月1日起取消首套房贷七折利率，首套房贷执行八五折利率。
2010年上半年，首套房贷七折优惠利率就“名存实亡”，多家银行执行的基本上都是八五折优惠，少数还能申请到八折或者七五折；2010年下半年以来，银行在房贷方面的政策更加收紧，首套房贷八五折优惠利率渐渐成了主流。
从2010年10月30日起，上海银行业目前已全面收紧个人房贷，包括中行、工行、中信、深发展在内的多家银行已陆续将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍，取消对首套住房贷款利率7折优惠。
多家银行证实，11月1日起，商业银行购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。
央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2010年10月30日通知，从2010年11月1日起取消首套房贷七折利率，首套房贷执行八五折利率。
2010年上半年，首套房贷七折优惠利率就“名存实亡”，多家银行执行的基本上都是八五折优惠，少数还能申请到八折或者七五折；2010年下半年以来，银行在房贷方面的政策更加收紧，首套房贷八五折优惠利率渐渐成了主流。
从2010年10月30日起，上海银行业目前已全面收紧个人房贷，包括中行、工行、中信、深发展在内的多家银行已陆续将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍，取消对首套住房贷款利率7折优惠。
多家银行证实，11月1日起，商业银行购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。
2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。
最近好像优惠取消了，执行基准利率，少数商业银行还有85折。
2011年6月——2012年4月这段时间，首套购房/贷款基本利率。
目前利率个别银行85折（最低折扣），部分银行，如：农业银行，工商等还是基准，无折扣
目前利率个别银行85折（最低折扣），部分银行，如：农业银行，工商等还是基准，无折扣
贷款基准利率打折基准利率优惠
贷款折扣率是什么意思问题一：贷款打折是什么意思? 就是住房商业贷款的利率在人民银行规定的基准利率的基础上按照一定的比例给予折扣优惠。比如目前房贷利率5年期以上贷款基准利率是6.60%，若给予85折的优惠则执行利率为5.61%。 一般能享受到优惠的房贷利率是要具备一定条件的，必须是首次购房、本人或家庭收入总额为贷款月还款额的两倍以上、本人或配偶个人信用记录没有不良等。问题二：贷款的时候利率打折是什么意思？ 顾名思义：打折就是在国家现行基本利率的基础上下浮利率的意思。比如。打8折，就是基础利率6.14%.8=4...
折扣率和实现毛利率的关系
折扣率和实现毛利率的关系：折扣与毛利率成反比，折扣越大，毛利率越低。毛利率=（产品价格-产品成本）/产品价格，折扣=（原价-实际售价）/原价，原价一般是指产品根据成本与设定的毛利率确定的售价，而实际售价与具体的毛利率没有直接关系，不能通过买利率直接推算折扣。...
钢铁信用社利率优惠申请书怎么写的
首先注明申请人身份信息，然后写出申请内容。钢铁信用社利率优惠申请书在写的时候首先注明申请人的身份信息，包括姓名、联系方式、所在单位等信息，然后写出申请内容，比如：我是xx单位的xxx，我的电话是xxxxxxxxxxx，我们公司需要扩大生产规模，贷款金额为500万元，想要钢铁信用社对利率进行一些优惠。...
房贷利率折扣如何申请
申请房贷利率折扣的方法如下：一、了解政策与条件在申请房贷利率折扣前，借款人需要充分了解所在地区的银行房贷政策及相关条件。不同的银行会有不同的利率折扣政策，借款人需要对比多家银行，选择最优惠的利率折扣政策。同时，借款人需要满足银行规定的贷款条件，例如良好的信用记录、较高的收入稳定性等。二、准备齐全申请资料借款人需要准备齐全申请房贷所需的资料，包括个人身份证明、收入证明、征信报告、购房合同等。这些资料的真实性、完整性将直接影响银行对借款人的信用评估，从而影响利率折扣的审批。三、选择合适的贷款品种与期限根据自身的...
首套房房贷利率优惠政策
首套房房贷利率优惠政策首套房贷款利率优惠主要针对首套房贷款利率进行调整，以5年LPR4.6%为基准，在5年期基础上降低20个基点，并强调“二套房商业贷款利率政策的下限仍按照现行规定执行”，拉大了二套房与二套房贷款利差，在刺激首套房需求释放的同时，有利于避免加大投资投机性需求。第一套房子，百分之二十到百分之三十，二套百分之四十到百分之五十，按照法律规定，只要是第一套房子，都会有一个最低的利率，而二套房子，三套房子是不允许贷款的。首套住房按揭利率的专项扣除第一套房贷款利息专项扣除是从2019年1月1日开始，纳税...
什么情况贷款利率折扣
贷款利率折扣通常出现在以下几种情况：1. 银行优惠政策：为了吸引客户或者推广某些贷款产品，银行会提供一定的贷款利率折扣。这种优惠可能是针对特定客户群体的，例如优质客户、新客户或者存款较多的客户。2. 特定时期的市场策略：在某些经济环境下，为了刺激市场活力或促进消费，银行可能会推出贷款利率折扣活动。这种策略通常与国家的宏观经济政策有关，如鼓励购房贷款时，可能会有房贷利率折扣。3. 客户的信用状况：对于信用评级较高的客户，银行往往会提供更低的贷款利率。这是因为信用良好的客户违约风险较低，银行愿意以此作为奖励提供...
房贷利率折扣最低多少
房贷利率折扣最低可达7折左右。不同银行、不同地区以及不同的贷款产品，其房贷利率折扣都有所不同。有的银行为了吸引客户，会提供较低的折扣，甚至能达到市场报价利率基础上的7折优惠。然而，具体的折扣幅度和条件还需根据当地政策和银行的具体规定而定。借款人需要注意的是，即便达到这样的折扣，贷款利率依然受到国家政策的调控和市场环境的影响，因此实际利率水平可能会有所波动。此外，借款人还应了解，除了利率折扣，银行还可能提供一些其他的贷款优惠措施，比如降低首付比例、延长贷款期限等，这些都会在一定程度上影响到借款人的实际还款压力...
融资融券最低利率?
融资融券最低利率取决于券商条件和资金量。券商条件不同，所能提供的利率亦有差异。换一家券商，可能获取更优惠的利率。以下是一些情况：1. 资金量恰好满足开通两融条件，即50万元，可协商到最低融资利率5%。2. 资金量超过100万元，可能协商到最低融资利率X%，具体需与券商进一步交流。3. 资金量达500万元以上，可能协商到最低融资利率Y%，同样，具体协商结果需与券商沟通。4. 若个人有100-400万元资金，朋友有300-1000万元资金，两人可共同申请Y%的利率，这是一个有利点。该证券公司是市场上唯一能提供如...
融资融券利率最低多少
探索融资融券世界：最低利率揭秘与深度解读融资融券交易的利率并非固定，它深受券商成本和政策影响。监管规定，券商向投资者提供的利率不得低于自身的运营成本。相比银行，证券账户的资金成本通常较高，但券商依然能提供优惠。例如，融资利率的默认值为8.35%，多数券商可提供5.5%到7.5%的优惠，甚至有部分券商能提供无条件5%（量大时可协商更低）。融券利率相对较高，通常为10.35%，新上市股票由于券源稀缺，可能达到2.99%的专项优惠。融资交易是投资者以资金或证券为抵押，向券商借款进行证券买卖，而融券则是借券卖出，之...
中原证券融资融券利率可以优惠吗?
资产量大是可以优惠的。融资融券只能在一家证券公司开，想要到其他的证券公司开要把原有的账户消了，然后满足合格投资者的条件再重开！以下供参考！一，融资融券是什么，简单说就是合法的向证券公司借钱炒股，加大杠杆。二，首先确定所在券商及营业部有没有融资融券资格。三，满足两融开户条件1，近20个交易日日均证券类资产不低于50万2，从事证券交易满半年3，风险测评为积极进取型四，满足开户条件后准备身份证，银行卡到所在券商营业部办理，大概需要40分钟。（有些券商支持线上办理） 以下是整理的最低费率参考只要你的资金较多，或者交...
毛利率和折扣差有什么区别?
你毛利率是以你实际的出售价85作为基数算的。（85-60）/85所谓的折扣差是以100作为基数算的。(85-60)/100当然不一样毛利率公式是(售价-成本)/售价,你的售价85跟你进货的价钱100不一样,折扣差是按100元算的,你店里的毛利率是按85元算的,是两个概念,但是你赚的钱的一样的!...
小学六年级数学 折扣 纳税 利率探讨题有哪些
1、妈妈买了一件上衣，原价350元，商店打七折销售，妈妈可以省多少钱？ 2、一个卷烟厂上月的销售额为1500万元。上月应缴纳消费税款为675万元。请问香烟的销售税率是百分之几？3、一个城市中的饭店除了要按营业额的5%缴纳营业税以外，还要按营业税的7%缴纳城市维护建设税。如果一个饭店这个月的营业额是14万元，那么它这个月应交这两种税共多少元？4、我把1000元存入银行，存期3年。到期后我可得利息多少元？（银行年利率：2.43%）5、妈妈每月工资2000元，如果妈妈把半年的工资全部存入银行，定期一年，如果年利率...
无锡外地人买房贷款利率是多少
无锡外地人买房贷款利率与本地人相同，一般为4.5%-5%。具体贷款利率会根据购房者的个人征信记录、经济状况以及所购房产的具体情况有所调整。以下是对无锡外地人买房贷款利率的1. 无锡地区房贷利率概述：无锡地区的房贷利率一般由市场决定，会根据国家的政策、经济环境以及银行内部的风险评估进行调整。外地人购房贷款利率通常与本地居民相同，不存在额外的歧视性收费。2. 贷款利率的影响因素：购房贷款的利率会根据购房者的个人征信情况进行调整。如果购房者有良好的信用记录、稳定的收入来源，那么贷款利率可能会相对较低。此外，房产的...
什么时候利率折扣
利率折扣通常在特定金融政策实施、市场竞争激烈或特定时期出现。利率折扣是银行或金融机构为了吸引客户或达成交易，对原有利率进行减让的一种策略。以下是关于利率折扣的详细解释：1. 特定金融政策实施时：当央行或政府为了刺激经济增长或调整金融市场状况时，可能会实施特定的金融政策，如降低基准利率。为了响应这些政策，银行会提供利率折扣，以吸引更多的贷款者和存款者。2. 市场竞争激烈时：在金融市场竞争激烈的环境下，银行为了争取更多的客户，常常会提供利率折扣作为竞争手段。特别是在经济下行或金融市场波动时，这种折扣策略更为常见...
2023年首套房有什么优惠政策(首套房贷款利率表2023)
2023年首套房优惠政策及首套房贷款利率表购买首套房，即购买仅拥有一套住房，一直备受关注。那么，2023年首套房有哪些优惠政策？首套房贷款利率会如何变化？以下为您详细解读。一、首套房优惠政策1. 契税优惠：* 对于家庭唯一住房，如果房屋面积≤90㎡，按1%征收契税；* 如果房屋面积在90㎡至144㎡之间，契税税率减半；* 对于购买的第两套改善性住房，根据面积大小，税率有所减征。2. 房产税优惠：* 个人所有非营运用的房产可享受免税；* 企事业单位创办的教育、医疗等非营利性机构用房可免税；* 经过鉴定确认的危...
贷款利率折扣什么意思
贷款利率折扣是指银行或其他金融机构在贷款时给予客户的利率优惠。具体来说，贷款利率折扣意味着借款人可以获得低于标准利率的贷款利率。金融机构为了吸引客户或者鼓励特定类别的贷款，会提供利率折扣。这种折扣可以显著降低借款人的贷款成本，是金融机构竞争和客户福利的一种体现。关于贷款利率折扣的详细解释如下：1. 利率折扣的概念：贷款利率折扣是金融机构为借款人提供的一种优惠措施。当金融机构资金供应充足，或者为了拓展市场份额时，会通过降低贷款利率吸引更多的客户。利率折扣幅度一般根据客户的信用状况、贷款类型以及市场状况等因素确...
建设银行,国家收回七折利率优惠后,已签合同享受过七折优惠的怎么办...
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在...