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中国银行的优惠利率产品仍然属于存款,不属于理财产品。
个人存款优惠利率就是银行为了揽储而推出的存款利率在一定程度上浮，也就是让储户增加存款利息收入，不是理财产品。
目前中行发售的理财产品分为保本浮动收益（即搏弈、汇聚宝、按期开放、自动续约等结构性理财）和非保本浮动收益类（中银集富（含与时聚金）、日积月累（含日计划、收益累进）、中银智富、中银创富、中银稳富、中银债富、中银基智通。
中银智荟、中银平稳收益、中银成长组合、中银安心成长组合、债市通、精选基金、中银稳健增长、中银新兴市场等）。

首套房是婚前财产买第二套房子没有优惠的，而且再买房就属于个人二套房了，二套房首付最低40%，贷款利率上浮10%。
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

二套房在购房补助和契税优惠方面是不享受的，但是在按揭方面仍是可以享受优惠的，但前提是需要结清你首套房的尾款。若首套房为全款购买或已结清贷款，这二套房在贷款方面可享受首套房的优惠。最低首付二成。

银行认定二套房的标准是，之前购房是全款或按揭贷款已经结清的在按揭购房属于首套，之前按揭购买的房屋没有结清，在按揭购房属于二套。如果是二套，贷款利息率相对会比较高些。