外国人买房政策
法律分析： 1、外国人购房采用实名制. 房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。2、外国人在中国购房用人民币付款. 外国人以人民币支付购房款，需提交人民币的合法来源证明，或者先将外汇结成人民币，再支付购房款。. 具体在办理结汇时需提交：商品房销售合同或预售合同；有效护照等身份证明；在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明；一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明。3、外国人在中国购房的税收情况. 外国人在中国购房的税收情况并不存在不同的征收标准。. 因此外国人除了必须进行买卖合同公证外，在国内购房的较大门槛还是购房资格问题。
法律依据：《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》 第二条 各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
家乐福,沃尔玛,乐购,分别是哪国人开的??
家乐福是法国人开的，沃尔玛是美国人开的，乐购是英国开的。
家乐福于1959年创立于法国，是全球领先的大型零售集团之一。其创始人是马塞尔·福瑞诺家族。家乐福以经营大型超市为主，涵盖了食品、日用品、家电等各个领域。在中国，家乐福也是最早进入的外资零售企业之一。
沃尔玛是美国最大的零售巨头之一，由山姆·沃尔顿于1962年创立。沃尔玛以连锁超市和仓储式商店为主要业态，提供丰富的商品种类和较低的价位。随着时间的推移，它迅速扩张至全球，成为一家真正的跨国企业。在中国市场上也有着很高的知名度和市场份额。
乐购是英国的一家跨国零售巨头，是英国最大零售商之一。自杰克·柯汉姆夫妇于上世纪末开始创立之初便在扩张的道路上迅速崛起。乐购不仅提供食品、饮料等日常用品，还涉足电子产品、服装等领域。它在全球范围内都有大量的分店，在中国也有较为广泛的布局。
以上就是对家乐福、沃尔玛和乐购的创始国家及其发展历程的详细解释。这三家零售巨头在全球范围内都有着广泛的影响力，它们通过不断的创新和扩张，为消费者提供了丰富的商品选择和优质的服务体验。
为什么国人不爱买沃尔沃汽车?沃尔沃的安全性能不是很好吗?
2. 沃尔沃的设计风格并不符合所有消费者的豪华感需求。尽管其安全特性引人注目，但内部装饰和材料的选择并未获得一致好评。与宝马和奔驰相比，沃尔沃在价位相同时显得不够吸引人。
3. 驾驶体验方面，沃尔沃未能提供同级别奔驰、宝马、奥迪等车型所给予的豪华感。舒适度是豪华汽车买家考虑的重要因素之一。
4. 沃尔沃汽车的价格定位高于其市场知名度，同时保养成本也较高。这导致潜在买家在考虑性价比时，可能会选择更知名的品牌。
5. 安全性虽然是沃尔沃的一大卖点，但安全性能并非车辆唯一的考量因素。消费者也关注车辆的知名度，因为它与个人的社会地位和认同感相关。
6. 在中国，许多消费者更倾向于选择那些具有简单且广为人知的标志的豪华汽车，如奥迪、奔驰和宝马。沃尔沃的标志和品牌认知度在国人中相对较低，这可能影响了其市场表现。
7. 最终，消费者在选择汽车时会综合考虑多个因素，包括安全性、设计、舒适度、价格和品牌认知度。沃尔沃要想在中国市场提升销量，可能需要在这些方面进行改进和调整。