房价连跌7个月,这个省会城市松绑“限购限贷”
根据兰州本次楼市新政，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%、二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，对于拥有一套住房并结清了购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房的，执行首套房贷款政策。这意味着“改善型”需求即将释放，而购房人或迎来“买房窗口期”。
事实上，在出台松绑政策之前，兰州楼市已经沉寂了很久。安居客统计显示，自去年下半年以来，兰州无论在新房供应和成交方面都稍显低迷，即便是刚刚过去的3月传统销售旺季，兰州（包含三县六区）新房均价9146元/平方米，环比下降0.68%。国家统计局数据显示，从去年8月至今年2月，兰州新房和二手房价格环比均处于下跌态势。
房天下房价为什么便宜
房天下房价相对便宜的原因主要有以下几点：
一、地段因素
房天下提供的房源通常涵盖了不同的区域和地段。在一些非热门或者发展尚不成熟的区域，房价自然较低。此外，房源的位置、交通便利程度、周边设施等因素也会影响房价。
二、房源类型多样
房天下平台上的房源类型丰富，包括二手房、新房、租房等。不同类型的房源价格差异较大，一些较为普通的或者非热门的新房、二手房源价格相对较低。
三、市场竞争与促销策略
房地产市场竞争激烈，为了吸引更多消费者，房天下等平台可能会推出一些优惠活动或折扣房源。这些促销策略能够有效降低部分房源的价格。
四、成本控制与市场定位
房天下可能通过一系列方式降低成本，如线上推广、减少中间环节等，从而提供更具竞争力的价格。同时，其市场定位可能更倾向于提供性价比高的房源，以满足广大消费者的需求。
房天下的房价之所以便宜，主要是因为其涵盖了不同地段和类型的房源，同时受到市场竞争、促销策略以及成本控制等因素的影响。这些因素共同作用，使得房天下的房价相对较为亲民。对于广大购房者来说，房天下提供了一个寻找性价比房源的良好平台。
买二手房的时候,如何把房价压到最低?
看房情况，在看房的时候，无论看到那个房子是否你喜欢的，你都不要太过于表现出情绪化来。因为中介公司会看你的情况来给力，最后决定后面压价的问题的，如果你非常喜欢他就价格少放一点。不要以为，谈价格是很简单的事，做任何生意，都是卖家总想多赚一点，买家总想便宜一点。这也是人之常情，谁也不会嫌钱多。这买卖谈来说去的，不必锱铢必较，双方各让一步，也许买卖就谈成了。
购房者尽量话不要太多，让置业顾问摸不清你的内心真实想法，我当置业顾问的时候就最怕遇到这种顾客，话少，但是精干，感觉很有气势，和这种顾客接触我们说话都得小心点，生怕哪说错了。这个阶段，是很考验谈判技巧的，谁有经验，谁就能争取到更多的利益。所以对于购房者，需要提前了解整个市场目前的成交状况、这个区域目前的成交状况、小区最近成交情况，这个户型最近的成交价，会挑刺。
可以自己去看房，并表明近期肯定要买房，如果可以今天直接定，当优惠要了几次之后，先回去，和置业顾问保持联系，当置业顾问邀请你去看房时，第二次带着家里人去看房，并表明今天价格可以就要定房，置业顾问也会申请到最低折扣。谈到一定程度，当我们认为谈到极限之后。让销售把销售经理叫出来。 告诉销售，你们真心想买，当天就可以交定金、当月就可以交首付，快的话银行也能在12月底前房贷完毕。但是，你们要继续和他们的领导谈价格，你们还是嫌贵。
老板优惠：老板的优惠一般比较难触及，需要找老板的亲戚朋友或者直管开发商的领导，如果不是特别好的关系，意义不大，一般会给2-3个点的优惠，值不值得找人给为看官就自己决定啦！