房价连跌7个月,这个省会城市松绑“限购限贷”
继哈尔滨、郑州和福州等省会城市松绑楼市调控政策后，兰州市近日发布《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》指出，降低购房首付比例，定向放宽政策，激发市场活力。
根据兰州本次楼市新政，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%、二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，对于拥有一套住房并结清了购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房的，执行首套房贷款政策。这意味着“改善型”需求即将释放，而购房人或迎来“买房窗口期”。
事实上，在出台松绑政策之前，兰州楼市已经沉寂了很久。安居客统计显示，自去年下半年以来，兰州无论在新房供应和成交方面都稍显低迷，即便是刚刚过去的3月传统销售旺季，兰州（包含三县六区）新房均价9146元/平方米，环比下降0.68%。国家统计局数据显示，从去年8月至今年2月，兰州新房和二手房价格环比均处于下跌态势。
根据兰州本次楼市新政，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%、二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，对于拥有一套住房并结清了购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房的，执行首套房贷款政策。这意味着“改善型”需求即将释放，而购房人或迎来“买房窗口期”。
事实上，在出台松绑政策之前，兰州楼市已经沉寂了很久。安居客统计显示，自去年下半年以来，兰州无论在新房供应和成交方面都稍显低迷，即便是刚刚过去的3月传统销售旺季，兰州（包含三县六区）新房均价9146元/平方米，环比下降0.68%。国家统计局数据显示，从去年8月至今年2月，兰州新房和二手房价格环比均处于下跌态势。
兰州买房买哪里便宜多少钱
兰州买房可以在周边区域或者离市中心稍远的地方寻找较为便宜的房源，价格可能在每平方米数千元左右。具体的价格会根据房屋类型、面积、楼层、装修等因素有所不同。
兰州作为甘肃省的省会城市，房价受到经济发展、政策调控、地段等多方面因素的影响。想要购买价格较为便宜的房子，可以考虑以下几个方面的因素：
地段选择
兰州的房价在不同区域之间存在差异。一般来说，离市中心较远的区域或者新开发的区域，房价相对较为亲民。例如，兰州新区、七里河区的部分区域等，都是近年来发展较快的区域，房价相对较为合理。
房屋类型和面积
不同的房屋类型和面积也会影响房价。例如，二手房的价格会受房龄、装修、户型等因素的影响。一般来说，新房或者毛坯房的价格相对较为稳定，而小户型或者二手房的价格可能更为亲民。购买时可以根据自身需求选择合适的房屋类型和面积。
市场状况和政策调控
兰州的房地产市场也会受到政策调控的影响。在楼市调控政策的影响下，房价的增长速度会得到一定的控制。此外，了解市场状况也有助于把握购房时机。在楼市淡季或者政策调控较为严格的时期，可能会有更多的优惠和选择空间。
总的来说，兰州的房价因多种因素而异。如果想要购买便宜的房源，可以通过了解市场状况、关注政策调控、合理选择地段和房屋类型等方式来寻找合适的房源。具体价格建议咨询当地的房地产中介或开发商以获得更为准确的信息。