房价连跌7个月,这个省会城市松绑“限购限贷”

继哈尔滨、郑州和福州等省会城市松绑楼市调控政策后，兰州市近日发布《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》指出，降低购房首付比例，定向放宽政策，激发市场活力。
根据兰州本次楼市新政，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%、二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，对于拥有一套住房并结清了购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房的，执行首套房贷款政策。这意味着“改善型”需求即将释放，而购房人或迎来“买房窗口期”。
事实上，在出台松绑政策之前，兰州楼市已经沉寂了很久。安居客统计显示，自去年下半年以来，兰州无论在新房供应和成交方面都稍显低迷，即便是刚刚过去的3月传统销售旺季，兰州（包含三县六区）新房均价9146元/平方米，环比下降0.68%。国家统计局数据显示，从去年8月至今年2月，兰州新房和二手房价格环比均处于下跌态势。