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珠海房价便宜又好的区域主要集中在斗门区。

斗门区作为珠海的一个行政区，其房价相较于香洲区和金湾区更为亲民。具体来说，斗门区的湖心路、珠峰大道以及平沙镇等地段，房价普遍在1.2万至2万一平方米之间，是珠海房价的洼地。这些区域不仅房价适中，而且环境宜居，配套设施逐渐完善，适合自住和投资。

湖心路区域是连接市区和斗门的重要通道，配套相对成熟，生活便利。该区域内有多个新房项目在售，价格相对合理，且未来随着西区生态城市建设和交通建设的推进，还有一定的上涨空间。珠峰大道区域则是斗门房地产最早开发的区域之一，依托尖峰山公园、华发水郡湿地公园等自然景观，成为生态居住高尚区，居住环境优越。平沙镇作为珠海最西部的区域，虽然城市建设水平相对较低，但自然生态环境好，房价也是全珠海最低的区域之一，适合养老自住。

此外，斗门区还有多个在售楼盘，如时代都荟大境、湖心·金茂悦等，这些楼盘不仅价格适中，而且品质有保障，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。

综上所述，珠海房价便宜又好的区域主要集中在斗门区，特别是湖心路、珠峰大道和平沙镇等地段。购房者在选择时可以综合考虑地理位置、配套设施、自然环境以及个人需求等因素，做出明智的决策。

珠海实惠的楼盘推荐：珠海翠湖苑楼盘。

珠海翠湖苑楼盘位于珠海的核心区域，交通便利，生活配套设施完善。该楼盘以其合理的价格、优越的地理位置和良好的居住环境而受到广大购房者的青睐。

首先，珠海翠湖苑楼盘的价格相对实惠。该楼盘的开发商注重性价比，在保障房屋质量的同时，尽量降低价格，使得更多的购房者能够享受到舒适的居住环境。此外，该楼盘还经常推出各种优惠活动，进一步降低了购房成本。

其次，珠海翠湖苑楼盘的地理位置十分优越。它位于珠海的繁华地段，周边拥有丰富的商业、教育和医疗资源。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的需求。同时，该楼盘周边还有优美的公园和景观，为居民提供了良好的休闲场所。

最后，珠海翠湖苑楼盘的居住环境良好。小区内的绿化环境非常好，空气清新，居住舒适。房屋的设计也充分考虑了居住者的需求，空间布局合理，采光充足。此外，小区的物业管理也十分到位，为居民提供了安全、舒适的居住环境。

总之，珠海翠湖苑楼盘以其实惠的价格、优越的地理位置和良好的居住环境，成为了珠海购房者们的理想选择。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。