惠州与惠阳淡水那里房价便宜

惠州的房价在不同区域差异明显，尤其是三环内的房价普遍超过了每平方米一万，而在三环外，许多地方的房价仍然保持在每平方米七八千元左右的水平。这是因为三环外的地段相对较为偏远，基础设施和配套设施尚未完善，而三环内的区域则相对成熟，交通便利，生活设施齐全。

淡水地区因为地理位置接近深圳，近年来吸引了大量的深圳客前来购房，使得当地的房价持续攀升，目前均价已经达到了每平方米一万三千元以上。这主要归因于深圳客对淡水区的青睐，以及该地区较好的自然环境和相对较低的生活成本。

相比之下，淡水和大亚湾的房价已经超过了惠州市区的平均水平。惠州市区的房价相对稳定，虽然也有所上涨，但整体涨幅没有淡水和大亚湾那么显著。这意味着，如果您考虑在惠州购房，可能需要更加关注三环外的区域，这些地方不仅房价相对便宜，而且具备较好的发展潜力。

值得一提的是，虽然淡水的房价较高，但其与深圳的紧密联系为购房者提供了更多的就业和投资机会。此外，淡水区周边的自然环境优美，空气清新，居住舒适度较高，这也是吸引众多购房者的重要因素之一。

综合来看，惠州市区、淡水以及大亚湾的房价呈现出明显的梯度分布。如果您对房价较为敏感，建议关注三环外的区域，同时也可以考虑一些新兴的、发展中的区域，这些地方的房价相对较低，而且拥有较好的发展潜力。