买安置房的十大好处
买安置房的十大好处：优质配套设施、有烟火气、社会责任、满足户口迁移需求、物业费低、实用面积大、避免房价上涨风险、稳定的租客来源、车位便宜、税收优惠。
1、优质配套设施
安置房的优质配套设施包括完善的学校、医院、超市、公园等生活必需设施。此外，户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，建筑面积120平方米以内。
2、有烟火气
很多安置房里面住的人会比较杂，比如老人小孩，或是租房住的人，这样的安置房小区比较热闹，小区也是开放式的小区，对于喜欢烟火气的人来说，喜欢这样的小区，就可以选择安置房。当然，有的安置房小区也是比较安静的，可以看自己需求来选择房子。
3、社会责任
购买安置房是履行社会责任的一种方式，通过政府的建设来解决社会问题。同时，购买安置房也可以帮助低收入家庭解决住房问题，是一种理性消费的行为。
4、满足户口迁移需求
购买安置房可以满足户口迁移需求，解决很多人一直困扰的户口问题。同时，安置房可以省去迁户口的麻烦，保护你的户口在原地，避免户口来回迁入迁出的麻烦。
5、物业费低
许多安置房小区的物业人员年纪较大，所以物业费也不会太高，尤其是一些有一定房龄的安置房小区。这样的费用对于资金不太充足的人来说，是非常小的好处。
6、实用面积大
安置房的实用性面积大，不仅实际面积有更多，而且还有独立的车库，提供了更多的居住空间。同时，小区安置房还有车库停车位，对于老人来说非常方便。
7、避免房价上涨风险
购买安置房可以避免房价上涨风险，因为政府供给的房源价格较低，与市场价相比，购买后不会面临市场波动带来的影响，而且通常购不起房的情况也减少了。
8、稳定的租客来源
稳定的租客来源意味着政府会优先安排低收入家庭入住安置房，这样就有了一个稳定的收入来源。
9、车位便宜
选择商品房时，车位价格昂贵，而安置小区的车位价格相对较低。
10、税收优惠
购买安置房可以享受税收优惠，具体优惠内容可能因地区和楼盘。
房开公司开发的拆迁安置房有税收优惠吗?
房开公司开发的拆迁安置房有税收优惠。
财政部、国家税务总局发布通知，为贯彻落实《中共中央 国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》，助推易地扶贫搬迁工作，2018年1月1日至2020年12月31日，对易地扶贫搬迁实行有关税收优惠政策。
对易地扶贫搬迁项目实施主体（以下简称项目实施主体）取得用于建设安置住房的土地，免征契税、印花税。对安置住房建设和分配过程中应由项目实施主体、项目单位缴纳的印花税，予以免征。对安置住房用地，免征城镇土地使用税。
在商品住房等开发项目中配套建设安置住房的，按安置住房建筑面积占总建筑面积的比例，计算应予免征的安置住房用地相关的契税、城镇土地使用税，以及项目实施主体、项目单位相关的印花税。
扩展资料：
企业参与政府统一组织的工矿(含中央下放煤矿)棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造的，对企业用于符合规定条件的支出，准予在企业所得税前扣除。现行政策规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业用于政府统一组织的棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除。
个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。
参考资料来源：人民网-易地扶贫搬迁税收优惠政策明确
买安置房的十大忠告
1. 了解房屋背景：在购买前，务必了解安置房的来源、建设质量及产权情况，避免产权纠纷或房屋质量问题。
2. 核实政策规定：安置房往往受到政府政策的限制，购买前需核实相关政策，确保符合购买条件并了解未来可能的政策变动。
3. 考察地理位置：选择地理位置优越的安置房，便于生活和工作，同时也有利于房屋未来的升值。
4. 关注配套设施：检查安置房周边的配套设施，如学校、医院、交通等，确保生活便利。
5. 比较市场价格：在购买前，对比周边商品房的价格，以评估安置房的价格是否合理，避免高价购入。
6. 查验房屋质量：亲自查看房屋质量，包括结构、装修、设施等，确保房屋符合居住要求。
7. 确认交易流程：了解并确认购买安置房的交易流程，包括签订合同、办理过户等，以保障交易安全。
8. 留意付款方式：谨慎选择付款方式，避免一次性支付大额款项，降低资金风险。
9. 咨询专业人士：在购买过程中，可寻求律师、房产中介等专业人士的帮助，以确保自身权益得到保障。
10. 保持理性心态：在购买安置房时，保持理性心态，避免盲目跟风或冲动购买，确保做出明智的决策。