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装修公司优惠套餐中的存在哪些坑人的套路?
装修公司优惠套餐中的存在哪些坑人的套路?现如今,“找装潢公司装修房子”的意识已经在越来越多的业主脑海里形成,但目前装修公司众多,参差不齐,套路多且深,防不胜防。为避免陷入这些套路中,业主在选择装修公司前,势必要先摸清楚这些套路!
套路一:装修公司名不符实的专业资质
虽然“找装潢公司装修房子”的意识已经养成,但在装修公司的选择上,业主还是会货比三家,多方权衡之后再做决定。对于业主这样的心理,装修公司自然也是深谙其道,所以,为了给业主留下深刻的好印象,在面对业主的时候对自家公司少不了各种吹捧,以此来证明公司的实力。初次装修的业主,经验不足,比较容易轻信装修公司的片面说辞,而忽视了查证真伪,迷迷糊糊就签合同定装修,等到发现装修公司所谓的专业其实名不符实时,为时已晚。
反套路模式:查证!
找装潢公司装修房子,本来就是冲着其专业正规去的,但是在面对装修公司五花八门的自我吹捧时,业主该当如何呢?其实很简单,直接查证就好了!正规装修公司一般都要具备双证,一个是营业执照,一个是建筑装饰企业资质证书。这双证是比较基本的,营业执照保障装修公司的正规性,资质证书保障了装修公司的专业性。当然,装修行业还有可以进一步证明装修公司专业实力的各类奖项,如金鹏奖,这些比较专业的奖项一般都是权威机构颁发的,网上也都能查实。业主如果不确定自己听到的信息是否属实,可以上相关网站查证后再做决定。
套路二:装修公司的合同套路
业主找装潢公司装修房子必然要跟装修公司签订装修合同,约定好相关装修事项。作为负责任的正规装修公司,轻易不敢在合同上动手脚,但如果业主不巧找了不正规的装潢公司装修,稍有不慎可能就中了合同套路。
不正规的装修公司,实力资质各方面都有所欠缺,在为业主装修房子的过程中难保不会出现其不可控制的意外,为了避开这些风险,装修公司可能会在合同上针对这些可能出现的问题,隐晦的写进合同内。模棱两可的表达,咋一看似乎没什问题,如果业主没有仔细查看合同,没有意识到这些模棱两可的表达其实就是陷阱,稀里糊涂就签了合同,等到装修期间出现问题,找装修公司理论,结果人家把合同一甩,就能把你所有质疑统统驳回。
反套路模式:不签模棱两可的装修合同
为了避免让自己陷入这样的被动局面,业主们在与装修公司签装修合同时,切不可马虎大意!尤其要注意那些涉及双方权利与义务的约定事项及补充协议的表达的内容,是否存在模棱两可,责任不明确的情况,如有,一定要询问清楚,必要的时候也要求公司修改合同,或以补充协议的形式加以明确。如果自己不能十分有把握合同的可靠性,也可以请由经验的朋友,或懂看合同的朋友一起查阅,确定不误后,再签不迟。
套路三:装修公司的预算陷阱
关于装修公司的预算陷阱,其实也可也算是合同套路的一种。这里单独列出来,主要是为了提醒大家重视。装修预算陷阱是不正规装修公司谋取利益的最佳途径!
装修预算最容易出现的问题就是数据不明,而非正规的装修公司,却利用这些数据漏洞大做文章,故意模糊计量单位,不明确具体的材料数量,用一些不明确的量词代替,比如xxx材料一批,但又不注明“一批”的范围,施工过程中,再跟业主说,一批的量不够用,需要增加,如果业主没细究,直接就忽悠过去了,如果业主细究起来,拿预算出来核对,才发现预算里面并没有注明,之前也没有明确具体的用量,才惊觉被套路了,但已于事无补。
装修预算涉及整套房子装修所用的各类材料价格及相关施工人工费、服务费等,正规装修公司在做装修预算时都要把相关的材料明细一一列明,包含品牌、单价、数量、计量单位等等,有些施工项目需要包含材料和人工费一同报价的,也要列明所包含材料的价格信息。这样做出了的预算书,有理有据,业主也能一目了然的了解自家房子装修的各项费用。没有猫腻的装修预算书最大程度上避免了后期出现恶意增项或产生价格纠纷等情况。这也是多数业主找正规装潢公司装修房子的一大原因。
反套路模式:要求装修公司出具明确预算明细或签订补充协议
要反预算套路,主要还是业主自己要多留一个心眼,尤其在核对各项材料、施工项目明细时候,多花点时间核对费用和数量是否与设计师之前说的一致,再三确认有没有表达不清的地方,如果不清楚也要即刻向装修公司的设计师询问清楚,如有必要,也可要求与装修公司签订相关补充协议来保障自己的切身利益。
找装潢公司装修房子的思路是对的,但前提是找对正规的装修公司。作为为数不多的上市家装公司,名雕装饰的专业实力是被业内认可的,并一直恪守正规装修公司该有的本分。对于装修预算更是采用SAP精准报价,项目清晰,价格透明,业主也有据可查。 采用正规合同,明确约定甲乙双方的权利义务,各类补充协议齐全,最大程度保障业主的切身利益。
落实纾困惠企政策存在的问题
二是优惠政策力度不大。增值税进项加计抵减优惠政策享受企业范围不大,优惠比例不高。因该项政策的享受必须具有一般纳税人资格的四类服务性行业,除去邮政服务、电信服务类企业,地方只有一般纳税人资格的现代服务、生活服务性企业可以享受该项政策,从目前税务部门取得的数据可以看出,真正享受该项政策的企业及税额比率不高。
三是政策执行存在延时性。主要是税务部门的操作系统及其他各部门的系统软件不能及时更新配套上政策的变化,导致政策执行有一定延时性,造成增值税进项税税额留抵退税未及时退出。
四是减税的同时成本增加。针对优惠政策实施,大量的宣传、培训、考核工作,给地方税务主管机关和企业增加了一定的负担,特别是一些小税种的优惠,优惠程度小,占比例小,相比之下增加了机关和企业管理成本。
截至目前,我县应对疫情各企业享受惠企政策补贴包括:安排100万元补助重点项目和企业复工复产,下达疫情防控省预算内基本建设投资项目资金50万元,2020年支持企业复工复产省级工业发展资金(工业稳步开局资金)42.1万元,123家企业申请并核定发放稳岗资金232.49万,23家企业申请缓缴社会保险费264.03万元,354家企业享受降低工伤失业保险费率政策,1家企业申请并发放吸纳就业补贴2.6万元,6家企业减免2020年度车船税5万元,13家企业减免房产税9万元、城镇土地使用税59万元,6家企业办理续贷利率下浮10%,兑付物流补贴17.48万元,减免工业园区小微企业及个体工商户租金17.77万。此外,为促进各类企业持续健康发展,各级政府和各级部门还相继出台了许多惠企政策,这些政策和措施的出台为提振企业信心,激发经济活力,优化营商环境,全面推进我县各类企业健康发展和经济稳增长起到很好的保障和促进作用。例如,今年以来,税务部门的一系列减税降费政策为企业节省税费共计4808万;2020年6月由县政府在汉源县发展控股集团有限公司发起设立应急转贷资金,目前已为6户企业提供过桥资金共计2697万(目前均已按约定期限足额归还),为足额还贷出现暂时困难的中小微企业提供短期过桥资金,解决了企业融资难、周转困难等实际问题。
法律依据:
《关于进一步加强金融服务民营企业有关工作的通知》
一、持续优化金融服务体系
二、抓紧建立“敢贷、愿贷、能贷”的长效机制
三、公平精准有效开展民营企业授信业务
四、着力提升民营企业信贷服务效率
五、从实际出发帮助遭遇风险事件的民营企业融资纾困
六、推动完善融资服务信息平台
七、处理好支持民营企业发展与防范金融风险的关系
八、加大对金融服务民营企业的监管督查力度