外地人 第2页 - 优惠网

温州市对于人才的住房政策非常宽松，不限购。根据2022年出台的温州人才新政40条3.0版，符合条件的人才可获得不同面积的人才住房。

A类人才可获得一套面积在141㎡至190㎡之间的人才住房，无需支付任何费用；BC类人才可获得一套140㎡的人才住房，价格为备案价的50%；DE类人才可获得一套120㎡的人才住房，价格为备案价的60%；F1类人才可获得一套90㎡的人才住房，价格为备案价的70%。所有这些人才住房的申请者必须满足全职在温工作满6个月的条件。

对于ABC类人才，还可以享受免费配租120㎡的政策。DE类人才可以配租90㎡的人才住房，租金为评估价的30%；F类人才可以配租40㎡的人才住房，租金同样为评估价的30%。配租时间累计不超过5年。

对于租房补贴，A类人才的补贴政策将根据具体情况一事一议；BC类、DE类和F类人才每年分别可获得5万元、3万元和1万元的租房补贴，补贴发放累计不超过5年。

温州市人才住房的配售对象主要是全职工作的高层次人才，以及在温州市中小学、医疗卫生机构工作的具有本科以上学历的人才。同时，对于在企业、民办非企业单位、中介机构工作的人员，只要他们具有本科以上学历或中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，并且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上，也可以申请。

为了申请人才住房，申请人需满足以下条件：已与用人单位签订3年以上全职工作合同；已以用人单位名义缴纳社会养老保险金或个税36个月以上（对于ABCDE类人才，提交《关于XX破格申请配售型人才住房的报告》可放宽至1个月）；本人及配偶在温州市范围内无住房且在2019年12月24日之后无住房交易记录，或住房建筑面积低于60平方米（含），并且未享受过温州政府住房优惠政策。

温州的购房政策针对本地户籍和非本地户籍居民有所不同。非本地户籍居民若能在购房前连续半年以上缴纳个人所得税或社保，可以购买一套新房。若已有两套及以上房产，则不再被允许购买新房。此外，非本地户籍居民不能通过补缴个人所得税或社保来购买新房。

对于高层次人才，如大专及以上学历毕业生、中级职称以上专业技术人才或中级以上技能型人才，如果能够提供企业法人代表签名的劳动合同及社保证明，同样可以购买一套新房。而对于由市人才主管部门引进的高层次人才，如院士、领军人才等，只要连续在本市工作满一年，也能够购买第二套新房。

对于华侨及港澳台居民，如果他们在温州辖区内没有房产，且祖籍是温州，也可以购买一套新房。

这些政策旨在促进房地产市场的健康发展，同时兼顾不同群体的需求。

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越来越多的人尤其是年轻人在昆山买房，那么，昆山外地人买房政策有哪些呢？外地人在昆山买房条件是什么？免征房产税又需满足哪些条件呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、昆山外地人买房政策有哪些
1、首套住房
所购住房面积在90平米以上的，税率为2%，所购住房为第二套改善性住房的， 税率为1%。
2、首套房贷目前执行基准利率，所购住房为二套房的，首付比例为40%，利率上浮10%，贷款已结清的，第二套可以作为首套房。
3、无论是新建商品住房还是二手住房，购房人均须取得房产证满3年后，才可以进行房屋转让、出售或者赠与。
二、外地人在昆山买房条件是什么
1、已婚，具有合法的婚姻关系证明。
2、在昆山市无住房。
3、2年内有连续缴纳13个月以上的的社保或个税记录。
4、非本市户籍居民家庭有连续缴纳1年以上的社保或个税，才可购房。
三、免征房产税需满足哪些条件
1、高层次人才、重点产业紧缺急需人才
符合国家和当地相关规定，持有昆山市居住证、有稳定工作和收入，所购房屋为个人唯一住房。
2、持有昆山市居住证满3年的购房人
有稳定工作和收入，所购房屋为个人唯一住房。
3、持有昆山市居住证未满3年的购房人
先按规定缴纳房产税，待满3年后，房产税可予退还。
小编总结：有关昆山外地人买房政策有哪些，外地人在昆山买房条件是什么以及免征房产税需满足哪些条件的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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现在是2023年4月13日，下面是昆山现在的购房政策：
购房政策：
取消6个月社保限制，外地人在昆山境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以昆山购买3套住宅。
贷款政策：
首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。
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