2024年618千元机推荐性价比,1000元左右父母、老人、学生用手机推荐_百 ...
高性价比千元机推荐
在预算有限的1000元左右，挑选合适的手机并不容易。本文旨在提供选购指南，避免掉入价格陷阱，推荐几款性价比高的手机，帮助你做出明智选择。
手机选购要点
- 处理器：天玑9300、骁龙8 Gen3等是顶级，天玑9200、骁龙8+ Gen1适合高端，中端有骁龙7+ Gen2和麒麟9000S，选择时注意性能与兼容性。
- 屏幕：OLED色彩饱满，LCD护眼；2K分辨率和144Hz刷新率提高视觉体验。注意材质和适配影响。
- 内存与闪存：8GB RAM足够日常，12GB更适合游戏；LPDDR5内存优于LPDDR4X；至少128GB ROM，拍照爱好者选256GB。
- 拍照：像素不是唯一标准，镜头、传感器和优化重要；注意光圈和传感器大小对成像质量的影响。
- 续航：至少4000mAh电池，快充技术优先，考虑耗电情况。
推荐机型
- iQOO Z9 Turbo：骁龙8s Gen3，144Hz屏幕，5000W主摄，续航6000mAh。
- realme GT Neo6 SE：骁龙7+ Gen3，120Hz曲面屏，5000W主摄，5500mAh电池。
- 一加 Ace3V：骁龙7+ Gen3，120Hz直屏，5500mAh电池，塑料边框。
- Redmi Turbo3：骁龙8s Gen3，120Hz屏幕，5000W主摄，90W快充。
- OPPO K11：骁龙782G，120Hz，5000W主摄，100W快充，不带耳机孔。
- iQOO Z8X：骁龙6 Gen1，120Hz LCD，5000W主摄，6000mAh电池，较重。
- 荣耀 X50：抗摔设计，120Hz曲面屏，1亿像素主摄，5800mAh电池，35W充电。
- realme 12 Pro+：骁龙7S Gen2，120Hz曲面屏，5000W主摄，67W快充，塑料边框。
- Redmi Note 13 Pro+：天玑7200-Ultra，1.5K屏幕，2亿主摄，120W快充，稍重。
总结
在1000元预算内，针对学生、老人等用户群体，这些手机性能和实用性较高，能满足基本需求，是性价比较高的选择。根据具体需求，合理挑选即可。
现在成都买房,把房子赠予父母后,再交易要多少个税?
假设其评估值为500万元，当其将房产赠与女儿后，其女儿需要缴纳3%的契税即15万元、万分之五的印花税即2500元，免征个人所得税和增值税，相关税款是15.25万元。
如果是通过继承办理房屋过户，因张先生的女儿属于其法定继承人，可以免征3%的契税，再免征个人所得税和增值税，则这套房屋只涉及到万分之五的印花税，仅需缴纳2500元而已。
假如这套房子并非其惟一住房，购买时间才1年，正常交易需要缴纳3%的契税，个人所得税按房产增值后的差额征收20%，增值税及附加为房产全额的5.5%，相关税款又将远远高于赠与方式。
扩展资料：
注意事项：
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条之规定：赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，受赠人不履行赠与合同约定的义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，赠与人可以撤销赠与。
同时撤销赠与应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，赠与人应特别注意撤销赠与的法定期限。
赠与税费政策各地存在差异，而且亲属和非亲属赠与、不同亲疏关系的亲属办理赠与所需缴纳的个人所得税、营业税等税费也会不同，赠与房屋前双方可先行到房管部门了解可能涉及哪些税费，并在赠与合同中明确约定税费如何分担，以减少日后因税费负担引发的讼争。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
参考资料来源：百度百科-关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
参考资料来源：人民网-赠与未必比正常交易省税费 房屋假赠与逃税将被重罚
假设其评估值为500万元，当其将房产赠与女儿后，其女儿需要缴纳3%的契税即15万元、万分之五的印花税即2500元，免征个人所得税和增值税，相关税款是15.25万元。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
计算方法：
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。
从租计征按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
以上内容参考：百度百科-房产税
买卖房屋交易的税是有一定比例的。各地方的比例都不同，根据房价的面积收税的，向你把房子赠与给父母，如果不过户的情况下私下赠予，是没有法律效应。但是要过户的情况下。就要有交易税的，一般交易税。是你买房子总价的5%。
一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。
二、二套房的概念：
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
三、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行 认贷又认房 ，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只 认贷 ，这种情况不算二套房，但现在加了 认房 ，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行对二套房认定是 认房又认贷 ，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
二、二套房的概念：
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
三、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行 认贷又认房 ，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只 认贷 ，这种情况不算二套房，但现在加了 认房 ，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行对二套房认定是 认房又认贷 ，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
房屋是赠与得来的，再卖出时会产生的税费有：
契税：根据买方名下的房屋套数来认定，房子建筑面积≤90㎡，首套房和二套房的契税都是按照1%来征收；房子建筑面积＞90㎡，首套房契税1.5%，二套房2%；若买方名下已有两套房，再买这第三房契税按照3%的税率来征收。
增值税：房子满2年则免征，没有满2年按照核税评估总价÷1.05×5.6%的税率来征收。
个税：房子是卖方以家庭为单位，在四川省内唯一的一套房，且该房时间满5年，则免征；房子不满5年或者不是卖方唯一的住房，个税按照（核税评估总价÷1.05-上次合同成交价）×20%来征收。
转移登记费：80元
印花税：5元
契税：根据买方名下的房屋套数来认定，房子建筑面积≤90㎡，首套房和二套房的契税都是按照1%来征收；房子建筑面积＞90㎡，首套房契税1.5%，二套房2%；若买方名下已有两套房，再买这第三房契税按照3%的税率来征收。
增值税：房子满2年则免征，没有满2年按照核税评估总价÷1.05×5.6%的税率来征收。
个税：房子是卖方以家庭为单位，在四川省内唯一的一套房，且该房时间满5年，则免征；房子不满5年或者不是卖方唯一的住房，个税按照（核税评估总价÷1.05-上次合同成交价）×20%来征收。
转移登记费：80元
印花税：5元
父母在深圳,老家是河南,大学生如何办理去深圳的火车票优惠证明怎么办理...
凭学生证办理，购买学生票
拿学生证去车站买学生票就可以了啊，学生票半价，实在要证明就去学校学务处开个证明盖个章就可以了。原来我们买票直接拿学生证去车站买票就可以买半价车票了
我们之前是在学校办的。
为什么有的孩子要买车,父母却不给买?
要想过上幸福美满的生活，就必须具备相应的物质条件。买车买房就是其中最重要的内容。但是有些人的父母却并没有给他买车买房，这些人就会责怪他们的父母。这样的做法显然是错误的。……之所以这样说，是因为父母没有义务给孩子买车买房、孩子无权要求父母给他买车买房，以及幸福生活要靠自己的双手去建设这三方面原因。1，父母没有义务给孩子买车买房。因此孩子不能责怪父母。父母有抚养子女的义务，必须将自己的孩子抚养长大。……但是，父母虽然有抚养子女的义务，却没有给孩子买房买车的义务。这一点非常关键。……明确了这个情况以后，我们就知道...
泰国有旅游给父母买什么(去泰国必须买的东西)
去泰国旅游给父母买的东西，以及去泰国必须买的东西，主要包括以下几类：一、特色食品皇家牧场牛奶片：这是泰国皇家牧场生产研发的牛奶片，有两种口味，营养丰富，适合作为营养补给品兼零食。MAMA泡面：泰国泡面中的代表，有多种口味，其中泰式冬阴功鲜虾面和椰汁酸辣鲜虾面尤其受欢迎。小老板海苔：口味多样，价格实惠，是泰国非常受欢迎的小零食。二、彩妆护肤欧莱雅：在泰国价格相对较低，适合自用或送给长辈。boots专卖店产品：像屈臣氏一样的化妆品超市，有许多药妆产品，价格亲民，品质优良。Herb Basic精油等产品：清迈当地...
“家庭租用价”是饭店为携带孩子的父母所提供的折扣房价,它属于饭店的...
【答案】：B特别房价是根据饭店的经营方针或其他理由，对公布价格作出的各种折让价格。饭店通常采用的折让价格有：①团队价；②家庭租用价；③小包价；④折扣价；⑤免费。其中，家庭租用价是饭店为携带孩子的父母所提供的折扣价格，例如给予未满6周岁儿童免费提供婴儿小床等，以刺激家庭旅游者。...
优秀人才子女、父母、配偶父母也能购房!
短短7天，广州3个区相继针对人才购房，调整限购政策。今天中午（12月20日），广州黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局下发放开人才限购的通知：在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在该区范围内购买1套商品住房。广州限购放松消息频出广州12月动作频频，黄埔区是继南沙、花都之后，第三个开放限购政策的区域。黄埔：连续工作半年以上的各类人才即可购房12月20日通知显示：1.经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在区范围内购买1套商品住房；2.持有广州市人才绿卡或经区认...
不靠父母不靠别人靠自己买房买车,完全靠自己这样的人有吗?
1. 在社会各个阶层中，存在完全依靠自己买房买车的人。2. 对于富裕家庭的子女，即使不完全依赖父母，由于起点较高，他们通过自己的工作获得较高收入，实现购房购车相对较为轻松。3. 然而，对于低收入家庭的孩子来说，买房买车不依赖父母的情况极为罕见。大多数情况下，他们需要家庭的支援，或者自己努力凑首付。4. 在低收入家庭中，个人努力购房买车通常需要数十年的积累，除非有意外的财富增长。5. 对于低收入家庭的男性来说，等到他们积累到足够的财富时，往往已经错过了最佳婚龄。6. 对于女性来说，社会传统上有一种观点是通过嫁...
13城实行“一人购房全家帮”:子女购房可提取父母公积金
近期以来，各地密集调整住房公积金贷款政策，其中不少城市明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。湖北省咸宁市近期出台的《关于促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展的通知》提出，本市住房公积金缴存职工购买自住住房申请公积金贷款或余额提取时，可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额(账户保留百元位)。今年5月，安徽池州规定，缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时，家庭成员(夫妻双方及父母、子女)公积金账户余额可提取用于支付房款，提取总额和贷款额度之和不得超购房总价的80%。福建的民营经济大市...
闰四月要给父母买东西吗 闰四月要给父母买什么
我们都知道，每年都会有一个闰月，今年也不例外。从日历时间上来看，今年闰月是是闰四月，也就会有很多的传统习俗和讲究，有些地方都会给父亲和母亲买东西，以表示孝义。那么闰四月要给父亲母亲买什么东西呢？下面让我们具体来看看吧！闰四月要给父母买东西吗闰四月要给父母买东西。传统风俗是要这样做的。民间有“闰月鞋，闰月穿，闰月老人活一千。”的说法，部分地区民俗中，逢闰年闰月，子女要给父母买双鞋，以报哺育之恩，祈求父母身体健康、平安，有的地区则是逢闰月年，出嫁的女儿要给母亲买鞋，祝愿母亲福寿延年，不过送父母鞋子本身就是一片孝...
父母做海鲜买卖 送给父母什么招财物件好
对于父母来说，其实送什么都无所谓，关键是自己能过经常回去就行了。想要送给父母礼物的话，还是建议送一些比较有纪念价值和意义的礼品，这样她们以后在用到或者看到的时候，就会想到这是自己的孩子送的，感觉就挺好的，比如，现在天凉了，可以个母亲送一条云锦围巾，云锦材质柔顺丝滑，亲肤舒适，这样既能温暖母亲，又有纪念意义；父亲的话，如果是商务人士，可以送一条云锦领带，各种条纹的都有，挺不错的，还可以和母亲的云锦围巾组成围领套盒，这在南京宜贡坊云锦就有，感觉挺好的~希望这次回答对你有所帮助，谢谢采纳~...
想问一下,买100元左右T恤,你们推荐哪些品牌吗?我衣服都是父母买的,而且...
其实100元左右的t恤，一些大众品牌有很多的比方说美特斯邦威啊，唐诗啊，真维斯啊，还有三六一度啊，特步啊，这些大众的品牌100元左右都可以买得到的，而且也很符合年轻人的特点，所以一般情况下，年轻人都是买这种衣服的，夏天的继续也不用太贵，100块钱质量能够有保障，所以还是挺好的可以买森马等年轻人穿的一百元左右的T恤出去狿一狿就能找到100元的话，也就买海澜之家，这样的话品质有保证，而且款式也有很多次的，还不错，穿起来还是可以的100元的话,也就买海澜之家,这样的话品质有保证,而且款式也有很多次的,还不错,穿起...
为什么放开限购后,父母买房仍可优惠
这个政策背后隐藏的一个逻辑据说是这样的，算是一个真正意义上的购房优惠，原理就是在表面维持原先限购政策的情况下，给购房者新的购房优惠。 原先年轻人们买房都是掏空6个钱包，由父母出首付，用年轻人的购房名额，让年轻人加更高的杠杆买房。所以会出现中国大城市首次购房给年龄平均27岁的场景。也就是说大龄的购房者被限购政策拦在外面，而自家的孩子被政策设定可以有更长的还款年限和更优惠的利率，所以是家长出钱给孩子买房。年轻人首套房有利率优惠，他们已经买了房子，在这个情况下如果选择打开限购，让他们买二套甚至第三套，给他们的父母...