特价房有猫腻!别傻乎乎地冲动买买买!
作为卖房利器之一,特价房在市场伤屡见不鲜,它真如宣传那样,很有高性价比吗?其实,优惠的特价房是存在的,但并不是所有的特价房都真的便宜可以放心购买。所以,小编要提醒大家,买特价房时要擦亮眼睛,别轻易被忽悠了。
购房者眼里的特价房:在同等的房屋条件下,为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。
开发商推出的特价房:一种是采光和楼层不好的房子,具有先天“缺陷”,也难以销售,所以开发商会将此类房子推出来做特价处理,这类特价房品质堪忧;另一种是促销手段真正的特价房,确实是货真价实的优惠,目的是为了拉拢人气。
五花八门的折扣藏玄机
银行按揭9.8折、开盘当天认购9.7折、按时签约9.9折……再加上认筹、日进百金等其它优惠,五花八门的折扣让人眼花缭乱,有了这么多优惠,特价房真的就便宜了吗?
小编提醒大家,目前房地产市场,高标价大折扣的现象普遍,开发商的有些数字游戏,是利用消费者讨价还价的心理,造成“折扣越多实惠越大”的错觉。
想要判断要购买的特价房是否真优惠,大家可以与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价,还有的楼盘自身确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。
注意房子是否有硬伤,学会讨价还价
要了解清楚房子为什么特价。一些特价房略带缺陷,所以,看特价房,一定要看户型结构是否合理,是否适用有没有什么你不能接受的缺陷,要看开发商的手续是否齐全,了解清楚开发商的资质。
小编告诉你,房子售价是存在弹性和议价空间的,所以要学会讨价还价,就和买衣服一样,就算很喜欢,首先不要表现出买房的迫切心情,保持头脑冷静。还有一个技巧是,可以提前弄清楚楼盘是开发商自销还是代理销售,如果是代销,那么销售人员可能会追求溢价部分的利润,不会直接亮出底价。
赠送面积要留心眼
开发商经常会打出赠送面积的广告语,小编要特别提醒的是,在赠送面积的事情上,购房者很少能真正占到便宜。因为面积赠送是不合法的,赠送的面积是不可以写入到购房合同当中的,即便开发商承诺赠送一部分使用面积,但是如果交房时开发商没有兑现承诺,购房者也没有办法进行维权。
合同上注意交房时间和标准
特价房往往是投资者和第一次置业者购买,购买特价房最简单的方法就是和非特价房比较:房源之间有什么区别,包括位置、户型和朝向;和非特价房价格的差异有多大。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准:交房时间是否和非特价房源一样;交房标准与非特价房配置是否不同。
(以上回答发布于2016-12-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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2022得物双十一是不是只有品牌专供才有特价 在得物买东西怎么领取包邮卷...
得物是近年来才出现在大众视野中的网购平台,很多人都会在上面购买一些正品的鞋子或者服装,这不眼见着就要双十一了,所以很多人都好奇得物双十一是不是只有品牌专供才有特价吗,一起看看。
得物双十一是不是只有品牌专供才有特价
并不是的。
得物双十一是不是只有品牌专供才有特价是很多友友在问的,毕竟对于爱鞋一族的友友来讲,双十一得物这个平台还是蛮期待的,但是由于时下得物的双十一活动并没有公布,所以这个并没有准确的答案,不过就去年的活动我们可以知道,活动期间用户购买“贵就赔”会场的商品,如果发现同一交易模式的同一商品,在得物的售价低于用户购买时的价格,可以提交差价补退申请,得物将以优惠券的形式,将差价退还给用户。
得物双十一能便宜多少
这个没具体的答案,还得看品牌。
得物双十一能便宜多少是很多人都有的疑问,毕竟得物有双十一的。而且小编近段时间在得物上管理几圈发现鞋款,服饰都是有一定的折扣的,不过日常的话得物的鞋款本来就是蛮便宜的,这次双十一的话可能就是抢优惠券了,其他的力度不知道和其他时候相比有什么不同,便宜多少也是不清楚的
在得物买东西怎么领取包邮卷
1、打开得物APP选择进入【我的】页面;
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